सेंसेक्स पैक में आईटीसी 5 प्रतिशत से अधिक की गिरावट के साथ शीर्ष पर रहा, इसके बाद आईसीआईसीआई बैंक, कोटक बैंक, एक्सिस बैंक, एसबीआई और एचडीएफसी बैंक थे।
वैश्विक बाजारों में कमजोर रुख के बीच मासिक डेरिवेटिव की अवधि समाप्त होने से इक्विटी बेंचमार्क सेंसेक्स गुरुवार को 1,159 अंक टूट गया।
30 शेयरों वाला सूचकांक 1,158.63 अंक या 1.89 प्रतिशत की गिरावट के साथ 59,984.70 पर बंद हुआ। इसी तरह, व्यापक एनएसई निफ्टी 353.70 अंक या 1.94 प्रतिशत गिरकर 17,857.25 पर बंद हुआ।
सेंसेक्स पैक में आईटीसी 5 प्रतिशत से अधिक की गिरावट के साथ शीर्ष पर रहा, इसके बाद आईसीआईसीआई बैंक, कोटक बैंक, एक्सिस बैंक, एसबीआई और एचडीएफसी बैंक थे।
दूसरी ओर, इंडसइंड बैंक, एलएंडटी, अल्ट्राटेक सीमेंट और एशियन पेंट्स लाभ पाने वालों में से थे।
रिलायंस सिक्योरिटीज के प्रमुख (रणनीति) बिनोद मोदी ने कहा, “घरेलू शेयरों में भारी उतार-चढ़ाव के साथ भारी बिकवाली देखी गई, जिसका मुख्य कारण हैवीवेट वित्तीय और आईटी में तेज सुधार था, जिसने निवेशकों की संपत्ति से लगभग 4.5 लाख करोड़ रुपये का सफाया कर दिया।”
निफ्टी पीएसयू बैंक में 4 फीसदी से अधिक की गिरावट के साथ सभी प्रमुख क्षेत्रीय सूचकांक तेजी से गिरे। उन्होंने कहा कि कमजोर वैश्विक संकेतों के अलावा, विशेष रूप से एफएंडओ एक्सपायरी पर वित्तीय स्थिति में लॉन्ग पोजीशन को खोलना, जिसमें हाल की अवधि में तेज रैली देखी गई थी, बाजार में तेज गिरावट के प्रमुख कारण थे।
एशिया में कहीं और, शंघाई, हांगकांग, सियोल और टोक्यो में शेयर नुकसान के साथ समाप्त हुए।
यूरोप के स्टॉक एक्सचेंज भी मध्य सत्र के सौदों में लाल निशान में कारोबार कर रहे थे। इस बीच, अंतरराष्ट्रीय तेल बेंचमार्क ब्रेंट क्रूड 1.11 प्रतिशत फिसलकर 82.94 डॉलर प्रति बैरल पर आ गया।
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इससे कोवैक्सिन लेने वाले भारतीय नागरिकों के लिए ओमान की यात्रा में काफी आसानी होगी। (छवि: एपी / फाइल)
वैक्सीन प्रमुख ने इस संबंध में भारतीय दूतावास, मस्कट द्वारा जारी एक प्रेस विज्ञप्ति का हवाला दिया।
पीटीआईनई दिल्ली
आखरी अपडेट:28 अक्टूबर 2021, 16:14 IST
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भारत बायोटेक के कोवैक्सिन को बिना क्वारंटाइन के ओमान की यात्रा के लिए कोविड-19 टीकों की अनुमोदित सूची में शामिल किया गया है। एक ट्वीट में, भारत बायोटेक ने उल्लेख किया: “कोवैक्सिन को अब # COVID19 टीकों की अनुमोदित सूची में जोड़ा गया है, जो बिना संगरोध के ओमान की यात्रा के लिए हैं। इससे भारत के यात्रियों को कोवैक्सिन का टीका लगाने में सुविधा होगी।” वैक्सीन प्रमुख ने इस संबंध में भारतीय दूतावास, मस्कट द्वारा जारी एक प्रेस विज्ञप्ति का हवाला दिया।
