नागरिक हलकों में चिंता का कारण यह है कि संपत्ति कर सबसे बड़े स्रोतों में से एक है आय बीएमसी के लिए.
बीएमसी ने 2023-24 में 6,000 करोड़ रुपये का लक्ष्य रखा था, लेकिन इसे घटाकर 4,500 करोड़ रुपये करना पड़ा। हालाँकि, मार्च के अंत तक 3,195 करोड़ रुपये की अंतिम राशि उसकी उम्मीदों से काफी कम थी।
3,195 करोड़ रुपये में से एच-ईस्ट वार्ड (बांद्रा, खार, सांताक्रूज़ ईस्ट) में सबसे अधिक 336 करोड़ रुपये का कर संग्रह दर्ज किया गया। के-ईस्ट वार्ड (अंधेरी ईस्ट) ने 317.5 करोड़ रुपये के साथ दूसरा सबसे बड़ा संग्रह दर्ज किया, उसके बाद जी-साउथ (वर्ली, प्रभादेवी, परेल) ने 257.1 करोड़ रुपये का संग्रह दर्ज किया।
अधिकारियों ने कहा कि नौ लाख से अधिक संपत्तियों में से लगभग 3.6 लाख को संपत्ति कर से छूट दी गई है क्योंकि इनमें से प्रत्येक का आकार 500 वर्ग फुट से कम है। तो, बीएमसी के मूल्यांकन और संग्रह विभाग ने ग्रेटर मुंबई में 5.9 लाख संपत्तियों से 3,195 करोड़ रुपये एकत्र किए।
अधिकारियों ने कहा कि 31 मार्च तक कम कर संग्रह का कारण संपत्ति थी कर बिल 26 दिसंबर, 2023 को देर से जारी किए गए थे। यह कर की दर में वृद्धि के साथ था जिसे जनवरी 2023 में राज्य सरकार द्वारा 17.5% की मंजूरी दी गई थी।
लेकिन बढ़ोतरी के कड़े विरोध के बाद, मुख्यमंत्री ने नगरपालिका प्रमुख को बढ़े हुए घटक के बिना बिल जारी करने का निर्देश दिया।
एक अधिकारी ने कहा, “नए बिल फरवरी 2024 के आसपास ही जारी किए गए थे। एक बार जारी किए गए बिल संपत्ति मालिकों को भुगतान के लिए 90 दिन की अवधि देते हैं; तब तक कोई जुर्माना भी जारी नहीं किया जा सकता है। नागरिकों के पास भुगतान के लिए मई 2024 तक का समय है।”
इसका एक और कारण कम संग्रह चुनाव ड्यूटी है जिसके लिए मूल्यांकन विभाग के कई नागरिक अधिकारियों को भी शामिल किया गया है।
ऐसे समय में जब कई बुनियादी ढांचा परियोजनाओं पर काम चल रहा है और बीएमसी की देनदारियां 2 लाख करोड़ रुपये के सर्वकालिक उच्च स्तर पर हैं, इस कटौती से उसके वित्त पर असर पड़ने की संभावना है।
एसपी विधायक रईस शेख ने कहा, “बीएमसी के राजस्व में इतनी गिरावट के साथ यह संभावना है कि विभिन्न नागरिक कार्यों के लिए ठेकेदारों को किया जाने वाला भुगतान भी समय के भीतर नहीं हो पाएगा।” आरटीआई कार्यकर्ता अनिल गलगली ने बताया कि बीएमसी के राजस्व में गिरावट के कारण कई परियोजना कार्य रुक गए हैं। बांद्रा कांग्रेस के पूर्व नगरसेवक आसिफ ज़कारिया, जिन्होंने पहली बार दिसंबर 2023 में कर बिलों में बढ़ोतरी को हरी झंडी दिखाई थी, ने कहा कि यह बीएमसी के अनिर्णय के कारण कम कर संग्रह हुआ है।
