बीएमसी ने नागरिक प्रणालियों के साथ मुंबई के 3डी डिजिटल मॉडल का एकीकरण शुरू किया | मुंबई समाचार – द टाइम्स ऑफ इंडिया

मुंबई: बीएमसी ने मुंबई के अपने त्रि-आयामी डिजिटल मॉडल को प्रमुख नागरिक प्रणालियों के साथ एकीकृत करने की पहल की है। शहर के डिजिटल ट्विन को शुरू में भवन प्रस्तावों, संपदा और संपत्ति कर सहित विभिन्न विभागों के सिस्टम और अनुप्रयोगों से जोड़ा जाएगा, और बाद में अन्य विभागों से जोड़ा जाएगा।एकीकरण से पारदर्शिता बढ़ने, दक्षता में सुधार और नागरिक निकाय के लिए अतिरिक्त राजस्व उत्पन्न होने की उम्मीद है। यह प्रणाली विकास शुल्क, संपत्ति कर और नियमितीकरण शुल्क का सटीक मूल्यांकन करने में सक्षम होगी। लीकेज को कम करने और संपत्ति रिकॉर्ड की सटीकता में सुधार करके नगर निगम के राजस्व में उल्लेखनीय वृद्धि की भी उम्मीद है।3डी मॉडल मुंबई के शहरी परिदृश्य का एक विस्तृत, स्तरित प्रतिनिधित्व प्रदान करता है, जिसमें इमारतें, सड़कें, पुल, फ्लाईओवर, अंडरपास, भूमिगत सुविधाएं, जल निकाय, खुले स्थान और यहां तक ​​कि झुग्गी बस्तियां भी शामिल हैं।इसके साथ, बीएमसी अधिक सटीकता के साथ अनधिकृत निर्माणों और अतिक्रमणों का पता लगाने, जमीनी विकास के खिलाफ अनुमोदित भवन योजनाओं को क्रॉस-सत्यापित करने, संपत्ति कर आकलन में विसंगतियों की पहचान करने, राजस्व चोरी को रोकने और बेहतर विज़ुअलाइज़ेशन और डेटा एकीकरण के माध्यम से अनुमोदन प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित करने में सक्षम होगी। यह एकीकरण बुनियादी ढांचे की योजना के साथ-साथ आपदा प्रबंधन तैयारियों के लिए सिमुलेशन-आधारित निर्णय लेने में भी सहायता करेगा।डिजिटल मॉडल शहर की सड़कों का 3डी वॉकथ्रू प्रदान करता है, जो 360-डिग्री पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। एक नागरिक अधिकारी ने कहा, “बोरा बाजार और किले के अन्य हिस्सों जैसे क्षेत्रों में, इमारतें पास-पास हैं, जिनके बीच में संकीर्ण नालियां हैं, जिनमें से कई पर वर्षों से अतिक्रमण किया गया है। इसी तरह, नागरिक निकाय द्वारा पट्टे पर दी गई संपत्तियां हैं जहां संरचनात्मक परिवर्तन किए गए हैं। डिजिटल मॉडल का एकीकरण मैक्रो और माइक्रो दोनों दृश्य प्रदान करेगा, जिससे विभिन्न विभागों के अधिकारी अपने कार्यालय से भी परिवर्तनों की पहचान कर सकेंगे।” अधिकारी ने कहा, “हम एकीकरण के साथ शहर में विकास का क्षेत्रवार विश्लेषण कर सकते हैं।” उदाहरण के लिए, यदि किसी इमारत में अनुमोदित योजना से परे विस्तार या परिवर्धन हुआ है, या यदि कोई भिन्नता है, तो अधिकारी जमीन पर इमारत की ऊंचाई, फर्श प्लेटों और आयामों का आकलन करने में सक्षम होंगे और तदनुसार दंडात्मक शुल्क लगा सकते हैं। अनुमति देने से पहले, नागरिक कर्मचारी सड़क की चौड़ाई और आस-पास संरचनाओं या उपयोगिताओं की उपस्थिति जैसे पहलुओं की जांच करने में भी सक्षम होंगे।” नागरिक अधिकारियों ने बताया कि बीएमसी प्रारंभिक चरण में ही संपत्ति कर और विकास शुल्क का सटीक आकलन करने में सक्षम होगी, जिससे मंजूरी मिलने के बाद संपत्तियों में किए गए परिवर्तनों के कारण राजस्व हानि की बहुत कम गुंजाइश रह जाएगी। इसके अतिरिक्त, विकास की अनुमति देने से पहले, नागरिक अधिकारी यह सत्यापित करने में सक्षम होंगे कि क्या किसी स्थान पर भूमिगत सुविधाएं, संरचनाएं हैं, और विकास की कल्पना कर सकेंगे और तदनुसार अनुमति दे सकेंगे।