गृह ऋण बीमा: क्या आवास ऋण लेते समय यह अनिवार्य है? जानिए मुख्य तथ्य-न्यूज18

भारत में घर खरीदते समय, उधारकर्ताओं के पास गृह स्वामित्व से जुड़े संभावित जोखिमों से बचाने के लिए डिज़ाइन की गई विभिन्न बीमा पॉलिसियों तक पहुंच होती है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि कुछ बीमा, जैसे संपत्ति बीमा, गृह ऋण आवेदकों के लिए अनिवार्य हो सकते हैं, जबकि अन्य, जैसे गृह ऋण बीमा, वैकल्पिक बने रहेंगे।

आवश्यक बीमा के प्रकार निर्धारित करने और संपत्ति में अपने निवेश की सुरक्षा के लिए अतिरिक्त कवरेज विकल्पों पर विचार करने के लिए उधारकर्ताओं के लिए ऋण समझौते के नियमों और शर्तों की सावधानीपूर्वक समीक्षा आवश्यक है।

गृह ऋण बीमा: गृहस्वामियों के लिए वित्तीय सुरक्षा

गृह ऋण बीमा, जिसे बंधक बीमा या बंधक सुरक्षा बीमा के रूप में भी जाना जाता है, उन गृहस्वामियों को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है, जिन्हें मृत्यु जैसी अप्रत्याशित परिस्थितियों के कारण अपने ऋण भुगतान को पूरा करने में कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है।

यह बीमा या तो होम लोन लेते समय या ऋण अवधि के दौरान किसी भी समय खरीदा जा सकता है। बीमा की लागत कई कारकों के आधार पर भिन्न होती है, जिसमें ऋण राशि, ऋण अवधि, उधारकर्ता की आयु और स्वास्थ्य और चयनित कवरेज का प्रकार शामिल है।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि गृह ऋण बीमा है नहीं अनिवार्य है, और ऋणदाता गृह ऋण प्राप्त करने की शर्त के रूप में उधारकर्ताओं को पॉलिसी खरीदने के लिए बाध्य नहीं कर सकते हैं।

संपत्ति बीमा: घरों के लिए अनिवार्य सुरक्षा

भारत में गृह ऋण के लिए संपत्ति बीमा अनिवार्य है। हालाँकि, उधारकर्ताओं को वह बीमा कंपनी चुनने की स्वतंत्रता है जिससे वे यह कवरेज प्राप्त करते हैं।

उदाहरण के लिए, भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई) का कहना है कि गिरवी रखी गई संपत्ति का आग, बाढ़, भूकंप और अन्य खतरों के खिलाफ उसके बाजार मूल्य के लिए व्यापक बीमा किया जाना चाहिए। यह बीमा बैंक और उधारकर्ता द्वारा संयुक्त रूप से आयोजित किया जाना चाहिए। इस बीमा की लागत को कवर करने के लिए उधारकर्ता जिम्मेदार है।

गृह ऋण के साथ उपलब्ध बीमा के प्रकार

एसबीआई होम लोन पोर्टल के अनुसार, टर्म इंश्योरेंस उत्पाद एसबीआई लाइफ इंश्योरेंस कंपनी द्वारा पेश किए जाते हैं। ये उत्पाद पॉलिसीधारक को एक निर्दिष्ट अवधि के लिए वित्तीय कवरेज प्रदान करते हैं। पॉलिसी अवधि के दौरान बीमित व्यक्ति की मृत्यु की स्थिति में, लाभार्थी को मृत्यु लाभ का भुगतान किया जाता है। टर्म इंश्योरेंस वैकल्पिक है.

दूसरी ओर, एसबीआई जनरल संपत्ति बीमा प्रदान करता है, जो निजी आवासों को कवर करता है और उन्हें अप्रत्याशित क्षति और प्राकृतिक आपदाओं से बचाता है। एसबीआई में होम लोन के लिए संपत्ति बीमा अनिवार्य है।

गृह ऋण बीमा के फायदे और नुकसान का आकलन

गृह ऋण बीमा खरीदने या न खरीदने का निर्णय व्यक्तिगत है। निर्णय लेने से पहले सभी पक्षों पर सावधानीपूर्वक विचार करना आवश्यक है।