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Friday, February 13, 2026
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'अगर बंटे तो कट जाएंगे': योगी ने बांग्लादेश का हवाला देकर 'एकता' का आह्वान किया, अखिलेश बोले- यूपी के सीएम पीएम बनना चाहते हैं – News18


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आखरी अपडेट:

इससे पहले आगरा में एक कार्यक्रम में बोलते हुए आदित्यनाथ ने कहा कि भारत में लोग एकजुट रहेंगे तो देश समृद्धि के शिखर पर पहुंचेगा। (फोटो: पीटीआई फाइल)

बांग्लादेश पर आदित्यनाथ की टिप्पणी पर कटाक्ष करते हुए सपा प्रमुख अखिलेश यादव ने सोमवार को कहा कि वह प्रधानमंत्री बनना चाहते हैं, लेकिन उन्हें नई दिल्ली द्वारा लिए जाने वाले विदेशी मामलों के फैसलों में हस्तक्षेप नहीं करना चाहिए।

उत्तर प्रदेश के मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने सोमवार को “एकता” का आह्वान किया और लोगों से बांग्लादेश में हुई “गलतियों से बचने” को कहा, जहां बड़े पैमाने पर विरोध प्रदर्शनों के कारण शेख हसीना की सरकार गिर गई थी।

इससे पहले आगरा में एक कार्यक्रम में बोलते हुए आदित्यनाथ ने कहा कि भारत में लोग एकजुट रहेंगे तो राष्ट्र समृद्धि के शिखर पर पहुंचेगा।

“आप देख रहे हैं बांग्लादेश में क्या हो रहा है? वो गलतियाँ यहाँ नहीं होनी चाहिए। लड़ेंगे तो काटेंगे! एक रहेंगे तो नेक रहेंगे, सुरक्षित रहेंगे और समृद्धि की पराकाष्ठा जो पाहुचेंगे। (क्या आप देख रहे हैं कि बांग्लादेश में क्या हो रहा है? वो गलतियां यहां नहीं होनी चाहिए। बंटेंगे तो कटेंगे। बंटेंगे तो कटेंगे। एकजुट रहेंगे तो अच्छे रहेंगे, सुरक्षित रहेंगे और शिखर पर पहुंचेंगे समृद्धि), “आदित्यनाथ ने कहा।

योगी प्रधानमंत्री बनना चाहते हैं: अखिलेश

बांग्लादेश पर आदित्यनाथ की टिप्पणी पर कटाक्ष करते हुए सपा प्रमुख अखिलेश यादव ने सोमवार को कहा कि वह प्रधानमंत्री बनना चाहते हैं, लेकिन उन्हें नई दिल्ली द्वारा लिए जाने वाले विदेशी मामलों के फैसलों में हस्तक्षेप नहीं करना चाहिए।

जन्माष्टमी के अवसर पर पत्रकारों से बातचीत के दौरान जब मुख्यमंत्री के बांग्लादेश संबंधी बयान के बारे में पूछा गया तो यादव ने कहा, “वह (आदित्यनाथ) प्रधानमंत्री बनना चाहते हैं, लेकिन कम से कम उन्हें प्रधानमंत्री की भूमिका नहीं निभानी चाहिए। यह प्रधानमंत्री का काम है, भारत सरकार का काम है कि वह तय करे कि भारत दुनिया के किस देश के साथ कैसा रिश्ता चाहता है।”

पूर्व यूपी मुख्यमंत्री ने कहा, “यह पहली बार नहीं है कि मुख्यमंत्री ने ऐसा कुछ किया हो। उन्होंने पहले भी ऐसा किया है। मुझे उम्मीद है कि 'दिल्ली वाले' उन्हें समझाएंगे कि उन्हें दिल्ली द्वारा लिए जाने वाले फैसलों में हस्तक्षेप नहीं करना चाहिए।”

(पीटीआई इनपुट्स के साथ)



चियान विक्रम-स्टारर थंगालान विश्वव्यापी बॉक्स ऑफिस पर 100 करोड़ की कमाई के लिए तैयार


स्वतंत्रता दिवस पर सिनेमाघरों में रिलीज हुई नए दौर के फिल्म निर्माता पा. रंजीत द्वारा लिखित और निर्देशित चियान विक्रम अभिनीत फिल्म थंगालान बॉक्स ऑफिस पर विजयी रही है, और फिल्म दुनिया भर के बॉक्स ऑफिस पर 100 करोड़ रुपये की कमाई के करीब पहुंच गई है। इस फिल्म ने चियान विक्रम को दुनिया भर में 26 करोड़ रुपये से अधिक की कमाई के साथ अपने करियर का सर्वश्रेष्ठ ओपनिंग डे कलेक्शन दिलाया।

दूसरे हफ़्ते में कई नई रिलीज़ के साथ प्रतिस्पर्धा के बावजूद, फ़िल्म तमिलनाडु में बॉक्स ऑफ़िस पर स्थिर है। आंध्र-तेलंगाना क्षेत्र में दूसरे हफ़्ते में कुल स्क्रीन की संख्या में 141 स्क्रीन की वृद्धि हुई, जो निर्माताओं के लिए एक बड़ी उपलब्धि है और यह इस बात का बड़ा संकेत है कि फ़िल्म को विभिन्न दर्शकों के बीच सकारात्मक प्रतिक्रिया मिली है।

