वर्ली निवासियों ने डेवलपर को बर्खास्त करने के एसआरए के कदम का विरोध किया और आंदोलन की चेतावनी दी | मुंबई समाचार – द टाइम्स ऑफ इंडिया

मुंबई: वर्ली के सागर दर्शन और चैतन्य साईं जनता कॉलोनी एसआरए हाउसिंग सोसाइटी के निवासियों ने रविवार को स्लम रिहैबिलिटेशन अथॉरिटी (एसआरए) के उस फैसले के खिलाफ विरोध प्रदर्शन किया, जिसमें लेटर ऑफ इंटेंट (एलओआई) जारी करने और एक नए डेवलपर को नियुक्त करने का प्रयास करने के ठीक एक साल बाद वर्तमान डेवलपर को समाप्त कर दिया गया।झुग्गी-झोपड़ी के किरायेदारों ने कहा कि यदि एसआरए अक्टूबर 2024 में चिंताहरणी चिंतपूर्णी रियलटर्स को दिए गए एलओआई को समाप्त करने के लिए आगे बढ़ता है, तो 2,500 परिवार खतरे में पड़ जाएंगे। कई निवासियों ने उल्लेख किया कि यदि एसआरए द्वारा डेवलपर को अचानक समाप्त कर दिया जाता है, तो वे बीएमसी चुनावों का बहिष्कार करेंगे। दो झुग्गी परियोजनाएं बीएमसी के वार्ड नंबर 193 में स्थित हैं। एसआरए ने इस महीने की शुरुआत में डेवलपर को नोटिस जारी किया था, और 24 दिसंबर को सुनवाई होनी है।हालांकि, एसआरए अधिकारियों ने कहा कि सागर दर्शन के लिए एलओआई अक्टूबर 2023 में दिया गया था, और अब तक, बिल्डर ने प्लिंथ स्तर तक भी काम पूरा नहीं किया है। चैतन्य साईं जनता कॉलोनी के मामले में, एसआरए अधिकारियों ने कहा कि परियोजना फरवरी 2023 में स्वीकार की गई थी, लेकिन बिल्डर चल रही मुकदमेबाजी को निपटाने और काम में कोई प्रगति करने में विफल रहा। एसआरए ने उल्लेख किया कि अटकी हुई परियोजनाओं की समीक्षा करना एक नियमित प्रक्रिया है, और उसके नोटिस में कुछ भी अनियमित नहीं था क्योंकि कोई भी अंतिम निर्णय लेने से पहले सभी पक्षों को निष्पक्ष सुनवाई दी जाएगी।“हमें उम्मीद थी कि परियोजना 2-3 वर्षों में वितरित हो जाएगी, लेकिन शायद ही कोई प्रगति हुई है। बिल्डर ने केवल एलओआई लिया है और कोई काम नहीं किया है। उम्मीद थी कि बिल्डर चैतन्य साईं जनता कॉलोनी के मामले में दो साल में मुकदमेबाजी को मंजूरी दे देगा, जो वह नहीं कर सका। अटकी हुई परियोजनाओं की समीक्षा करना नियमित प्रक्रिया का हिस्सा है, और यह सीईडीओ द्वारा अपनी अर्ध-न्यायिक क्षमता में किया जाता है। बिल्डर और निवासियों को निष्पक्ष सुनवाई दी जाएगी। यह कहना कि एसआरए को अटकी हुई परियोजना की समीक्षा भी नहीं करनी चाहिए, अनुचित है,” अधिकारी ने कहा।“तीन दशकों की देरी के बाद अंततः गति प्राप्त करने वाली परियोजना को अब एसआरए के विवादास्पद प्रशासनिक निर्णयों के कारण नई अनिश्चितता का सामना करना पड़ रहा है। लगभग 30 वर्षों से रुकी हुई परियोजना को हाल ही में एक कानूनी रूप से नियुक्त, सक्षम डेवलपर द्वारा पुनर्जीवित किया गया था, जिसने सभी वैधानिक प्रक्रियाओं का पालन किया था। पूरी तरह से जांच के बाद, एसआरए ने अक्टूबर 2024 में औपचारिक निर्माण मंजूरी दे दी, जिसके बाद काम पूरी गति से शुरू हुआ। हालाँकि, जब निर्माण सुचारू रूप से चल रहा था, एसआरए ने धारा 13(2) के तहत एक नोटिस जारी कर डेवलपर को हटाने की मांग की – बिना कोई स्पष्ट, पारदर्शी या उचित कारण बताए। चैतन्य साईं जनता हाउसिंग सोसाइटी के वकील, एडवोकेट नीलेश हल्दनकर ने कहा, इस अचानक कदम ने परियोजना को अधर में धकेल दिया है और हजारों परिवारों को एक बार फिर खतरे में डाल दिया है।परियोजना से प्रभावित निवासियों ने अपनी शिकायतें व्यक्त करने के लिए वर्ली के कोली समाज भवन में एक प्रतीकात्मक विरोध प्रदर्शन किया।“यह एक अलग घटना नहीं है। निकटवर्ती एसआरए परियोजना में जिसमें 2,054 परिवार शामिल हैं, जहां वर्तमान में न्यायिक कार्यवाही चल रही है, कथित तौर पर धारा 13 (2) के तहत इसी तरह की कार्रवाई शुरू की गई है। इस तरह के कदम इस बारे में गंभीर चिंताएं पैदा करते हैं कि क्या एसआरए प्रशासन उचित प्रक्रिया को कमजोर कर रहा है और उच्च न्यायालय (एचसी) के अधिकार की अवहेलना कर रहा है। डेवलपर परियोजना को पूरा करने के लिए पूरी तरह से सक्षम और इच्छुक है, और महत्वपूर्ण रूप से, उसे निवासियों का स्पष्ट समर्थन प्राप्त है। रिकॉर्ड पर कोई तकनीकी, कानूनी या वित्तीय कमी नहीं होने के कारण, एक जरूरी सवाल उठता है: एसआरए पात्र झुग्गीवासियों को सही घर प्रदान करने वाली परियोजना में बाधाएं क्यों पैदा कर रहा है?” सागर दर्शन सोसाइटी के मुख्य प्रवर्तक राजेश धवन ने कहा।चैतन्य साईं जनता कॉलोनी सोसाइटी के मुख्य प्रवर्तक शेखर कीर ने कहा, “हमारी मांग सरल है-न्याय और हमारे घर।”वर्ली निवासियों ने अब एसआरए के जनविरोधी रुख के खिलाफ बड़े पैमाने पर सार्वजनिक आंदोलन की चेतावनी दी है।