गुड़गांव परियोजना में सुविधाओं की कमी के लिए फ्लैट खरीदारों को मुआवजा | मुंबई समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया

रविकांत बंसल, विवेक तलवार, और श्री दीपक ढोडी जो क्रमशः ग्वालियर, गुजरात और पुणे के निवासी थे, ने संयुक्त रूप से एक फ्लैट बुक किया था। गोदरेज समिट गुड़गांव में, जो गोदरेज प्रोजेक्ट्स डेवलपमेंट और मैजिक इन्फो सॉल्यूशंस द्वारा एक संयुक्त उद्यम परियोजना थी।
2000 वर्ग फुट से अधिक के सुपर निर्मित क्षेत्र वाले इस फ्लैट की कीमत लगभग 2 करोड़ रुपये थी। भवन योजना को कई शर्तों को पूरा करने के अधीन 5 सितंबर 2012 को मंजूरी दी गई थी। बिल्डरों ने आवंटन पत्र जारी किए, 2014 और 2017 के बीच कुल लागत का लगभग 75% एकत्र किया, लेकिन समझौते को निष्पादित करने में विफल रहे। प्रोजेक्ट लॉन्च करते समय, बिल्डरों ने विज्ञापन दिया था कि प्रवेश 24 मीटर चौड़ी पहुंच सड़क के माध्यम से होगा जो द्वारका एक्सप्रेसवे से 500 मीटर दूर था। यह असत्य पाया गया क्योंकि परियोजना 10.06 मीटर की सड़क से जुड़ी थी जिसमें कई अतिक्रमण थे। कई अन्य खामियां भी थीं. यह परियोजना पानी की आपूर्ति के लिए टैंकरों, बिजली के लिए जनरेटर पर निर्भर थी और पाइप से गैस उपलब्ध नहीं कराई गई थी। इन सभी खामियों के बावजूद, बिल्डर ने शेष राशि के साथ-साथ स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क के भुगतान की मांग की। फ्लैट खरीदने वालों ने राष्ट्रीय आयोग में शिकायत दर्ज कराई। राष्ट्रीय आयोग11 अक्टूबर, 2024 के अपने आदेश में, ध्यान दें कि बिल्डर यह साबित करने में विफल रहा कि खरीदार सट्टेबाज थे। यह भी देखा गया कि बिल्डर उन घर खरीदारों को सपने बेचते हैं जो विज्ञापित सुविधाओं के आधार पर एक निश्चित जीवन शैली जीने की सुविधा की उम्मीद करते हैं। यह माना गया कि किसी उपभोक्ता को वादे के अनुसार सुविधाओं के लिए अनिश्चित काल तक इंतजार नहीं कराया जा सकता है। इसलिए उसने बिल्डर को 9% ब्याज के साथ पूरी रकम वापस करने का आदेश दिया।
रविकांत बंसल, विवेक तलवार और श्री दीपक ढोडी जो क्रमशः ग्वालियर, गुजरात और पुणे के निवासी थे, ने संयुक्त रूप से गुड़गांव में गोदरेज समिट में एक फ्लैट बुक किया था, जो गोदरेज प्रोजेक्ट्स डेवलपमेंट और मैजिक इन्फो सॉल्यूशंस द्वारा एक संयुक्त उद्यम परियोजना थी।
2000 वर्ग फुट से अधिक के सुपर निर्मित क्षेत्र वाले इस फ्लैट की कीमत लगभग 2 करोड़ रुपये थी। भवन योजना को कई शर्तों को पूरा करने के अधीन 5 सितंबर 2012 को मंजूरी दी गई थी। बिल्डरों ने आवंटन पत्र जारी किए, 2014 और 2017 के बीच कुल लागत का लगभग 75% एकत्र किया, लेकिन समझौते को निष्पादित करने में विफल रहे। प्रोजेक्ट लॉन्च करते समय, बिल्डरों ने विज्ञापन दिया था कि प्रवेश 24 मीटर चौड़ी पहुंच सड़क के माध्यम से होगा जो द्वारका एक्सप्रेसवे से 500 मीटर दूर था। यह असत्य पाया गया क्योंकि परियोजना 10.06 मीटर की सड़क से जुड़ी थी जिसमें कई अतिक्रमण थे। कई अन्य खामियां भी थीं. यह परियोजना पानी की आपूर्ति के लिए टैंकरों, बिजली के लिए जनरेटर पर निर्भर थी और पाइप से गैस उपलब्ध नहीं कराई गई थी। इन सभी खामियों के बावजूद, बिल्डर ने शेष राशि के साथ-साथ स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क के भुगतान की मांग की। फ्लैट खरीदने वालों ने राष्ट्रीय आयोग में शिकायत दर्ज कराई। राष्ट्रीय आयोग ने 11 अक्टूबर, 2024 के अपने आदेश में कहा कि बिल्डर यह साबित करने में विफल रहा कि खरीदार सट्टेबाज थे। यह भी देखा गया कि बिल्डर उन घर खरीदारों को सपने बेचते हैं जो विज्ञापित सुविधाओं के आधार पर एक निश्चित जीवन शैली जीने की सुविधा की उम्मीद करते हैं। यह माना गया कि किसी उपभोक्ता को वादे के अनुसार सुविधाओं के लिए अनिश्चित काल तक इंतजार नहीं कराया जा सकता है। इसलिए उसने बिल्डर को 9% ब्याज के साथ पूरी रकम वापस करने का आदेश दिया।