“भारत के दूतावास, मस्कट, को यह बताते हुए प्रसन्नता हो रही है कि ओमान सल्तनत की सरकार ने ओमान की यात्रा के लिए कोविद -19 टीकों की अनुमोदित सूची में कोवैक्सिन को शामिल किया है। नागरिक उड्डयन प्राधिकरण ने इस बारे में 27 अक्टूबर को एक अधिसूचना जारी की, “विज्ञप्ति में कहा गया है। भारत के सभी यात्री जिन्हें अनुमानित आगमन तिथि से कम से कम 14 दिन पहले कोवाक्सिन की दो खुराक मिली हैं, वे अब आवश्यकता के बिना ओमान की यात्रा कर सकेंगे। संगरोध के, यह जोड़ा।
विज्ञप्ति में कहा गया है कि अन्य सभी कोविद -19 संबंधित आवश्यकताएं / शर्तें, जैसे आगमन पूर्व आरटी-पीसीआर परीक्षण ऐसे यात्रियों के लिए लागू होंगे। यह अधिसूचना उन भारतीय नागरिकों के लिए ओमान की यात्रा को काफी आसान बनाएगी, जिन्होंने कोवैक्सिन लिया है।
जिन यात्रियों ने एस्ट्राजेनेका/कोविशील्ड लिया है, उन्हें पहले से ही बिना क्वारंटाइन के ओमान की यात्रा करने की अनुमति है।
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1. प्रश्न- 1977 में, एनएवीएस के रूप में संक्षिप्त एक संगठन ने एक निश्चित खाने की आदत को बढ़ावा देने के लिए एक दिन की स्थापना की। किस दिन स्थापित किया गया था? उत्तर- विश्व शाकाहारी दिवस
2. प्रश्न- 1810 में बवेरिया के राजकुमार और राजकुमारी थेरेसी वॉन साक्सेन के बीच विवाह का उत्सव किस वार्षिक अवसर पर मनाया गया? उत्तर- ऑक्टेबरफेस्ट
3. प्रश्न- फिल्म ‘बेल बॉटम’ में इनमें से किस अभिनेता ने रॉ एजेंट की भूमिका निभाई है? उत्तर- अक्षय कुमार
4. प्रश्न- इस खेल के लिए 2019 महिला विश्व कप में, दूसरे स्थान पर कौन रहा? उत्तर- नीदरलैंड
5. प्रश्न- यह भारत के किस राज्य में स्थित पट्टाडकल का प्रसिद्ध यूनेस्को विश्व धरोहर स्थल है? उत्तर- कर्नाटक
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नई दिल्ली: उन्नत प्रौद्योगिकियों के नवाचार और तेजी से बढ़ती जीवन शैली के साथ, एग फ्रीजिंग आज उन जोड़ों के लिए एक नया सामान्य बन गया है जो बच्चे पैदा करना चाहते हैं जब वे मानसिक रूप से तैयार होते हैं और पितृत्व के लिए प्रतिबद्ध होते हैं। हालांकि, इस बात से इंकार नहीं किया जा सकता है कि बढ़ती प्रजनन समस्याओं के कारण अधिकांश जोड़ों को जीवन के बाद के चरण में गर्भधारण करने में कठिनाई का सामना करना पड़ता है। नतीजतन, एग फ्रीजिंग सहित सहायक प्रजनन तकनीक, जोड़ों के लिए, विशेष रूप से उन महिलाओं के लिए, जो अपने जीवन के बाद के चरण में गर्भ धारण करना चाहती हैं, उद्धारकर्ता साबित हुई हैं।
चिकित्सकीय रूप से परिपक्व oocyte क्रायोप्रेज़र्वेशन के रूप में जाना जाता है, यह एक ऐसी विधि है जिसमें भविष्य में गर्भवती होने की महिलाओं की क्षमता को बचाना शामिल है। इस विधि में, अंडाशय से असंक्रमित अंडों को काटा जाता है और बाद में उपयोग करने के लिए फ्रीज किया जाता है, जहां उन्हें शुक्राणु के साथ जोड़ा जा सकता है और मैन्युअल रूप से गर्भाशय में प्रत्यारोपित किया जा सकता है।
डॉ स्वाति मिश्रा, सलाहकार, बिड़ला फर्टिलिटी और आईवीएफ एग फ्रीजिंग प्रक्रिया और महिलाओं में रजोनिवृत्ति के लिए इसके दायरे पर आपके सभी प्रश्नों का उत्तर देती हैं।
इसका लाभ कौन उठा सकता है?
