मुंबई: अपार्टमेंट की बिक्री में एमएमआर भारतीय शहरों में अव्वल | मुंबई समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया
मुंबई: मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) ने 2021 में शीर्ष सात भारतीय शहरों में बेचे गए लगभग 2.37 लाख फ्लैटों में से 76,400 आवासीय इकाइयों की सबसे अधिक बिक्री दर्ज की। ANAROCK प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स द्वारा जारी एक रिपोर्ट के अनुसार, विनाशकारी दूसरी लहर के बावजूद आवासीय अचल संपत्ति ने इस साल वापसी की। इसके डेटा से पता चलता है कि वर्ष के दौरान शीर्ष सात शहरों में लगभग 2.37 लाख इकाइयाँ लॉन्च की गईं, जो 2019 के पूर्व-कोविड स्तरों को छूती हैं। सालाना, 2020 की तुलना में 2021 में नए लॉन्च में 85% की वृद्धि हुई। 2021 में लॉन्च की गई 2.37 लाख इकाइयों में से, मिड-सेगमेंट (40 लाख रुपये से 80 लाख रुपये) की अधिकतम हिस्सेदारी 39% थी, इसके बाद 26% शेयर के साथ किफायती सेगमेंट (40 लाख रुपये से कम कीमत) का स्थान था। प्रीमियम सेगमेंट (80 लाख रुपये से 1.5 करोड़ रुपये के बीच की कीमत) में 25% हिस्सेदारी थी। कुल मिलाकर, शीर्ष सात शहरों में पूरे 2021 में लगभग 2,36,530 आवास इकाइयाँ बिकीं, जबकि 2020 में 1,38,350 इकाइयाँ – 71% की भारी वृद्धि हुई। 2021 में लॉन्च करने में योगदान देने वाले प्रमुख शहर मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन, हैदराबाद, पुणे और एनसीआर (नेशनल कैपिटल रीजन) थे, जो कुल मिलाकर आपूर्ति में 76 प्रतिशत का योगदान करते थे। ANAROCK की रिपोर्ट में कहा गया है कि MMR ने 2021 में लगभग 56,880 इकाइयां लॉन्च कीं – 2020 में 88% से अधिक की उल्लेखनीय वृद्धि। लगभग। नई आपूर्ति का 58% उप-रुपये 80 लाख बजट खंड में जोड़ा गया था। ANAROCK Group के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, “महामारी के बावजूद, 2021 भारतीय आवास क्षेत्र के लिए एक शानदार वर्ष था। इतने ही घरों को लॉन्च और बेचा गया। तथ्य यह है कि लॉन्च पूर्व-कोविड स्तरों पर वापस आ गया था, और आवास की बिक्री 2019 से केवल 10% कम हो गई। चार तिमाहियों में से, Q4 2021 अब तक का सबसे अच्छा था, शीर्ष 7 शहरों में आवास की बिक्री लगभग एक नई ऊंचाई पर पहुंच गई। Q4 2021 में 90,860 इकाइयाँ। यह 2015 के बाद से सबसे अधिक तिमाही बिक्री प्रदर्शन था।” पुरी ने कहा, “विभिन्न रुझान 2022 में आवास क्षेत्र को आकार देंगे – ग्रेड ए डेवलपर्स अधिक बाजार हिस्सेदारी हासिल करेंगे, और बिक्री 2019 के पूर्व-महामारी के स्तर पर वापस आ जाएगी। हालांकि, इनपुट लागत दबाव और आपूर्ति श्रृंखला के मुद्दे 5 को प्रेरित कर सकते हैं। – संपत्ति की कीमतों में 8% की वृद्धि। एंड-यूजर्स बाजार की प्रमुख ताकत बने रहेंगे, और बड़े शहरों के परिधीय क्षेत्रों में आपूर्ति और मांग दोनों में तेजी बनी रहेगी।