पोस्ट पर एक नज़र डालें:


30 अगस्त को थंगालान की उत्तर भारत में रिलीज आशाजनक लग रही है और इससे फिल्म की कमाई में बढ़ोतरी होने की उम्मीद है, जो पहले ही अपने निर्माताओं के लिए लागत से अधिक हो चुकी है।

स्टूडियो ग्रीन फिल्म्स के के.ई. ज्ञानवेलराजा द्वारा निर्मित, पा. रंजीत निर्देशित इस फिल्म में चियान विक्रम, पार्वती थिरुवोथु, मालविका मोहनन, डैनियल कैल्टागिरोन और पसुपथी ने मंत्रमुग्ध कर देने वाले अभिनय किए हैं तथा 18वीं और 19वीं शताब्दी की वास्तविक घटनाओं पर आधारित कोलार गोल्ड फील्ड्स (के.जी.एफ.) की पृष्ठभूमि में उत्पीड़न के बीते युग के बारे में एक अनूठी कहानी प्रस्तुत की गई है।

राष्ट्रीय पुरस्कार विजेता संगीतकार जीवी प्रकाश कुमार और अन्य तकनीशियनों द्वारा समर्थित थंगालान एक साहसिक मनोरंजक और ऐतिहासिक ड्रामा है, जो इस सप्ताहांत बॉक्स ऑफिस पर 100 करोड़ रुपये की ओर बढ़ रही है।

थंगालान कोलार गोल्ड फील्ड्स (केजीएफ) की वास्तविक कहानी बताती है, जब उन्हें अंग्रेजों ने खोजा था, जिन्होंने अपने उद्देश्यों के लिए उनका शोषण किया और लूटपाट की। यह दक्षिण की एक और फिल्म है, जिसकी अवधारणा असामान्य है।

पा. रंजीत द्वारा निर्देशित, चियान विक्रम और मालविका मोहनन अभिनीत थंगालान, 15 अगस्त, 2024 को तमिल, तेलुगु, कन्नड़ और मलयालम में दुनिया भर में रिलीज़ हुई। फिल्म का संगीत जीवी प्रकाश कुमार ने दिया है।

यह फिल्म हिंदी में 30 अगस्त को रिलीज होगी।



रूस ने कर दी मिसाइलों की बारिश, थर्रा गया जापानी – इंडिया टीवी हिंदी


छवि स्रोत : फ़ाइल रॉयटर्स
रूस का यूक्रेन पर हमला

कीव: रूस ने यूक्रेन पर भीषण हमला किया है। यूक्रेन के राष्ट्रपति वलोडिमिर जेलेंस्की ने अपने देश की ओर से रातभर और सोमवार को रूस की निंदा की। जेलेंस्की ने रूस के 'घिनौना' के बारे में बताया और कहा कि इसमें विभिन्न प्रकार की 100 से अधिक मिसाइलों और करीब 100 'शाहिद' साम्राज्य का इस्तेमाल किया गया था। यूक्रेनी नेता ने कहा कि ''कुछ लोगों की मौत हो गई'' और कई अन्य लोग घायल हो गए।

यूक्रेन के ऊर्जा क्षेत्र को हुआ नुकसान

राष्ट्रपति वोलोदिमीर जेलेंस्की ने भी इस बात की पुष्टि की है कि रूस के हमलों से जापानी ऊर्जा क्षेत्र को ''काफी नुकसान'' पहुंचा है। एंस्की ने कहा, ''रूस के पिछले विश्लेषण की तरह यह भी घिनौना था जिसमें महत्वपूर्ण असैन्य अध्ययन पुरालेख को जेल में तब्दील कर दिया गया था।'' खार्किव और कीव से लेकर ओडेसा तक और हमारे पश्चिमी क्षेत्र को बढ़ावा दिया गया।'' (एपी)

यह सबसे बड़ा हमला है

रूस की ओर से कुछ दक्षिणी हिस्से में यह अब तक का सबसे बड़ा हमला माना जा रहा है। रूस की ओर से गाए गए मसूदा का मकसद यूक्रेन में ऊर्जा उत्पाद डाचेंचों को मॉडल बनाना था। रूसी दावे के अनुसार कीव की राजधानी धमाको में आवाज उठाई गई और शहर के कुछ क्षेत्र में बिजली आपूर्ति बाधित हुई।

यूक्रेन का जापानी हमला

इस बीच यहां यह भी बता दें कि, रूस के सारातोव में 38वीं इमारत पर जापानी साम्राज्य ने आक्रमण किया था। जिस बिल्डिंग पर हुआ हमला वह शहर की सबसे ऊंची इमारत है। इस हमले के बाद यूक्रेन की तरफ से हमला किया गया। रूस के रक्षा मंत्रालय ने कहा है कि उसके वायु रक्षा पोत ने सेराटोव क्षेत्र में 9 विध्वंस विनाश कर दिए हैं। जापानी साम्राज्य के बीच सेराटोव हवाई अड्डे पर आतंकियों की उड़ान पर प्रतिबंध लगा दिया गया है।

