यह सत्यापित करने के लिए कि आपकी जमीन या घर की रजिस्ट्री असली है या नहीं, अब उप-पंजीयक के कार्यालय में जाने की आवश्यकता नहीं है। राज्यों द्वारा भूमि रिकॉर्ड को डिजिटल बनाने के साथ, संपत्ति मालिक अब अपने घर बैठे ही अपनी रजिस्ट्रियों की प्रामाणिकता की ऑनलाइन पुष्टि कर सकते हैं। (न्यूज18 हिंदी)
इस उद्देश्य के लिए प्रत्येक राज्य सरकार का अपना आधिकारिक पोर्टल है। उदाहरण के लिए, उत्तर प्रदेश निवासी igrsup.gov.in पर लॉग इन कर सकते हैं। (न्यूज18 हिंदी)
वहां पहुंचने पर, उपयोगकर्ता “रजिस्ट्री खोज” या “संपत्ति विवरण” टैब पर क्लिक कर सकते हैं और रजिस्ट्री नंबर, मालिक का नाम, प्लॉट नंबर, जिला और पंजीकरण की तारीख जैसी बुनियादी जानकारी भर सकते हैं। (न्यूज18 हिंदी)
विवरण जमा करने के बाद, मालिक का नाम, पंजीकरण तिथि, स्टांप शुल्क और रजिस्ट्रार कार्यालय सहित संपत्ति का पूरा रिकॉर्ड सेकंड के भीतर स्क्रीन पर दिखाई देता है। उपयोगकर्ता इन विवरणों को अपने पास मौजूद भौतिक रजिस्ट्री दस्तावेजों के साथ क्रॉस-चेक कर सकते हैं। यदि जानकारी मेल खाती है तो रजिस्ट्री को असली माना जा सकता है। सत्यापित रिकॉर्ड को भविष्य के संदर्भ के लिए डाउनलोड या प्रिंट भी किया जा सकता है। (न्यूज18 हिंदी)
हालाँकि, यदि संदेश “रिकॉर्ड नहीं मिला” या “अमान्य प्रविष्टि” दिखाई देता है, तो रजिस्ट्री अधूरी या धोखाधड़ीपूर्ण हो सकती है। ऐसे मामलों में, उप-रजिस्ट्रार के कार्यालय का दौरा करने और आधिकारिक रजिस्ट्री बुक में प्रविष्टि को सत्यापित करने की सलाह दी जाती है। सत्यापन शुल्क आमतौर पर 50 रुपये से 200 रुपये के बीच होता है. (न्यूज18 हिंदी)
जो लोग अपनी संपत्ति की पृष्ठभूमि की गहराई से जांच करना चाहते हैं, वे एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी) भी प्राप्त कर सकते हैं, जो वर्षों की अवधि में संपत्ति से संबंधित सभी लेनदेन को सूचीबद्ध करता है। प्रमाणपत्र यह पुष्टि करने में मदद करता है कि संपत्ति ऋण, विवाद या कानूनी दावों से मुक्त है या नहीं। (न्यूज18 हिंदी)
इसके अतिरिक्त, जाँच कर रहा है दाख़िल-ख़ारिज या उत्परिवर्तन रिकॉर्ड यह सुनिश्चित करता है कि स्वामित्व आधिकारिक रिकॉर्ड में सही ढंग से स्थानांतरित किया गया है। (न्यूज18 हिंदी)
ऑनलाइन रजिस्ट्री सत्यापन न केवल धोखाधड़ी और संपत्ति विवादों को रोकता है बल्कि बैंक ऋण या संपत्ति बिक्री के दौरान स्वामित्व के वैध प्रमाण के रूप में भी काम करता है। अधिकारियों का कहना है कि पूरी प्रक्रिया में मुश्किल से पांच मिनट लगते हैं और इसे स्मार्टफोन या लैपटॉप का उपयोग करके पूरा किया जा सकता है। (न्यूज18 हिंदी)