एग फ्रीजिंग उन महिलाओं के लिए एक विश्वसनीय विकल्प है जो अभी गर्भवती होने के लिए तैयार नहीं हैं और अपने तीसवें दशक में गर्भधारण करना चाहती हैं। इस तकनीक के सबसे महत्वपूर्ण लाभों में से एक यह है कि यह एक बहु-चरणीय प्रक्रिया है और इसमें दाता से शुक्राणु की आवश्यकता नहीं होती है और गर्भाधान के समय इसे निषेचित किया जा सकता है। इस पद्धति को चुनने से पहले, यह समझना महत्वपूर्ण है कि एक महिला इस विकल्प का उपयोग कब कर सकती है।
इसमे शामिल है:
बांझपन के मामले में: अधिकांश जोड़े विभिन्न कारकों के कारण गर्भ धारण करने में असमर्थ हैं जो प्रजनन समस्याओं का कारण बन सकते हैं, जिसमें ल्यूपस, सिकल सेल एनीमिया या पीसीओडी जैसी कोई भी बीमारी शामिल है।
कैंसर के इलाज के मामले में: इस बात से इंकार नहीं किया जा सकता है कि कैंसर का उपचार शरीर पर महत्वपूर्ण प्रभाव छोड़ता है, विभिन्न अंगों को कमजोर करता है। कीमोथेरेपी जैसी कुछ दवाएं और उपचार हानिकारक विकिरणों का उत्सर्जन कर सकते हैं जो किसी की प्रजनन क्षमता को प्रभावित कर सकते हैं।
आईवीएफ के दौरान: इन विट्रो फर्टिलाइजेशन एक और तरीका है जिसमें इन विट्रो में शुक्राणु के साथ अंडे को निषेचित करना शामिल है। मामले के आधार पर, डॉक्टर आवश्यकता के अनुसार महिलाओं को एग फ्रीजिंग की सलाह भी दे सकते हैं।
विलंबित गर्भावस्था: कुछ जोड़े गर्भावस्था में देरी करना चाहते हैं और अपने भविष्य की गर्भावस्था के लिए युवा अंडों को सुरक्षित रूप से संरक्षित करना चाहते हैं।
शारीरिक समस्याएं: संक्रमण के कुछ उदाहरणों में, अंग की विफलता, या एंडोमेट्रियोसिस जैसे अन्य शारीरिक मुद्दों में, जो एक ऐसी स्थिति है जिसमें गर्भाशय के बाहर ऊतक फैलोपियन ट्यूब को अवरुद्ध करते हैं, अंडे की गुणवत्ता को नुकसान होने की संभावना होती है।
प्रक्रिया क्या है?