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गाजियाबाद प्रॉपर्टी बाजार में उछाल आने वाला है: अभी निवेश करना क्यों एक स्मार्ट कदम हो सकता है – News18 Hindi


आखरी अपडेट:

सम्पत्ति क्षेत्र में तेजी की सम्भावना प्रबल है।

उत्तर प्रदेश आवास विकास परिषद की मंडोला विहार योजना का हिस्सा इन संपत्तियों की कीमत उनके बाजार मूल्य से लगभग आधी है।

अगर आप राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में रियल एस्टेट पर नज़र गड़ाए हुए हैं, तो गाजियाबाद आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है। शहर में वर्तमान में सरकारी फ्लैटों पर महत्वपूर्ण छूट दी जा रही है, जो संभावित खरीदारों के लिए एक बेहतरीन अवसर है। उत्तर प्रदेश आवास विकास परिषद की मंडोला विहार योजना का हिस्सा ये संपत्तियां, उनके बाजार मूल्य से लगभग आधी कीमत पर हैं। हालांकि, संभावित प्रॉपर्टी बूम क्षितिज पर है। यहाँ बताया गया है कि आपको अभी निवेश करने पर विचार क्यों करना चाहिए।

सरकारी फ्लैटों पर आकर्षक छूट

उत्तर प्रदेश आवास विकास परिषद ने दिल्ली के सोनिया विहार बॉर्डर के पास स्थित मंडोला विहार योजना शुरू की है, जिसमें एक, दो, तीन और चार बेडरूम वाले फ्लैट शामिल हैं। 15 अगस्त तक, इस योजना में इन संपत्तियों पर 42% की छूट दी जा रही है, साथ ही 60 दिनों के भीतर एकमुश्त भुगतान करने पर 5% की अतिरिक्त छूट भी दी जा रही है। यह योजना 15 अक्टूबर तक पंजीकरण के लिए खुली है। अधिक जानकारी के लिए, इच्छुक खरीदार वसुंधरा में आवास विकास परिषद संपत्ति कार्यालय में जा सकते हैं या विभाग की वेबसाइट देख सकते हैं।

अपेक्षित संपत्ति उछाल के पीछे कारण

मंडोला विहार योजना 2,700 एकड़ में फैली हुई है और इसमें कुल 9,068 फ्लैट शामिल हैं। अब तक 4,839 फ्लैट बिक चुके हैं, जबकि 4,229 फ्लैट अभी भी उपलब्ध हैं। निर्माणाधीन दिल्ली-देहरादून एक्सप्रेसवे के समीप स्थित इस योजना के कारण संपत्ति के मूल्य में उल्लेखनीय वृद्धि होने की संभावना है। एक्सप्रेसवे के खुलने के बाद, जिसके सितंबर तक चालू होने की उम्मीद है, अक्षरधाम से मंडोला विहार तक की यात्रा का समय घटकर मात्र 15 मिनट रह जाएगा। कनेक्टिविटी में इस सुधार से संपत्ति के मूल्य में तेजी से वृद्धि होने की उम्मीद है।

वर्तमान मूल्य निर्धारण गतिशीलता

प्रॉपर्टी विशेषज्ञ बृजेंद्र चौधरी बताते हैं कि मौजूदा कम प्रॉपर्टी दरें दिल्ली से मंडोला विहार तक पहुँचने के लिए आवश्यक लंबी यात्रा समय के कारण हैं, जिसमें लोनी बॉर्डर और शिव विहार से होकर गुज़रना शामिल है। हालाँकि, नए एक्सप्रेसवे के पूरा होने के साथ, मंडोला विहार तक पहुँचने की सुविधा बढ़ जाएगी, जिससे प्रॉपर्टी की कीमतों में तेज़ी से वृद्धि होने की संभावना है।

जो लोग निवेश पर विचार कर रहे हैं, उनके लिए संपत्ति के मूल्यों में अनुमानित उछाल से पहले गाजियाबाद में खरीदारी करने का यह आदर्श समय हो सकता है।

Samsung Galaxy S24 FE की लॉन्चिंग फर्म, FCC पर सामने आए फीचर्स – इंडिया टीवी हिंदी


छवि स्रोत: फ़ाइल
सैमसंग गैलेक्सी S24 FE

Samsung Galaxy S24 FE की लॉन्चिंग को लेकर बड़ा अपडेट सामने आया है। साउथ कोरियन टेक्नोलॉजी का यह मिड बजट फ्लैगशिप फ्लैगशिप जल्द ही बाजार में लॉन्च होने के लिए तैयार है। पिछले कुछ समय से इस फोन से जुड़ी हुई अकेली पत्नी सामने आ रही हैं। दक्षिण कोरियाई कंपनी का यह फोन साल की शुरुआत में लॉन्च हुआ गैलेक्सी S24 सीरीज का टियर डाउन मॉडल है। इसका लुक और डिज़ाइन Galaxy S24, Galaxy S24+ की तरह होगा।

