एमएमआरडीए को बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के लिए 34 हजार हेक्टेयर सरकारी जमीन मिली | मुंबई समाचार – द टाइम्स ऑफ इंडिया

मुंबई: ठाणे, रायगढ़ और पालघर में कुल 33,954.61 हेक्टेयर सरकारी स्वामित्व वाली भूमि बड़े पैमाने पर बुनियादी ढांचा परियोजनाओं को वित्तपोषित करने के लिए मुंबई महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण (एमएमआरडीए) को हस्तांतरित की जाएगी।25 मार्च, 2026 को राज्य शहरी विकास विभाग द्वारा जारी एक सरकारी संकल्प (जीआर) इन तीन जिलों के 1,324 गांवों में योजना निकाय वर्ग -1 को इन जमीनों का स्वामित्व प्रदान करता है।यह कदम क्षेत्रीय अधिकारियों को सुविधाएं बनाने और आवश्यक पूंजी जुटाने के लिए जमीन उपलब्ध कराकर मजबूत करने के कैबिनेट के फैसले के बाद उठाया गया है। जबकि भूमि मुफ्त में हस्तांतरित की जा रही है, राज्य ने एक लाभ-साझाकरण मॉडल अनिवार्य कर दिया है, जहां एमएमआरडीए को इन भूमि के विकास से उत्पन्न आय का 25% वापस राज्य के खजाने में जमा करना आवश्यक है।रायगढ़ जिले का इस हस्तांतरण में सबसे बड़ा हिस्सा है, जिसमें 12,817.59 हेक्टेयर क्षेत्र अलीबाग, पनवेल, पेन, उरण, कर्जत और खालापुर को कवर करता है। पालघर जिले में मुख्य रूप से पालघर और वसई तहसीलों में स्थित 11,177.17 हेक्टेयर भूमि शामिल है, जबकि ठाणे जिले में भिवंडी, कल्याण, अंबरनाथ और ठाणे सहित 9,960.32 हेक्टेयर क्षेत्र शामिल है।परियोजना की समय-सीमा में तेजी लाने के लिए, राज्य ने एमएमआरडीए को काम शुरू करने से पहले जिला कलेक्टरों या राज्य विभागों से अनापत्ति प्रमाण पत्र मांगने की आवश्यकता को हटा दिया है। एमएमआरडीए को अपने स्वयं के स्थापित भूमि निपटान नियमों के अनुसार इन भूमियों का निपटान करने का अधिकार भी दिया गया है।हैंडओवर में यह सुनिश्चित करने के लिए विशिष्ट जिम्मेदारियां शामिल हैं कि भूमि का प्रबंधन सही ढंग से किया जाता है, जिसकी शुरुआत जिला कलेक्टरों से होती है जो यह सुनिश्चित करते हैं कि हस्तांतरण से पहले भूमि अवैध कब्जेदारों से मुक्त हो। एक बार सौंपे जाने के बाद, एमएमआरडीए भूमि को भविष्य के अतिक्रमणों से बचाने के लिए जिम्मेदार है।चरागाह, मंदिर के स्वामित्व वाले या वन क्षेत्रों के रूप में वर्गीकृत भूमि के लिए, एमएमआरडीए को विशिष्ट सुप्रीम कोर्ट और उच्च न्यायालय के फैसलों का पालन करना होगा। यदि भूमि वर्तमान में ग्राम पंचायतों या जिला परिषदों के नियंत्रण में है, तो एमएमआरडीए को विकास शुरू करने से पहले स्थानीय निकाय से एक औपचारिक प्रस्ताव या अनुमति प्राप्त करनी होगी।इसके अलावा, इन पार्सल के लिए पिछले भूमि अधिग्रहण से संबंधित किसी भी भविष्य के अदालत द्वारा आदेशित मुआवजे का भुगतान एमएमआरडीए द्वारा किया जाना चाहिए। राजस्व विभाग पूरे बैंक को एक साथ स्थानांतरित करने के बजाय एमएमआरडीए की वास्तविक परियोजना आवश्यकताओं के आधार पर चरणों में भूखंड सौंपेगा।