एग फ्रीजिंग से पहले, मरीजों को संक्रमण के किसी भी लक्षण की पहचान करने के लिए स्क्रीनिंग प्रक्रियाओं से गुजरना होगा जो प्रक्रिया को जटिल बना सकते हैं। एक बार यह हो जाने के बाद, प्रक्रिया को अंजाम दिया जाता है, और हर कदम पर रोगी की बारीकी से निगरानी की जाती है। एग फ्रीजिंग में कई प्रक्रियाएं शामिल हैं, लेकिन इसे मोटे तौर पर तीन व्यापक भागों में विभाजित किया जा सकता है। इसमे शामिल है:
1. डिम्बग्रंथि उत्तेजना: इस प्रक्रिया में, अंडाशय को उत्तेजित करने और एक के बजाय कई अंडे का उत्पादन करने के लिए सिंथेटिक हार्मोन को रोगियों में इंजेक्ट किया जाता है। समय से पहले ओव्यूलेशन की संभावना को रोकने के लिए, रोगी को अन्य दवाएं भी दी जाती हैं। इसके बाद, प्रतिक्रिया को मापने और फॉलिकल्स (द्रव से भरी थैली जहां अंडे परिपक्व होते हैं) के विकास की निगरानी के लिए, रक्त परीक्षण और योनि अल्ट्रासाउंड भी आयोजित किए जाते हैं। अंडाशय के अंदर रोम विकसित होने में आमतौर पर 12-14 दिन लगते हैं।
2. अंडा पुनर्प्राप्ति: यह प्रक्रिया बेहोश करने की क्रिया के तहत की जाती है, जिसमें फॉलिकल्स की पहचान करने के लिए योनि में एक अल्ट्रासाउंड जांच डाली जाती है। एक सुई से जुड़े एक चूषण उपकरण का उपयोग कूप से अंडे को निकालने के लिए किया जाता है, और यह सुनिश्चित करने के लिए कि पर्याप्त अंडे एकत्र किए जाते हैं, इस प्रक्रिया में 10-15 चक्र तक लग सकते हैं।
3. बर्फ़ीली: एक बार जब असंक्रमित अंडे एकत्र कर लिए जाते हैं, तो उन्हें भविष्य में उपयोग के लिए संरक्षित करने के लिए उप-शून्य तापमान पर फ्रीज कर दिया जाता है। विट्रीफिकेशन अंडे को जमने की सबसे आम प्रक्रियाओं में से एक है। हिमीकरण प्रक्रिया के दौरान बर्फ के क्रिस्टल के गठन को रोकने के लिए पदार्थों की उच्च सांद्रता का उपयोग किया जाता है।
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एग फ्रीजिंग को प्रभावित करने वाले कारक कौन से हैं?
एग फ्रीजिंग विधियों को चुनने से पहले, यह समझना भी आवश्यक है कि विभिन्न कारक एग फ्रीजिंग की सफलता या विफलता को प्रभावित कर सकते हैं। इसमे शामिल है:
• उम्र: यह देखा गया है कि युवा महिलाएं अधिक उपजाऊ अंडे का उत्पादन करती हैं जिनके भविष्य में निषेचन की संभावना अधिक होती है।
• शुक्राणु की गुणवत्ता: एक स्वस्थ और सफल गर्भावस्था के लिए, यह याद रखना आवश्यक है कि शुक्राणु की गुणवत्ता सफलता दर को सबसे अधिक प्रभावित करती है। एक स्वस्थ शुक्राणु में स्वस्थ भ्रूण पैदा करने की संभावना अधिक होती है।
• सही क्लिनिक: इसके अलावा, एग फ्रीजिंग विधि की सफलता को निर्धारित करने में नैदानिक प्रक्रियाओं की सफलता दर भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है।
• अंडों की मात्रा: अंडे की मात्रा से गर्भधारण की संभावना बढ़ जाती है। अंडों की अधिक मात्रा भविष्य में गर्भाधान के लिए उच्च अवसर भी सुनिश्चित करती है।
महिलाओं में रजोनिवृत्ति के लिए एग फ्रीजिंग का दायरा क्या है?