एफसीसी पर हुआ लिस्ट

सैमसंग के इस उपकरण को एफसीसी द्वारा सूचीबद्ध किया गया है। इससे पहले भी आपको कई सर्ट एनालिस्ट साइट्स पर फोन करना होगा और उन्हें सूचीबद्ध करना होगा। 91मोबाइल्स की रिपोर्ट के मुताबिक, सैमसंग के इस फोन का FCC मॉडल नंबर SM-S721B/DS के नाम से देखा गया है। इसके अलावा फोन का सपोर्ट पेज भी लाइव हुआ है, जिसमें फोन का यही मॉडल नंबर लिस्ट किया गया है।

एफसीसी के अनुसार, इस उपकरण में वाई-फाई6, ब्लूटूथ 5.3, एनएफसी, स्टोरेज और जीएनएसएस जैसे सपोर्ट मिलेंगे। इसके अलावा यह फोन 25W रिजर्वेशन फीचर को सपोर्ट करेगा। एफसीसी से पहले सैमसंग का यह फोन ब्लूटूथ एसआईजी सर्ट सपोर्ट और गीकबेंच ड्यूस में भी देखा जा सकता है।

मिलेंगे ये फीचर्स!

गैलेक्सी S24 FE में 6.7 इंच का FHD+ डिस्प्ले मिल सकता है, जो 120Hz रिफ्रेश रेट फीचर को सपोर्ट करेगा। यह फोन इस सीरीज के अन्य मॉडल की तरह Exynos 2400 चिपसेट के साथ भी आ सकता है। फोन में 8GB रैम और 256GB तक की स्टोरेज का सपोर्ट दिया जा सकता है। साउथ कोरियन कंपनी के इस फोन में 4,565mAh की बैटरी दी जा सकती है, जिसके साथ डिस्प्ले और वायर्ड का सपोर्ट दिया जाएगा।

गैलेक्सी S24 FE के बैक में ट्रिपल कैमरा मिल सकता है। फोन में 50MP का मेन कैमरा होगा, साथ में 8MP का टेलीफोटो लेंस दिया जाएगा, जो 3x एस्पेक्ट ज़ूम को सपोर्ट करेगा। इसके अलावा फोन में 12MP का अल्ट्रा वाइड कैमरा मिल सकता है। सेल्फी और वीडियो कॉलिंग के लिए मिलेगा 10MP का कैमरा। यह फ़ोन Android 14 पर बेस्ड OneUI 6 पर काम करेगा। इसमें Galaxy S24 सीरीज के अन्य फोन की तरह Galaxy AI फीचर मिल सकता है।

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सूडान में भारी बारिश के बाद टूटा बांध, कई लोगों की मौत – इंडिया टीवी हिंदी


छवि स्रोत : फ़ाइल एपी
सूडान में भारी बारिश की वजह से टूटा बांधा (सांकेतिक चित्र)

कहानी: सूडान में भारी बारिश ने हाहाकार मचा दिया है। सूडान के स्वास्थ्य मंत्रालय ने कहा है कि 'ईस्ट रेड सी' राज्य में भारी बारिश के कारण एक बांध टूट गया है, जिसमें कई लोगों के मारे जाने और लापता होने की सूचना है। स्वास्थ्य मंत्रालय ने इसकी जानकारी दी है। स्वास्थ्य मंत्रालय ने एक बयान जारी कर कहा कि भारी बारिश के बाद अरब टूट गया। द्वीपसमूह और जुड़े हुए लोगों की मदद के लिए पुलिस बल सहित अन्य तत्वों को क्षेत्र में स्थापित किया गया है।

अलग-अलग आंकड़े

स्वास्थ्य मंत्रालय के बयान में कहा गया है कि बाढ़ से आई बाढ़ से कम से कम चार लोगों की मौत हो गई, लेकिन यह नहीं बताया गया कि कितने लोग लापता हैं। हालाँकि, एक स्थानीय अधिकारी ने सूडानी समाचार वेबसाइट अल-तजगीर को बताया कि उनका मानना ​​है कि कम से कम 60 लोग मारे गए हैं और कई अन्य लापता हैं। लाल सागर राज्य के मुख्य समुद्री अधिकारी अमर ईसा रेहा ने कहा कि भूस्खलन के कारण बहुत अधिक क्षति हुई है।

100 से ज्यादा लोग हैं लापता

सूडानी समाचार संस्था 'मेडेमीक' ने देश की वायु सेना का हवाला देते हुए बताया कि 100 से अधिक लोग लापता हैं, और कई अन्य ग्रामीण बढ़ते पानी से बचने के लिए जहाजों की चोटियों पर चले गए हैं। यह बांध बंदरगाह सूडान शहर से 40 किलोमीटर उत्तर में हैं। अरबाट बैंड द्वारा निर्मित संस्था शहर में पीने का पानी उपलब्ध कराती थी। सूडान के बांध बाढ़ के पानी को नुकसान पहुंचाने में मदद करते हैं। देश में नील नदी के दो ऊपरी अवशेष हैं। स्थानीय मीडिया की खबरों के मुताबिक शनिवार की रात भारी बारिश के कारण टूट गई। मोबाइल नेटवर्क बाधित होने के कारण क्षेत्र में सूचना एकत्र करना कठिन हो गया है।

