सुप्रीम कोर्ट मुंबई स्लम पुनर्विकास में ज़मींदार अधिकारों की पुष्टि करता है | मुंबई न्यूज – टाइम्स ऑफ इंडिया

मुंबई: अभी तक एक और आदेश में, जिसने मुंबई में एक अपस्केल निजी संपत्ति के महाराष्ट्र सरकार और स्लम पुनर्वास प्राधिकरण द्वारा अधिग्रहण को खारिज कर दिया, सुप्रीम कोर्ट ने शुक्रवार को बॉम्बे उच्च न्यायालय के फैसले को बरकरार रखा जिसमें कहा गया था कि कानून जमींदार को स्लम क्षेत्र को फिर से तैयार करने के लिए एक अधिमान्य अधिकार प्रदान करता है। एससी ने एसआरए अधिकारियों के आचरण की आलोचना “संदिग्ध” के रूप में की।जस्टिस सूर्य कांत और एनके सिंह की एससी पीठ ने कहा कि राज्य के अपने मालिक से भूमि के अधिग्रहण की अनुमति देना “न्याय की एक” संकटपूर्ण “होगा जब राज्य और एसआरए के आंतरिक दस्तावेजों से पता चलता है कि दोनों ने स्वीकार किया कि मालिक को स्लम क्षेत्र को विकसित करने का एक अधिमान्य अधिकार है।2018 में, बॉम्बे हाई कोर्ट ने शंतनु केमकर और गिरीश कुलकर्णी को जस्टिस, स्लम्स एक्ट के तहत मालिक के अधिमान्य अधिकारों को रेखांकित करते हुए, चांडिवली, पावई में 2-एकड़ के प्लॉट के अधिग्रहण को रद्द कर दिया, राज्य और एसआरए को निर्देशित किया कि वे पुनर्विकास के लिए ज़मींदार के प्रस्ताव पर विचार करें। SC ने HC निर्णय को बरकरार रखा।कानून को एक उचित समय के भीतर झुग्गी के पुनर्विकास में भाग लेने के लिए मालिक को जारी किए जाने वाले नोटिस की आवश्यकता होती है। अदालत ने कहा कि घड़ी 'जमींदार को एक एसआर योजना प्रस्तुत करने के लिए आमंत्रित करने के बाद ही' टिक करना शुरू कर देगी।इंडियन कॉर्क मिल्स प्राइवेट लिमिटेड (ICM) 1970 के बाद से ज़मींदार है। इसे झुग्गियों द्वारा अतिक्रमण किया गया था, और एक एकड़ से कम को 1979 में एक 'स्लम क्षेत्र' घोषित किया गया था। समय के साथ, स्लम का विस्तार हुआ, और 2002 में इसके निवासियों ने तरबई नगर च्स (प्रस्तावित) का गठन किया।राज्य, एसआरए और तरबई नगर एचसी फैसले के खिलाफ एससी में अपील में गए। तरबई के लिए वरिष्ठ वकील श्याम दिVAN ने तर्क दिया कि एचसी ने भूस्वामियों को इस तरह के अधिकार रखने में गलत थे, जबकि आईसीएम के लिए वरिष्ठ वकील अभिषेक मनु सिंहवी और अमर डेव ने कहा कि स्लम्स अधिनियम की उच्च न्यायालय की व्याख्या अच्छी तरह से स्थापित थी।एससी ने फैसला सुनाया, “एसआरए के साथ -साथ सरकार के बोना को भी सवाल कहा जाता है जब वे चुनौती देना चाहते हैं, इन अपीलों के माध्यम से, एक व्याख्या जिसे वे खुद पहले स्वीकार कर लेते हैं।” एससी ने कहा, “इस तरह की एक विषम स्थिति निजी और आधिकारिक अभिनेताओं के आचरण के बारे में अच्छी तरह से नहीं बोलती है,” एससी ने कहा, “अधिग्रहण की अनुमति देने के लिए, तरबई समाज और उसके डेवलपर के संदिग्ध उद्देश्यों और एसआरए के गहरे संदिग्ध आचरण के बावजूद, न्याय की एक यात्रा को उत्प्रेरित किया जाएगा।“स्लम एक्ट को एक विशिष्ट नोटिस की आवश्यकता होती है जिसे पहले ज़मींदार को दिया जाता है ताकि साजिश पर स्लम के पुनर्वास के लिए एक प्रस्ताव दिया जा सके, एचसी ने फैसला सुनाया। एचसी ने मिटा दिया था, राज्य ने कहा।एससी ने महाराष्ट्र सरकार का प्रतिनिधित्व करने वाले वरिष्ठ वकील श्याम मेहता के विवाद को स्वीकार नहीं किया कि एक विशिष्ट नोटिस की आवश्यकता से दक्षता कम हो जाएगी और देरी हो जाएगी। शीर्ष अदालत ने कहा, “मालिक के लिए एक उचित समय के भीतर आगे आने के लिए इंतजार करने की आवश्यकता पहले से मौजूद है। यह सुनिश्चित करके कि मालिक जल्द ही आगे आने में सक्षम है, एसआरए एसआर योजनाओं के लिए प्रस्ताव प्राप्त करने में देरी को कम करेगा। एसआरए को अपनी प्रक्रिया में शामिल करने की आवश्यकता होगी … “गौरतलब है कि एससी ने कहा, “अपने अधिमान्य अधिकार और एसआरए के पिछले नोटिसों का उपयोग करने में अनजाने में विफलता पर मालिक द्वारा संभावित रूप से पीड़ित परिणामों को देखते हुए, हम पाते हैं कि एक विशिष्ट नोटिस की आवश्यकता मालिक को एक एसआर योजना प्रस्तुत करने के लिए आमंत्रित करने के लिए, जैसा कि लगाए गए फैसले में निर्धारित किया गया है, अनिवार्य रूप से पढ़ा जाना चाहिए।”एससी ने कहा, “एसआरए का आचरण समान रूप से है, अगर अधिक नहीं, परेशान करने वाले और वारंट की जांच के करीब। उस प्रक्रिया में एसआरए की सहायता, प्राधिकरण अनुत्तरदायी रहा, मालिक के अनुरोधों के लिए बहरे कान को बदल दिया।“एससी ने राज्य और एसआरए को निर्देश दिया कि वह आईसीएम को अपना प्रस्ताव प्रस्तुत करने और इसे तेजी से संसाधित करने के लिए आमंत्रित करें।