रियल एस्टेट: हाउसिंग, ऑफिस, आई एंड एल सेगमेंट में नए साल में ग्रोथ ट्रैजेक्टरी बनाए रखने की उम्मीद है, सीबीआरई का कहना है

रियल एस्टेट सलाहकार की एक रिपोर्ट के अनुसार, भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र के अगले वर्ष में अपने विकास पथ को बनाए रखने की उम्मीद है क्योंकि देश वैश्विक कारोबारी माहौल रैंकिंग में ऊपर उठा है और एक आकर्षक, लचीला और लागत प्रभावी निवेश गंतव्य बना हुआ है। सीबीआरई। इसमें कहा गया है कि नए साल में ऑफिस स्पेस, रेजिडेंशियल और इंडस्ट्रियल एंड लॉजिस्टिक्स सहित रियल्टी सेक्टर के सभी सेगमेंट के अच्छा प्रदर्शन करने की उम्मीद है।

आर्थिक गतिविधियों की बहाली के साथ देश के रियल एस्टेट क्षेत्र ने 2022 में जोरदार वापसी की।

कार्यालय खंड

सीबीआरई ने कहा कि वैश्विक विपरीत परिस्थितियों और विकसित अर्थव्यवस्थाओं में आर्थिक मंदी की संभावना से 2023 में ऑक्यूपियर सेंटिमेंट और लीजिंग गतिविधि पर थोड़ा प्रभाव पड़ने की उम्मीद है। अधिभोगी हित को आकर्षित करने के लिए।

“कर्मचारियों के स्वास्थ्य और कल्याण में सुधार के लिए कई व्यवसायियों द्वारा इनडोर वायु गुणवत्ता को बढ़ाने, टचलेस तकनीकों को एकीकृत करने, फिटनेस सुविधाओं आदि जैसी पहलों को महत्व देने की संभावना है। जैसा कि व्यवसाय तेजी से वितरित कार्यबल के अनुकूल होते हैं, लचीले स्थान एक आकर्षक विकल्प बने रहने की संभावना है,” यह कहा।

आवासीय खंड

सीबीआरई ने कहा कि सकारात्मक होमब्यूरर भावनाओं से 2023 में आवास की बिक्री और नए लॉन्च होने की उम्मीद है। बिक्री की गति को मॉडरेट करना।

“अल्पावधि में जारी रहने के लिए अनसोल्ड इन्वेंट्री स्तरों में गिरावट। प्रीमियम और लक्ज़री सेगमेंट में वृद्धि की उम्मीद है; हालांकि, मिड-एंड और बजट खंड अभी भी बिक्री का एक प्रमुख हिस्सा हासिल करेंगे,” यह कहा।

खुदरा खंड

“यद्यपि मुद्रास्फीति आगे चलकर भारतीय अर्थव्यवस्था पर दबाव डाल सकती है, लेकिन पिछले वर्ष ईंट-और-मोर्टार खुदरा बिक्री में पलटाव 2023 में जारी रहने की उम्मीद है। , ‘अनुभव’ खुदरा विक्रेता-उपभोक्ता अंतर को पाटने के लिए एक महत्वपूर्ण सीमा बन गया है,” सीबीआरई ने कहा।

औद्योगिक और रसद खंड

रियल्टी सलाहकार ने कहा, “आगे बढ़ते हुए, हम लीजिंग गतिविधि में सुधार देखने की उम्मीद करते हैं, जो सरकार द्वारा दी गई निरंतर नीति द्वारा समर्थित है। अपने ईएसजी प्रदर्शन को मजबूत करने के लिए अधिभोगियों और डेवलपर्स की आवश्यकता बढ़ने की उम्मीद है; नए जमाने के वेयरहाउस स्पेसिफिकेशंस में अब ग्रीन सर्टिफिकेशन के साथ-साथ एनर्जी सेविंग और ग्रीन ऑपरेशंस जैसे फीचर्स शामिल होंगे।”

इसमें कहा गया है कि परिचालन क्षमता पर ध्यान देने से ‘फ्लाइट-टू-क्वालिटी’ लीजिंग में भी वृद्धि होगी। कल्याण और स्थिरता के बारे में बढ़ती जागरूकता के साथ-साथ अधिक संगठित खिलाड़ियों के बाजार में प्रवेश करने के साथ, डेवलपर्स अपने गोदामों में स्मार्ट गोदामों, टचलेस प्रौद्योगिकियों और वायु गुणवत्ता में वृद्धि जैसी पहलों पर विचार करेंगे।

रियल्टी क्षेत्र में निवेश

सीबीआरई ने कहा कि कार्यालय और आवासीय क्षेत्रों में ग्रीनफील्ड विकास के लिए मुख्य रूप से भूमि अधिग्रहण स्थान में निवेश गतिविधि मजबूत रहने की उम्मीद है। बिक्री के लिए ब्लॉक पर रखी गई संपत्ति को देखते हुए, इस क्षेत्र में खुदरा और आतिथ्य क्षेत्र में कुछ बड़े टिकट सौदे देखने को मिल सकते हैं।

वैकल्पिक/उभरते क्षेत्रों, विशेष रूप से डेटा केंद्रों में निवेशक श्रेणियों में रुचि देखना जारी रह सकता है।

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