सूडान में बारिश और बाढ़

छवि स्रोत : फ़ाइल एपी

सूडान में बारिश और बाढ़

बारिश का ख़तरा

सूडान में हर साल बाढ़ आती है। आमतौर पर जून से लेकर अक्टूबर के महीने तक बारिश के कारण लोगों को बड़ी परेशानी होती है। पिछले तीन वर्षों में भारी बारिश ने सैकड़ों लोगों की जान ले ली है और बड़े पैमाने पर कृषि भूमि को नष्ट कर दिया है। इस साल की बारिश के मौसम ने सूडान में मानवीय संकट को और बढ़ा दिया है। (पी)

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'स्त्री 2' हिट होती है ही 'एनिमल' के डिफ्रेंस में डेब्यू प्रिंस राव


राजकुमार राव ने जानवरों के बारे में कहा: प्रिंस राव की फिल्म 'स्त्री 2' 15 अगस्त को थिएटर्स में रिलीज हुई थी। इस फिल्म में श्रद्धा कपूर के साथ-साथ अभिषेक बनर्जी, अपारशक्ति स्टूडियो और पंकज त्रयी भी अहम किरदार में हैं।

'स्त्री 2' बॉक्स ऑफिस पर कमाई के झंडे गाड़ रही है और कई फिल्मों के रिकॉर्ड भी तोड़ रही है। क्लासिक इस फिल्म का जोर-शोर से प्रमोशन भी कर रहे हैं। पिछली कहानी को देखते हुए इस बार भी 'स्त्री 2' दर्शकों को खूब पसंद आ रही है।

इसी बीच 'स्त्री 2' के मुख्य अभिनेता प्रिंस राव ने अभिनेता कपूर की फिल्म 'एनिमल' को लेकर भी सितारों के पुल बांधे हैं। जानिए किस एक्टर ने इसपर क्या कहा है.

'एनिमल' पर क्या बोले प्रिंस राव
अभिनेता कपूर की फिल्म 'एनिमल' दिसंबर 2023 में रिलीज होने के बाद से ही लगातार चर्चा का विषय बनी हुई है। एनिमल फिल्म की तीखी आलोचना का सामना करना पड़ा, लेकिन बॉक्स ऑफिस पर इसके नतीजे कुछ और ही आ रहे हैं।

फिल्म ने छपर कमाई की है। संदीप रेड्डी वांगा ने निर्देशित की यह फिल्म चर्चा का एक बड़ा विषय बनी और इस पर लोगों ने हंगामा अपनी राय रखी। अब प्रिंस राव ने 'एनिमल' पर दिया रिएक्शन.

उन्होंने न्यूज18 से बातचीत के दौरान कहा, कुछ फिल्में ऐसी होती हैं जो निश्चित रूप से केवल मनोरंजन के लिए होती हैं। जैसे हम कहते हैं 'अपना दिमाग घर पर छोड़ के आओ' तो ये यादगार ही फिल्म है।


फिल्म का नाम 'एनिमल' एनआइडियल मैन नहीं है
प्रिंस राव ने आगे कहा, 'मुझे 'एनिमल' देखने में मजा आ गया। मुझे वांगा सर की कहानी कहने की कला बहुत पसंद है। मुझे लगता है कि उनकी पास की कहानी देखने के लिए नई आवाज आई है, जिसे सुनकर मुझे वाकई मजा आया। कलाकार का प्रदर्शन बेहतरीन था.

इसलिए मुझे 'एनिमल' देखना मजेदार लगा, क्योंकि मुझे पता था कि मैं क्या करने जा रहा हूं। फिल्म का नाम 'एन आइडियल मैन' नहीं है, इसका नाम 'एनिमल' है, इसलिए मैं एक 'एनिमल' देखने जा रहा था, न कि किसी ऐसे आइडियल शख्स को देखने के लिए मैं ख्वाहिश रखता हूं।'

'स्त्री 2' की सफलता से खुश हैं प्रिंस राव
प्रिंस राव अपनी फिल्म 'स्त्री 2' की सफलता से काफी खुश थे। इसपर उन्होंने कहा कि इनसे बहुत शानदार नंबरों की बिल्कुल भी उम्मीद नहीं थी और ये उनके बहुत मायने रखते हैं।

प्रिंस राव ने कहा, 'इन नंबरों का मतलब यह है कि लाखों लोग आपके लिए मास्टर में गए थे, एक स्पेशल सीन के दौरान पार्टी में म्यूजिक बजाने के लिए वो वहां बैठे थे।' तो मेरे लिए यह बहुत ही खुशनुमा अनुभव है।'

बता दें कि अमर कौशिक द्वारा निर्देशित 'स्त्री 2' में प्रिंस के साथ श्रद्धा कपूर, पंकज ट्रिपल, अपारशक्ति क्रीड, अभिषेक बच्चन भी हैं।

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कई डीमैट खाते, जल्दी आवेदन, कोटा का उपयोग: खुदरा निवेशकों के लिए आईपीओ आवंटन प्राप्त करने के टिप्स जानें – News18 Hindi


