मुंबई: मुंबई महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण (एमएमआरडीए) को झटका देते हुए, बॉम्बे उच्च न्यायालय ने उसे मुंबई में बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी) में एक सम्मेलन और प्रदर्शनी केंद्र और वाणिज्यिक परिसर के पूरा होने में कथित सात साल की देरी के लिए रिलायंस इंडस्ट्रीज लिमिटेड (आरआईएल) पर लगाए गए 646 करोड़ रुपये वापस करने का निर्देश दिया है।HC ने MMRDA द्वारा 2017 में 646 करोड़ रुपये और 2019 में अतिरिक्त 1,116 करोड़ रुपये के जुर्माने के लिए जारी किए गए दो डिमांड नोटिस को कानूनी रूप से अस्थिर मानते हुए खारिज कर दिया। 2019 के नोटिस पर 2020 में HC ने रोक लगा दी थी।एचसी ने पाया कि एमएमआरडीए ने फरवरी 2019 में आरआईएल से 646 करोड़ रुपये “सबसे मनमाने, मनमानी, अनुचित और अनुचित तरीके से” लिए, जिससे कंपनी पर “अनुचित दबाव और पट्टे को समाप्त करने की धमकी दी गई, जिससे उसके व्यावसायिक हित खतरे में पड़ गए।”दिसंबर 2005 में, बीकेसी प्लॉट के मालिक के रूप में एमएमआरडीए ने कन्वेंशन सेंटर के निर्माण के लिए 75,000 वर्ग मीटर को पट्टे पर देने के लिए बोलियां आमंत्रित की थीं। आरआईएल को 2006 में सफल बोलीदाता घोषित किया गया था। एमएमआरडीए ने कुल 1,104 करोड़ रुपये के प्रीमियम पर 1,15,000 वर्ग मीटर के चार वर्षों में निर्माण की मांग करते हुए पट्टे को मंजूरी दे दी। प्लॉट को 80 साल के लिए पट्टे पर दिया गया था।मुख्य न्यायाधीश श्री चन्द्रशेखर और न्यायमूर्ति सुमन श्याम ने 8 अप्रैल के फैसले में कहा, ”आरआईएल से कोई अतिरिक्त प्रीमियम या जुर्माना देय या वसूली योग्य नहीं था” क्योंकि एमएमआरडीए अन्य परियोजनाओं के साथ समानता पर परियोजना के लिए छह साल के विस्तार खंड को लागू करने के लिए बाध्य था।वरिष्ठ वकील बीरेंद्र सराफ द्वारा प्रस्तुत एमएमआरडीए ने कहा कि उसने 2006 के लीज डीड के तहत सही शर्तों को लागू किया था, जिसमें चार साल में निर्माण की बात कही गई थी। 2007 में, 696 करोड़ रुपये के प्रीमियम पर अतिरिक्त निर्मित क्षेत्र को मंजूरी दी गई थी।आरआईएल के वरिष्ठ वकील विक्रम नानकानी ने तर्क दिया कि परियोजना के लिए अतिरिक्त निर्माण क्षेत्र प्रदान करते समय कोई समय-सीमा निर्धारित नहीं की गई थी, इसलिए चार साल की पूरा होने की समय सीमा लागू नहीं होती है।एचसी ने सहमति व्यक्त की कि शर्तों पर जुर्माना नहीं लगता। उच्च न्यायालय ने एमएमआरडीए को आरआईएल को 90 दिनों में राशि वापस करने का निर्देश दिया, अन्यथा उस पर ब्याज लगेगा। एचसी ने पाया कि 2015 के बाद निष्पादित लीज डीड की नीति के रूप में एमएमआरडीए द्वारा दिया गया छह साल का विस्तार “अत्यधिक मनमाना और भेदभावपूर्ण” था और कहा कि इसका लाभ आरआईएल और तीन अन्य मामलों तक बढ़ाया जाना चाहिए, जहां समान दंड मांगों को चुनौती दी गई थी।
