बीएमसी ने खतरनाक इमारतों के खिलाफ कार्रवाई में खामियों पर चिंता जताई | मुंबई समाचार – द टाइम्स ऑफ इंडिया

मुंबई: बीएमसी ने खतरनाक (सी-1 श्रेणी) इमारतों के खिलाफ कार्रवाई में प्रक्रियात्मक खामियों पर गंभीर चिंता जताई है और अपने वार्ड स्तर के अधिकारियों को निर्धारित मानदंडों का पालन न करने पर अनुशासनात्मक और कानूनी परिणामों की चेतावनी दी है।अतिरिक्त नगर निगम आयुक्त (शहर) डॉ. अश्विनी जोशी द्वारा 2 अप्रैल को जारी एक विस्तृत परिपत्र में कहा गया है कि वार्ड कार्यालय जर्जर संरचनाओं के संबंध में पहले के नागरिक निर्देशों और बॉम्बे उच्च न्यायालय के आदेशों के तहत अनिवार्य मानक संचालन प्रक्रिया (एसओपी) का पालन करने में विफल रहे हैं।एसओपी, पहली बार उच्च न्यायालय की एक याचिका के निर्देशों के बाद 2016 के एक परिपत्र के माध्यम से निर्धारित की गई थी, जिसमें अनधिकृत निर्माणों और खतरनाक इमारतों के खिलाफ सभी कार्रवाई को अतिक्रमण उन्मूलन निगरानी और प्रबंधन प्रणाली (आरईटीएमएस) पर दर्ज करने की आवश्यकता है – पारदर्शिता और जवाबदेही सुनिश्चित करने के लिए शुरू किया गया एक केंद्रीकृत डिजिटल प्लेटफॉर्म। जोशी ने कहा, मुंबई के प्रभादेवी इलाके में एक जीर्ण-शीर्ण इमारत के मामले में खामियों के बाद एक नए परिपत्र की आवश्यकता महसूस की गई। उन्होंने टीओआई को बताया, “यहां हमने पाया कि प्रक्रिया का पालन नहीं किया गया और इसलिए दिशानिर्देशों को दोहराते हुए एक परिपत्र जारी करने की आवश्यकता महसूस की गई।”बीएमसी ने विकास नियंत्रण और संवर्धन विनियम (डीसीपीआर) 2034, विशेष रूप से नियम 33(7)(ए) के कार्यान्वयन में अनियमितताओं को भी चिह्नित किया, जो पुरानी, ​​जीर्ण-शीर्ण और किरायेदार के कब्जे वाली इमारतों के पुनर्विकास को नियंत्रित करता है। नियम पुनर्निर्माण या पुनर्विकास के दौरान किरायेदार पात्रता और अनुमत निर्मित क्षेत्र निर्धारित करने की प्रक्रिया की रूपरेखा तैयार करता है।परिपत्र के अनुसार, अधिकारी, डेवलपर्स और आर्किटेक्ट, कई मामलों में, कब्जे वाले क्षेत्रों के सत्यापन, दस्तावेज़ीकरण और प्रमाणन प्रक्रियाओं के संबंध में 2018 और 2020 में जारी दिशानिर्देशों का पालन करने में विफल रहे हैं। ताजा परिपत्र में चेतावनी दी गई है कि क्षेत्र प्रमाणपत्रों और संबंधित दस्तावेजों को संसाधित करते समय उचित जांच को नजरअंदाज करने से नगर निगम को वित्तीय नुकसान हो सकता है।सर्कुलर में कहा गया है, “निर्धारित प्रक्रिया का पालन किए बिना पुनर्विकास से संबंधित दस्तावेजों को संसाधित करने से निगम के राजस्व पर असर पड़ रहा है।”नागरिक निकाय ने अब सभी सहायक आयुक्तों और वार्डों के नामित अधिकारियों को एसओपी का सख्ती से पालन करने और यह सुनिश्चित करने का निर्देश दिया है कि नोटिस जारी करने से लेकर प्रवर्तन कार्रवाई करने तक हर कदम आरईटीएमएस प्लेटफॉर्म पर विधिवत दर्ज किया जाए।इसने यह भी स्पष्ट कर दिया है कि नियमों से कोई भी विचलन जवाबदेही को आकर्षित करेगा। सर्कुलर में चेतावनी दी गई, “संबंधित अधिकारियों, साथ ही ऐसे उल्लंघनों में शामिल डेवलपर्स और आर्किटेक्ट्स को उचित अनुशासनात्मक और कानूनी कार्रवाई का सामना करना पड़ेगा।”