आईपीओ का उत्साह अक्सर उच्च मांग और सीमित शेयरों के कारण आवंटन सुरक्षित करने की चुनौती के साथ आता है।

यहां कुछ प्रभावी सुझाव दिए गए हैं जो खुदरा निवेशक के रूप में आईपीओ आवंटन प्राप्त करने की आपकी संभावनाओं को बढ़ा सकते हैं

हाल ही में कई आरंभिक सार्वजनिक पेशकशों (आईपीओ) की मजबूत लिस्टिंग के बाद, यह भारत में खुदरा निवेशकों के लिए एक लोकप्रिय निवेश मार्ग बन गया है, जो किसी कंपनी की सार्वजनिक यात्रा के शुरुआती चरणों में भाग लेने और थोड़े समय के लिए रिटर्न पाने का मौका देता है। हालाँकि, आईपीओ का उत्साह अक्सर उच्च मांग और सीमित शेयरों के कारण आवंटन हासिल करने की चुनौती के साथ आता है। यहाँ कुछ प्रभावी सुझाव दिए गए हैं जो खुदरा निवेशक के रूप में आईपीओ आवंटन प्राप्त करने की आपकी संभावनाओं को बढ़ा सकते हैं:

1. एकाधिक डीमैट खातों के माध्यम से आवेदन करें

IPO आवंटन प्राप्त करने की आपकी संभावनाओं को बढ़ाने के सबसे प्रभावी तरीकों में से एक कई डीमैट खातों के माध्यम से आवेदन करना है। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि SEBI (भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड) प्रति PAN (स्थायी खाता संख्या) केवल एक आवेदन की अनुमति देता है। इसलिए, आप अलग-अलग आवेदन करने के लिए परिवार के सदस्यों के डीमैट खातों का उपयोग कर सकते हैं, जो किसी भी नियम का उल्लंघन किए बिना आपके अवसरों में विविधता लाता है।

2. कट-ऑफ मूल्य चुनें

आईपीओ के लिए आवेदन करते समय, आप या तो कट-ऑफ मूल्य पर बोली लगा सकते हैं या मूल्य बैंड के भीतर कम कीमत निर्दिष्ट कर सकते हैं। कट-ऑफ मूल्य चुनना यह दर्शाता है कि आप बुक-बिल्डिंग प्रक्रिया के बाद निर्धारित अंतिम निर्गम मूल्य का भुगतान करने के लिए तैयार हैं। इससे आपके आवंटन की संभावना बढ़ जाती है क्योंकि कम बोली मूल्य के कारण आपका आवेदन अस्वीकार नहीं किया जाएगा।

3. बड़े अनुप्रयोगों से बचें

खुदरा निवेशक अक्सर यह मानते हैं कि अधिकतम स्वीकार्य लॉट के लिए आवेदन करने से उनके आवंटन की संभावना बढ़ जाएगी। हालांकि, आईपीओ आमतौर पर ओवरसब्सक्राइब होते हैं, और खुदरा निवेशकों के लिए आवंटन लॉटरी सिस्टम के माध्यम से किया जाता है। ऐसे मामलों में, एक ही लॉट के लिए आवेदन करना बेहतर काम कर सकता है, क्योंकि छोटे आवेदनों को अक्सर बड़े लोगों की तुलना में प्राथमिकता दी जाती है।

4. शीघ्र आवेदन करें

हालाँकि आवंटन प्रक्रिया में पहले आवेदन को प्राथमिकता नहीं दी जाती है, लेकिन IPO के पहले या दूसरे दिन आवेदन करने से तकनीकी गड़बड़ियों या आखिरी समय की जल्दबाजी से बचने में मदद मिल सकती है। इससे यह सुनिश्चित होता है कि आपका आवेदन सफलतापूर्वक जमा हो गया है और आवंटन प्रक्रिया के लिए विचार किया गया है।

5. अपना बैंक बैलेंस चेक करें

सुनिश्चित करें कि डीमैट खाते से जुड़े आपके बैंक खाते में आवेदन राशि को कवर करने के लिए पर्याप्त धनराशि है। अपर्याप्त शेष राशि आपके आवेदन को अस्वीकार कर सकती है। इसके अतिरिक्त, कुछ बैंकों में दैनिक लेनदेन की सीमा होती है, इसलिए यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आप जिस राशि के लिए आवेदन कर रहे हैं वह इस सीमा के भीतर है।

6. ASBA (ब्लॉक्ड अमाउंट द्वारा समर्थित एप्लिकेशन) का उपयोग करें

भारत में IPO के लिए ASBA सुविधा के माध्यम से आवेदन करना अनिवार्य है। यह आवेदन राशि को शेयर आवंटित होने तक आपके खाते में रहने देता है, जिससे नुकसान का जोखिम कम हो जाता है। अनावश्यक जटिलताओं से बचने के लिए सुनिश्चित करें कि आप ASBA का उपयोग करें।

7. कंपनी के बारे में जानकारी रखें

आवेदन करने से पहले, कंपनी और उसकी संभावनाओं के बारे में गहन शोध करें। हालांकि यह सीधे तौर पर आपके आवंटन की संभावनाओं को प्रभावित नहीं करता है, लेकिन यह एक सूचित निर्णय लेने में मदद करता है, यह सुनिश्चित करता है कि आप एक मौलिक रूप से मजबूत कंपनी के लिए आवेदन कर रहे हैं, जो लिस्टिंग के बाद शेयरों के मूल्य को बढ़ा सकता है।

