मुंबई: महाराष्ट्र रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (महारेरा) को स्थगित रखा गया है पंजीकरण 1,750 में से व्यपगत आवास परियोजनाएं तथा परियोजना पूर्ण होने की प्रस्तावित तिथि के बाद भी अद्यतन स्थिति उपलब्ध न कराने पर 1,137 अन्य लोगों का पंजीकरण निलंबित करने की प्रक्रिया शुरू कर दी है।
कुल 1,750 लंबित परियोजनाओं में से, मुंबई महानगर क्षेत्र में सबसे अधिक 761 परियोजनाएं लंबित हैं, जिसके बाद पुणे क्षेत्र में 628, उत्तर महाराष्ट्र में 135, विदर्भ में 110, मराठवाड़ा में 100, दादरा और नगर हवेली में 13 तथा दमन में तीन परियोजनाएं लंबित हैं।
परियोजना पूर्ण होने की प्रस्तावित तिथि का उल्लेख करना अनिवार्य है। डेवलपर्स महारेरा पंजीकरण के लिए आवेदन करना। यदि परियोजना घोषित तिथि के बाद पूरी होती है, तो डेवलपर को महारेरा को अधिभोग प्रमाणपत्र (ओसी), यानी फॉर्म IV जमा करना आवश्यक है।
यदि परियोजना अधूरी है, तो डेवलपर को पंजीकरण नवीनीकरण प्रक्रिया शुरू करनी होगी। परियोजना शुरू करने में किसी भी चुनौती की स्थिति में, पंजीकरण रद्द करने के लिए आवेदन करना आवश्यक है। यदि डेवलपर द्वारा उपरोक्त में से कोई भी उपाय नहीं किया जाता है, तो परियोजना को प्रस्तावित पूर्णता तिथि के बाद समाप्त घोषित कर दिया जाता है। एक बार जब कोई परियोजना समाप्त घोषित हो जाती है, तो उसके बैंक खाते सील कर दिए जाते हैं और डेवलपर को परियोजना का विज्ञापन और विपणन करने, और इसमें फ्लैट बेचने और पंजीकृत करने से रोक दिया जाता है।
महारेरा ने राज्य भर में 6,638 परियोजनाओं के डेवलपर्स को 30 दिन का कारण बताओ नोटिस जारी किया था। इनमें से 3,751 परियोजनाओं ने या तो ओसी जमा कर दिया या पंजीकरण के नवीनीकरण के लिए आवेदन किया या परियोजना रद्द करने के लिए आवेदन किया।
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