नई दिल्ली: मुंबई रियल एस्टेट मार्केट ने इस साल अपने ऊपर की ओर प्रक्षेपवक्र को जारी रखा, जनवरी से सितंबर के बीच 1,11,388 संपत्ति पंजीकरण दर्ज किया – पिछले साल इसी अवधि में 1,05,607 इकाइयों से 5.5 प्रतिशत तक, मंगलवार को एक रिपोर्ट में कहा गया है।
पंजीकरण (IGR) के नवीनतम महानिरीक्षक (IGR) के आंकड़ों के अनुसार, 2025 संपत्ति पंजीकरण और सरकारी राजस्व दोनों में नए बेंचमार्क स्थापित कर रहा है, जो इस क्षेत्र के लचीलापन को रेखांकित करता है और भारत की अर्थव्यवस्था में बढ़ते महत्व को रेखांकित करता है।
जनवरी-सितंबर का पंजीकरण 2023 में 94,307 से 18.1 प्रतिशत था।
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“जब प्री-पांडमिक गतिविधि के साथ तुलना की जाती है, तो वृद्धि का पैमाना और भी अधिक हड़ताली है। 2025 में पंजीकरण 2019 के स्तर (50,045, 122.6 प्रतिशत तक) से दोगुना से अधिक हैं और लगभग चार गुना 2020 के स्तर (28,822, 286.6 प्रतिशत तक), जब बाजार कोविड -19 आउटब्रेक ने कहा,” एनारॉक ने कहा।
इस बीच, स्टैम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क संग्रह ने पंजीकरण में इस उछाल को प्रतिबिंबित किया।
इस वर्ष के पहले नौ महीनों में, राजस्व ने 2024 में 8,876.42 करोड़ रुपये के पिछले उच्च स्तर को पार करते हुए 10,094.22 करोड़ रुपये का रिकॉर्ड बनाया।
यह साल-दर-साल 13.7 प्रतिशत की वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है, और महामारी मंदी के दौरान 2020 (1,937.32 करोड़ रुपये) की तुलना में 421 प्रतिशत की नाटकीय पांच गुना वृद्धि हुई है, रिपोर्ट में प्रकाश डाला गया है।
“यह निरंतर वृद्धि मजबूत आवास की मांग, त्वरित बुनियादी ढांचे के विकास, प्रीमियम परियोजना लॉन्च, और स्थिर नीति ढांचे के संयोजन के कारण है। 2025 के साथ पहले से ही नौ महीनों में 10,000 करोड़ रुपये के मील के पत्थर को पहले ही पार कर लिया गया है, यह वर्ष संपत्ति पंजीकरण और संग्रह के लिए सबसे सफल वर्ष बनने के लिए दृढ़ता से ट्रैक पर है।”
उन्होंने कहा कि निरंतर प्रदर्शन एक संरचनात्मक रूप से मजबूत रियल एस्टेट बाजार की ओर है, जो अंत-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों द्वारा संचालित है, जो आगे के वर्षों में निरंतर विस्तार के लिए मंच की स्थापना करता है, उन्होंने कहा।
IGR डेटा ने पिछले कुछ वर्षों में रियल एस्टेट क्षेत्र की उल्लेखनीय वसूली को रेखांकित किया।
2019-2020 में, महामारी के कारण पंजीकरण और राजस्व तेजी से डूबा हुआ था। 2021 में, बाजार पुनरुद्धार 86,072 पंजीकरण और राजस्व के साथ 4,252 करोड़ रुपये से अधिक की शुरुआत हुई।
2022 में वृद्धि जारी रही क्योंकि राजस्व 6,600 करोड़ रुपये के निशान को पार कर गया, 2021 से 55 प्रतिशत तक। आगे, 2023-2025 के बीच, बाजार न केवल स्थिर हो गया, बल्कि रिकॉर्ड तोड़ दिया।
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