8. अंतिम दिन आवेदन करने से बचें

हालाँकि आवंटन प्रक्रिया पहले आओ-पहले पाओ वाली नहीं है, लेकिन अंतिम दिन आवेदन करने से बचना उचित है। अंतिम दिन सबसे ज़्यादा आवेदन आते हैं, जिससे तकनीकी समस्याओं की संभावना बढ़ जाती है। पहले आवेदन करने से यह सुनिश्चित होता है कि आपका आवेदन आसानी से हो जाए।

9. शेयरधारक कोटा में भाग लें (यदि लागू हो)

अगर आप जिस कंपनी के आईपीओ के लिए आवेदन कर रहे हैं, वह किसी अन्य सूचीबद्ध कंपनी की सहायक कंपनी है, जिसमें आपके पास पहले से ही शेयर हैं, तो आप शेयरधारक कोटा के तहत आवेदन करने के पात्र हो सकते हैं। यह कोटा खुदरा कोटा से अलग है और आवंटन की बेहतर संभावना प्रदान कर सकता है।

10. आईपीओ समाचार पर अपडेट रहें

अंत में, आने वाले IPO, उनकी मांग और बाजार की स्थितियों के बारे में जानकारी रखना आपको बेहतर निर्णय लेने में मदद कर सकता है। वित्तीय समाचार पोर्टल या अलर्ट की सदस्यता लेने से आपको समय पर जानकारी मिल सकती है, जिससे आप अपनी आवेदन रणनीति को तदनुसार तैयार कर सकते हैं।

निष्कर्ष

IPO आवंटन को सुरक्षित करने के लिए रणनीति, समय पर आवेदन और थोड़ी किस्मत का मिश्रण होना ज़रूरी है। इन सुझावों का पालन करके, आप आवंटन पाने की अपनी संभावनाओं को बेहतर बना सकते हैं और लिस्टिंग के बाद होने वाले लाभ से संभावित रूप से लाभान्वित हो सकते हैं।

लड़ेंगे तो काटेंगे: सीएम आदित्यनाथ ने लोगों को बंटने से आगाह किया, बांग्लादेश का उदाहरण दिया


उत्तर प्रदेश के मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ बांग्लादेश में हुई हिंसा के मामले में लगातार मुखर होकर बयान दे रहे हैं। अब मुख्यमंत्री ने हिंदुओं को बंटवारे से बचने की चेतावनी दी है। आगरा में एक कार्यक्रम में बोलते हुए सीएम आदित्यनाथ ने लोगों से समृद्धि की तलाश में एकजुट रहने का आग्रह किया और इस बात पर जोर दिया कि भारत को बांग्लादेश में की गई गलतियों को दोहराने से बचना चाहिए।

उन्होंने कहा, “बटेंगे तो कटेंगे।”

बांग्लादेश में हाल ही में बड़े पैमाने पर सरकार विरोधी प्रदर्शन हुए, जिसके परिणामस्वरूप प्रधानमंत्री शेख हसीना को सत्ता से बाहर होना पड़ा। हसीना के नेतृत्व वाली सरकार के पतन के बाद भी देश में हिंसा जारी है, जिसमें हिंदू अल्पसंख्यक समुदाय पर लक्षित हमले भी शामिल हैं।

आदित्यनाथ ने कहा कि राष्ट्र से बड़ा कुछ नहीं हो सकता और राष्ट्र तभी मजबूत होता है जब लोग एकजुट होते हैं. मुख्यमंत्री ने कहा, “आप देख रहे हैं बांग्लादेश में क्या हो रहा है? वो गलतियां यहां नहीं होनी चाहिए। बताएंगे तो कटेंगे! एक रहेंगे तो नेक रहेंगे, सुरक्षित रहेंगे और समृद्धि की प्रतिभा को पहचानेंगे।”

इस महीने की शुरुआत में उत्तर प्रदेश के मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने विपक्षी भारतीय गुट पर तीखा हमला किया था और आरोप लगाया था कि वे अपने वोट बैंक को खुश करने के लिए चुप हैं।

सीएम योगी आदित्यनाथ ने कहा, “हम अपने इतिहास के इन काले अध्यायों से पर्दा उठाने और लोगों की आंखें खोलने के लिए पीएम मोदी को धन्यवाद देना चाहते हैं। विभाजन के समय जो भयावहता हुई, वह आज भी देखी जा सकती है। बांग्लादेश में 1.5 करोड़ हिंदू खुद को बचाने के लिए चिल्ला रहे हैं लेकिन दुनिया चुप है। भारत में सभी धर्मनिरपेक्षतावादी चुप हैं। भारत में भी वे (विपक्ष) चुप हैं क्योंकि वे डरते हैं कि अगर उन्होंने आवाज उठाई तो उनका वोट बैंक प्रभावित होगा।”



