क्या भारत में भी ऐसा ही ‘शाहरुख़्ज़ बाय डेन्यूब’ टावर देखने को मिलेगा? डेन्यूब ग्रुप के चेयरमैन रिज़वान साजन ने यह कहा

नई दिल्ली:

डेन्यूब समूह की सहायक कंपनी डेन्यूब प्रॉपर्टीज, बॉलीवुड मेगास्टार शाहरुख खान के नाम पर एक प्रीमियम वाणिज्यिक टावर ‘शाहरुखज़ बाय डेन्यूब’ के भव्य लॉन्च के लिए पूरी तरह तैयार है। यह लॉन्च तब हुआ है जब दुबई में उपस्थिति स्थापित करने की इच्छुक बहुराष्ट्रीय कंपनियों की मजबूत मांग के बावजूद दुबई को ग्रेड ए कार्यालय स्थान की कमी का सामना करना पड़ रहा है। यहां शेख जायद रोड पर 55 मंजिला वाणिज्यिक टावर 2029 तक पूरा हो जाएगा। परियोजना के बारे में बोलते हुए, डेन्यूब ग्रुप के संस्थापक और अध्यक्ष रिजवान साजन ने कहा कि टावर का रणनीतिक स्थान दुबई के प्रमुख स्थलों तक बेजोड़ पहुंच प्रदान करता है और इसमें स्काई पूल और एयर टैक्सियों के लिए हेलीपैड सहित 35 से अधिक विश्व स्तरीय सुविधाएं होंगी। शुरुआती कीमत लगभग 4.2 करोड़ रुपये होने की उम्मीद है। यह पूछे जाने पर कि क्या डेन्यूब अन्य क्षेत्रों में भी इसी तरह के ‘शाहरुख़्ज़ बाय डेन्यूब’ टावरों की योजना बनाएगा, साजन ने कहा कि वे भारत सहित अन्य क्षेत्रों की खोज के लिए खुले हैं।

इंडिया टीवी के साथ एक ईमेल बातचीत में, साजन ने ‘शाहरुखज़ बाय डेन्यूब’ के पीछे के विचार के बारे में भी बात की, जो शाहरुख खान और उनके दोनों के लिए 33 साल की उत्कृष्टता का जश्न मनाता है। यहाँ संपादित अंश हैं:

प्रश्न: यह पहली बार है जब किसी सेलिब्रिटी का नाम किसी टावर से जोड़ा गया है। ‘शाहरुख़्ज़ बाय डेन्यूब’ के पीछे क्या विचार था?

रिज़वान साजन: रियल एस्टेट हमेशा एक महत्वाकांक्षी परिसंपत्ति वर्ग रहा है, और जब कोई प्रोजेक्ट किसी प्रिय सेलिब्रिटी से जुड़ा होता है, तो यह तुरंत इसकी वांछनीयता को बढ़ा देता है। प्रशंसकों के लिए, ऐसी परियोजनाएं “आकांक्षी संपत्ति” बन जाती हैं – जीवनशैली, प्रेरणादायक और भावनात्मक संबंध का मिश्रण। शाहरुख सिर्फ बॉलीवुड आइकन नहीं हैं; वह एक वैश्विक सुपरस्टार हैं जिनके अंतरराष्ट्रीय स्तर पर बहुत सारे अनुयायी हैं। किसी ऐतिहासिक परियोजना को उसके नाम के साथ जोड़ने से खरीदारों के लिए एक शक्तिशाली मूल्य प्रस्ताव तैयार होता है।

वैश्विक सेलिब्रिटी कथा द्वारा समर्थित विश्वसनीय रियल एस्टेट अवसरों की तलाश कर रहे निवेशकों के लिए, ‘शाहरुखज़ बाय डेन्यूब’ सही जगह है।

प्रश्न: एक सुपरस्टार को एक वाणिज्यिक टावर समर्पित करने के पीछे केंद्रीय रणनीतिक सोच क्या थी, और आप कैसे अनुमान लगाते हैं कि यह संपत्ति के लिए मापने योग्य व्यावसायिक मूल्य में तब्दील हो जाएगा?

