बीएमसी सार्वजनिक विकास के लिए पट्टे पर रिक्त भूमि किरायेदारी को परिवर्तित करने के लिए नीति को मंजूरी देता है – टाइम्स ऑफ इंडिया

मुंबई: 2025-26 के लिए बीएमसी बजट के लगभग एक महीने बाद यह घोषणा की गई कि संपत्ति विभाग ने सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए रिक्त भूमि किरायेदारी (वीएलटी) के तहत विभिन्न भूखंडों को विकसित करने के लिए एक नीति को अंतिम रूप दिया है और जहां भी संभव हो, उन्हें पट्टों में परिवर्तित कर दिया गया था, प्रस्ताव को मंजूरी दी गई थी।
सोमवार को, VLT-TO-LEASE रूपांतरणों को संसाधित करने के लिए एक मानक संचालन प्रक्रिया (SOP) को भी अनुमोदित किया गया था। बीएमसी परिपत्र ने खाली भूमि के पट्टे के बारे में नीति में संशोधन को संबोधित किया।
व्यवस्थापक द्वारा अनुमोदित, अद्यतन नीति सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए खाली भूमि के विकास या पट्टे पर देने के प्रस्तावों पर लागू होती है। नीति और एसओपी बीएमसी वेबसाइट पर उपलब्ध हैं। सर्कुलर को नागरिक अधिकारियों को भी संबोधित किया जाता है, जिसमें अतिरिक्त और उप नगरपालिका आयुक्त, शहर के इंजीनियरों और कार्यकारी स्वास्थ्य अधिकारियों सहित शामिल हैं।
अपने बजट भाषण में, बीएमसी प्रमुख ने कहा था कि नीति कुछ भूमि पार्सल के विकास की सुविधा प्रदान करेगी। बीएमसी को एक बार के प्रीमियम और वार्षिक ग्राउंड किराए के माध्यम से अगले चार वर्षों में 2,000 करोड़ रुपये का राजस्व उत्पन्न करने की उम्मीद है।
मुंबई में लगभग 3,600 वीएलटी भूखंड हैं, जो ज्यादातर दादर, सायन और परेल जैसे क्षेत्रों में द्वीप शहर में स्थित हैं, और 200-500 वर्ग मीटर को मापते हैं। नागरिक अधिकारियों के अनुसार, ये भूखंड वर्तमान में सामाजिक संस्थानों, पेट्रोल पंप, धार्मिक संगठनों, बैंकों और निजी कंपनियों को घर देते हैं, जबकि कई को भी अतिक्रमण किया गया है।
बीएमसी के एक अधिकारी ने कहा, “वीएलटी संपत्ति को एक पट्टे में परिवर्तित करने के बाद, वीएलटी धारक भी इसे विकसित करने में सक्षम होगा, जिसकी अब अनुमति नहीं है। वे वीएलटी धारक जो रूपांतरण के लिए अपनी इच्छा व्यक्त करते हैं, वे अगले सात दिनों के भीतर संबंधित वार्ड के एस्टेट कार्यालय के दस्तावेजों के साथ -साथ सादे कागज पर लागू होंगे।” एक बार का प्रीमियम भी देय होगा, जो तैयार रेकनर दर का लगभग 62.5% है।