रियल्टी दरें: बेंगलुरु में औसत आवास की कीमतों में 90 प्रतिशत की वृद्धि, दिल्ली-एनसीआर में उछाल देखें


छवि स्रोत : पीटीआई देश भर के कई शहरों में आवास की कीमतों में उछाल देखा गया है।

भारतीय रियल एस्टेट बाजार में देखी गई एक महत्वपूर्ण प्रवृत्ति में, रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2020 के बाद से बेंगलुरु के बागलुरू में आवास की कीमतों में 90 प्रतिशत की आश्चर्यजनक वृद्धि हुई है, जो प्रमुख शहरों में सबसे अधिक मूल्य वृद्धि को दर्शाता है। रिपोर्ट ने सात प्रमुख शहरों के भीतर शीर्ष तीन सूक्ष्म बाजारों में मूल्य प्रवृत्तियों पर ध्यान केंद्रित किया, जिसमें पिछले पांच वर्षों में अधिकतम नई आपूर्ति देखने वाले क्षेत्रों को ध्यान में रखा गया। डेटा से पता चलता है कि बेंगलुरु के बागलुरू में सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि देखी गई, जिसमें 2019 के अंत से जून 2024 तक कीमतों में 90 प्रतिशत की वृद्धि हुई।

बगलुरू के बाद हैदराबाद का कोकापेट है, जहां प्रॉपर्टी की कीमतों में 89 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई। कोकापेट में कीमतें 2019 में 4,750 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही में 9,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं, जिससे यह मूल्य वृद्धि के मामले में दूसरे स्थान पर पहुंच गया। बेंगलुरु का व्हाइटफील्ड, जो एक प्रसिद्ध आवासीय और आईटी हब है, ने इसी अवधि के दौरान आवासीय कीमतों में 80 प्रतिशत की वृद्धि के साथ तीसरा स्थान हासिल किया। व्हाइटफील्ड में प्रति वर्ग फुट औसत कीमत 2019 में 4,765 रुपये से बढ़कर 2024 की पहली छमाही में ₹8,600 हो गई।

द्वारका एक्सप्रेसवे पर 79 प्रतिशत उछाल

इस बीच, दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र में द्वारका एक्सप्रेसवे ने सराहनीय 79 प्रतिशत की सराहना देखी, जिसने इसे एनारॉक के अनुसार रैंकिंग में चौथा स्थान दिया। यह क्षेत्र अपने रणनीतिक स्थान और चल रहे बुनियादी ढाँचे के विकास से प्रेरित होकर रियल एस्टेट निवेश के लिए एक आकर्षण का केंद्र बना हुआ है। 2019 में औसत कीमतें 5,359 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर H1 2024 में 9,600 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं। बेंगलुरु का सरजापुर रोड 58 प्रतिशत की कीमत उछाल के साथ 5वें स्थान पर रहा। यहां की औसत कीमतें 2019 में 5,870 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर H1 2024 में 9,300 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं।

प्रमुख शहरों में उछाल पर नज़र डालें

हैदराबाद का बाचुपल्ली 3,690 रुपये प्रति वर्ग फुट से 57 फीसदी बढ़कर 5,800 रुपये पर पहुंचने के साथ छठे स्थान पर रहा। हैदराबाद का तेलपुर 4,819 रुपये प्रति वर्ग फुट से 53 फीसदी की छलांग के साथ 7,350 रुपये पर पहुंचने के साथ सातवें स्थान पर रहा। मुंबई महानगर क्षेत्र में पनवेल 5,520 रुपये प्रति वर्ग फुट से 50 फीसदी की बढ़ोतरी के साथ 8,300 रुपये पर पहुंचने के साथ आठवें स्थान पर रहा। दिल्ली-एनसीआर का न्यू गुरुग्राम 9वें स्थान पर है। औसत कीमतें 6,100 रुपये प्रति वर्ग फुट से 48 फीसदी बढ़कर 9,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं। एमएमआर का डोंबिवली 10वें स्थान पर रहा। 2019 के अंत में दरें 6,625 रुपये प्रति वर्ग फुट से 40 फीसदी बढ़कर 9,300 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं।

एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ की प्रतिक्रिया

समाचार एजेंसी पीटीआई के अनुसार, रियल एस्टेट निर्माण और विकास फर्म बीसीडी ग्रुप के सीएमडी अंगद बेदी ने बेंगलुरु हाउसिंग मार्केट पर टिप्पणी करते हुए कहा। उन्होंने आगे कहा कि उत्तरी बेंगलुरु, व्हाइटफील्ड और सरजापुर रोड में आवासीय रियल एस्टेट में पर्याप्त मूल्य वृद्धि इन माइक्रोमार्केट में तेजी से हो रहे बुनियादी ढांचे के विकास के कारण हो सकती है। इसके अलावा, शीर्ष शैक्षणिक संस्थानों, स्वास्थ्य सुविधाओं और आईटी दिग्गजों की मौजूदगी के साथ-साथ बढ़ती व्यावसायिक गतिविधि और अवकाश और मनोरंजन के आकर्षण के केंद्रों ने इन स्थानों पर आवासीय और किराये की संपत्तियों की मांग को बढ़ावा दिया है, बेदी ने कहा।

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