रिज़वान साजन: ‘शाहरुखज़ बाय डेन्यूब’ शाहरुख खान और मेरे दोनों के लिए 33 साल की उत्कृष्टता का जश्न मनाता है – जो लचीलेपन, पुनर्निमाण और उत्कृष्टता की निरंतर खोज के हमारे साझा मूल्यों का प्रतीक है। हम दोनों ने तीन दशक पहले दृढ़ संकल्प, कड़ी मेहनत और प्रभाव पैदा करने के सपने के साथ अपनी यात्रा शुरू की थी। वैश्विक आकांक्षा का प्रतीक एक सुपरस्टार को एक ऐतिहासिक टावर समर्पित करके, डेन्यूब परियोजना के चारों ओर एक मजबूत भावनात्मक और आकांक्षात्मक कथा तैयार कर रहा है। यह सीधे तौर पर ब्रांड इक्विटी, वैश्विक रिकॉल और निवेशकों के विश्वास को बढ़ाता है, जो मजबूत बाजार आकर्षण, उच्च मांग और प्रीमियम स्थिति में तब्दील होता है – जिसके परिणामस्वरूप अंततः मापने योग्य व्यावसायिक मूल्य और दीर्घकालिक सराहना होती है।

प्रश्न: क्या हम निकट भविष्य में दिल्ली या मुंबई में इसी तरह के ‘शाहरुख़ज़ बाय डेन्यूब’ टावर देखेंगे?

रिज़वान साजन: फिलहाल, हमारा ध्यान दुबई पर है, जहां हमारे पास कई चालू और आगामी विकास कार्य हैं। हालाँकि, हम बाजार के अवसरों और रणनीतिक संरेखण के आधार पर भविष्य में भारत सहित अन्य क्षेत्रों की खोज के लिए तैयार हैं। हमने हमेशा बाजार में रुझान स्थापित किए हैं, उदाहरण के लिए, 1 प्रतिशत योजना, जिसे पहले हमारे द्वारा पेश किया गया था और बाद में सभी ने इसका पालन किया। इसलिए, मुझे यकीन है कि सेलिब्रिटी टावर भी कुछ ऐसी चीजें हैं जिन्हें लोग भविष्य में दोहराने की कोशिश करेंगे।

प्रश्न: दुबई का रियल एस्टेट बाज़ार अत्यधिक प्रतिस्पर्धी है। ‘शाहरुख़्ज़ बाय डेन्यूब’ के व्यावसायिक प्रस्ताव को वर्तमान में विकसित किए जा रहे अन्य लक्जरी या ऐतिहासिक कार्यालय टावरों से क्या अलग करता है?

रिज़वान साजन: शेख जायद रोड पर शानदार ढंग से उभरते हुए, ‘शाहरुखज़ बाय डेन्यूब’ दुबई के सबसे प्रतिष्ठित व्यावसायिक पतों में से एक बनने के लिए तैयार है – जो साम्राज्य निर्माताओं, नवप्रवर्तकों और वैश्विक उपलब्धि हासिल करने वालों के लिए डिज़ाइन किया गया है। एक मिलियन वर्ग फुट से अधिक निर्मित क्षेत्र में फैला, 55 मंजिला टावर विलासिता, नवीनता और स्टार पावर को एक तरह से मिश्रित करता है जो कुछ ही विकास में हो सकता है। यह परियोजना दुबई के सबसे प्रतिष्ठित गलियारे में प्रीमियम कार्यालय स्वामित्व के लिए असाधारण मूल्य प्रदान करती है। टावर में 35 से अधिक विश्व स्तरीय सुविधाएं होंगी, जिनमें एक स्काई पूल, एयर टैक्सियों के लिए हेलीपैड, बिजनेस लाउंज, द्वारपाल सेवाएं और उन्नत गतिशीलता समाधान शामिल हैं – इन सभी का उद्देश्य कार्य-जीवन परिष्कार को फिर से परिभाषित करना है।

इसका रणनीतिक स्थान दुबई के प्रमुख स्थलों – बुर्ज खलीफा से दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक – तक बेजोड़ पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह वैश्विक व्यवसायों के लिए एक आदर्श पता बन जाता है। डेन्यूब की हस्ताक्षरित 1% मासिक भुगतान योजना द्वारा क्रियान्वित, यह परियोजना विलासिता को सबसे आगे रखते हुए व्यापक स्वामित्व को सक्षम बनाती है। यह दुनिया के सबसे महत्वाकांक्षी शहरों में से एक में सुलभ लेकिन महत्वाकांक्षी वाणिज्यिक अचल संपत्ति के लिए एक नया मानक स्थापित करता है।

प्रश्न: क्या आप अन्य प्रमुख परियोजनाओं पर विवरण साझा कर सकते हैं जिन्हें कंपनी लॉन्च करने की योजना बना रही है?

रिज़वान साजन: हमारे पास 2026 के लिए बहुत कुछ है, जिसका खुलासा हम अच्छे समय में करेंगे। लेकिन अभी मैं बस इतना ही कह सकता हूं, ‘पिक्चर अभी बाकी है मेरे दोस्त’।

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