नई दिल्ली: छात्रों की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए 2035 तक भारत में लगभग 30,000 एकड़ नए परिसर की भूमि और लगभग 2.7 बिलियन वर्ग फुट शैक्षणिक बुनियादी ढांचे की उम्मीद है, जो अगले दशक में दुनिया के सबसे बड़े संस्थागत रियल एस्टेट अवसरों को चिह्नित करेगा, गुरुवार को एक रिपोर्ट में कहा गया है।
ANAROCK Capital की रिपोर्ट में कहा गया है कि राष्ट्रीय शिक्षा नीति (NEP) 2020 के 2035 तक 50 प्रतिशत के सकल नामांकन अनुपात (GER) के लक्ष्य को पूरा करने के लिए भूमि अधिग्रहण और छात्र आवास बुनियादी ढांचे को छोड़कर, अकेले शैक्षणिक सुविधाओं के लिए लगभग 25 मिलियन अतिरिक्त सीटों और निर्माण-आधारित निवेश में लगभग 100 बिलियन डॉलर की आवश्यकता होगी।
रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है, “जनसांख्यिकीय गति, बढ़ते नामांकन, शिक्षा के वैश्वीकरण और ऐतिहासिक नियामक सुधारों के आधार पर विस्तार का यह पैमाना यकीनन विश्व स्तर पर सबसे बड़े उच्च-शिक्षा निर्मित बाजार का प्रतिनिधित्व करता है।”
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रियल एस्टेट सेवा फर्म ने इस बात पर प्रकाश डाला कि शक्तिशाली जनसांख्यिकीय इंजन और बढ़ती घरेलू आकांक्षाओं के कारण भारत में उच्च शिक्षा नामांकन 2010-11 में 27 मिलियन से बढ़कर 2022-23 में 45 मिलियन हो गया, और विश्वविद्यालय 2015 में 760 से बढ़कर 2025 में 1,338 हो गए, जबकि कुल उच्च शिक्षा संस्थान 51,534 से बढ़कर 70,018 हो गए।
“हमारा मानना है कि केंद्रीय बजट 2026 में पांच विश्वविद्यालय टाउनशिप के निर्माण का समर्थन करने का प्रावधान शैक्षणिक बुनियादी ढांचे में अंतर की मान्यता को दर्शाता है,” शोभित अग्रवाल, सीईओ-एनारॉक कैपिटल ने कहा।
एफएचईआई विनियमों के बाद वैश्विक स्तर पर शीर्ष 500 में शामिल विदेशी उच्च-शिक्षा संस्थान अब भारतीय विश्वविद्यालयों से संबद्धता के बिना परिसर स्थापित कर सकते हैं, ANAROCK Capital के एसवीपी-निवेश सलाहकार आशीष अग्रवाल ने कहा।
अग्रवाल ने कहा, पहले से खुल चुके तीन वैश्विक विश्वविद्यालय परिसरों के अलावा, तेरह संस्थानों ने लैंकेस्टर (यूके), लिवरपूल (यूके), इलिनोइस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (यूएस) और इंस्टीट्यूटो यूरोपियो डि डिजाइन (इटली) जैसे आगामी परिसरों की घोषणा की है, जो भारत के शिक्षा बाजार में मजबूत अंतरराष्ट्रीय विश्वास का संकेत है।
उत्तर प्रदेश ने उच्च शिक्षा संस्थानों के लिए स्टांप शुल्क में छूट और पूंजीगत सब्सिडी शुरू की है।
गुजरात में गिफ्ट सिटी ने साझा शैक्षणिक बुनियादी ढांचे के साथ एक समर्पित अंतरराष्ट्रीय कैंपस ढांचा तैयार किया है। रिपोर्ट में कहा गया है कि महाराष्ट्र ने पांच विदेशी उच्च शिक्षा संस्थानों से प्रतिबद्धता हासिल करते हुए नवी मुंबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास 250 एकड़ की ‘एजुसिटी’ के आसपास अपनी रणनीति बनाई है।
