मुंबई: दादर पुलिस ने लगभग एक दशक पहले हासिल किए गए 158 करोड़ रुपये के हाउसिंग प्रोजेक्ट लोन के एवज में गिरवी रखी गई संपत्ति को बेचकर मोतीलाल ओसवाल फाइनेंस लिमिटेड को कथित तौर पर धोखा देने के आरोप में एक डेवलपर के खिलाफ आरोपपत्र दाखिल किया है। पुलिस ने कर्म इंफ्रास्ट्रक्चर के निदेशक रमाकांत जाधव के खिलाफ आरोप पत्र दायर किया है, वहीं उनके पार्टनर केतन पटेल को क्लीन चिट दे दी है।दिसंबर 2025 में, पुलिस ने अतिरिक्त मुख्य मेट्रोपॉलिटन मजिस्ट्रेट, 5वीं अदालत, सेवरी के समक्ष 500 पेज का आरोपपत्र दाखिल किया और फरार आरोपी की गिरफ्तारी के बाद पूरक आरोपपत्र दाखिल करने की अनुमति भी मांगी।मामला 2014 का है जब जाधव ने प्रस्तावित आवास परियोजना, कर्मा पंचायत के लिए वित्तीय सहायता मांगने के लिए मोतीलाल ओसवाल फाइनेंस से संपर्क किया था। मोतीलाल ओसवाल फाइनेंस ने 158.73 करोड़ रुपये का ऋण स्वीकृत किया, जिसे कंपनी के बैंक खातों में वितरित किया गया।ऋण सुरक्षित करने के लिए, जाधव ने संपार्श्विक के रूप में तीन संपत्तियां गिरवी रखीं – ठाणे जिले के शाहपुर के शिलोट्टर में 4.9 हेक्टेयर का प्लॉट, जिसकी कीमत 4 करोड़ रुपये है, ठाणे के कल्याण तालुका के मोहिली गांव में 37,820 वर्ग मीटर का प्लॉट और पालघर में एक प्लॉट। सभी मूल दस्तावेज़ मोतीलाल ओसवाल फाइनेंस के पास जमा कर दिए गए थे और पुनर्भुगतान सुनिश्चित करने के लिए जाधव द्वारा 19 फरवरी, 2018 को एक पंजीकृत गारंटी डीड निष्पादित की गई थी।धोखाधड़ी तब सामने आई जब मोतीलाल ओसवाल फाइनेंस ने कर्जदारों द्वारा ऋण भुगतान में चूक करने के बाद वसूली की कार्यवाही शुरू की।शीर्षक सत्यापन के दौरान, यह पता चला कि शिलोट्टर में 4.9 हेक्टेयर भूमि पार्सल 26 मार्च, 2021 को दो खरीदारों – सुभाष भास्कर दगखेर और रामनाथ करभारी अवहद को 58 लाख रुपये में अवैध रूप से बेच दिया गया था।जांच के दौरान, पुलिस ने कहा कि उन्हें उप रजिस्ट्रार कार्यालय से दस्तावेजी सबूत मिले, जिससे पुष्टि हुई कि बिक्री और खरीद दोनों कार्यों को पंजीकरण अधिनियम के अनुसार निष्पादित किया गया था। लेकिन, इसने सत्यापित किया कि जाधव ने कथित तौर पर मोतीलाल ओसवाल फाइनेंस को पहले से गिरवी रखी गई संपत्ति बेच दी।जांच के दौरान, दादर पुलिस ने ठाणे और दादर में जाधव के कार्यालय और निवास पते पर आपराधिक प्रक्रिया संहिता की धारा 41(1)(ए) के तहत नोटिस भेजने का प्रयास किया। हालाँकि, कार्यालय बंद कर दिया गया और आवास को ध्वस्त कर दिया गया, और आरोपी का पता नहीं चल सका।नौपाड़ा पुलिस स्टेशन के माध्यम से आगे के सत्यापन से पुष्टि हुई कि जाधव का कार्यालय महीनों से बंद था और उनका निवास अब मौजूद नहीं है। नतीजतन, जाधव को फरार घोषित कर दिया गया, और आपराधिक प्रक्रिया संहिता की धारा 82 के तहत एक उद्घोषणा और धारा 70 आपराधिक प्रक्रिया संहिता के तहत एक गैर-जमानती वारंट जारी किया गया।