जबकि एग फ्रीजिंग उन महिलाओं के लिए एक बढ़ती प्रवृत्ति है जो अपने 20 या 30 के दशक में गर्भवती होने की इच्छा नहीं रखती हैं, यह भी ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि ज्यादातर महिलाएं अपने 40 के दशक के अंत में रजोनिवृत्ति (मासिक धर्म चक्र के अंत के बाद एक चरण) में प्रवेश करती हैं। 50 के दशक की शुरुआत में। इसलिए, रजोनिवृत्ति से पहले के वर्षों में, एक महिला की प्रजनन क्षमता कम हो जाती है, और बाद के वर्षों में कम उम्र की महिलाओं की तुलना में गर्भधारण करना समस्याग्रस्त हो जाता है। इस प्रकार, हालांकि एग फ्रीजिंग बाद के वर्षों में गर्भवती होने का विकल्प देता है, यह समझना आवश्यक है कि फ्रोजन अंडे की तुलना में ताजे अंडे हमेशा गर्भधारण की बेहतर संभावना रखते हैं।
केंद्रीय गृह मंत्री अमित शाह के साथ प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी। (छवि: शटरस्टॉक)
अधिकारियों ने कहा कि डोडा जिले में गुरुवार को एक मिनी बस सड़क से फिसलकर खाई में जा गिरी, जिसमें नौ यात्रियों की मौत हो गई और 15 अन्य घायल हो गए।
पीटीआई
आखरी अपडेट:28 अक्टूबर 2021, 14:45 IST
हमारा अनुसरण इस पर कीजिये:
जम्मू-कश्मीर के डोडा जिले में एक सड़क दुर्घटना में लोगों की मौत पर दुख व्यक्त करते हुए, प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी ने गुरुवार को मृतकों के परिजनों के लिए प्रधान मंत्री राष्ट्रीय राहत कोष से प्रत्येक को 2 लाख रुपये की अनुग्रह राशि देने की घोषणा की।
अधिकारियों ने कहा कि डोडा जिले में गुरुवार को एक मिनी बस सड़क से फिसलकर खाई में जा गिरी, जिसमें नौ यात्रियों की मौत हो गई और 15 अन्य घायल हो गए। बस यात्रियों को डोडा से ठथरी ले जा रही थी जब सुई गौरी इलाके में दुर्घटना हुई।
प्रधानमंत्री कार्यालय (पीएमओ) ने मोदी के शोक संदेश को ट्वीट किया, “जम्मू-कश्मीर में डोडा के थतरी के पास सड़क दुर्घटना से दुखी हूं। दुख की इस घड़ी में मैं शोक संतप्त परिवारों के प्रति संवेदना व्यक्त करता हूं। मैं प्रार्थना करता हूं कि जिन लोगों घायल जल्द से जल्द ठीक हो जाएं।” उन्होंने घायलों को 50-50 हजार रुपये देने की भी घोषणा की।
इस बीच केंद्रीय गृह मंत्री अमित शाह ने सड़क हादसे के बाद जम्मू-कश्मीर के उपराज्यपाल मनोज सिन्हा से बात की. “जम्मू-कश्मीर के डोडा में सड़क दुर्घटना से दुखी हूं। हादसे में जान गंवाने वालों के परिवारों के प्रति मैं संवेदना व्यक्त करता हूं। मैंने उपराज्यपाल @manojsinha_ जी से बात की है। प्रशासन घायलों को हर संभव मदद और इलाज मुहैया करा रहा है. मैं घायलों के शीघ्र स्वस्थ होने की प्रार्थना करता हूं,” शाह ने हिंदी में ट्वीट किया।
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भारतीय महिला फुटबॉल टीम एएफसी महिला एशियाई कप भारत 2022 के ग्रुप ए में चीन, चीनी ताइपे और ईरान के साथ ड्रॉ हुई थी जो गुरुवार को मलेशिया के कुआलालंपुर में आयोजित किया गया था।
चीन पीआर (एशिया में चौथा), चीनी ताइपे (एशिया में आठवां), और ईरान (एशिया में 14वां) के साथ भारत एशिया में 11वें स्थान पर है। भारत 20 जनवरी को ईरान के खिलाफ अपने अभियान की शुरुआत करेगा, उसके बाद चीनी ताइपे (23 जनवरी को) और चीन (26 जनवरी को) के खिलाफ खेल होगा।
“यह एक रोमांचक समूह है। हम अपने सभी विरोधियों का सम्मान करते हैं क्योंकि वे सभी मजबूत टीमें हैं जिन्होंने एएफसी एशियन कप इंडिया 2022 के लिए क्वालीफाई किया है। लेकिन हम किसी भी टीम से खेलने के लिए तैयार हैं, ”मुख्य कोच थॉमस डेननरबी ने कहा।
उन्होंने कहा, ‘मैं किसी खास मैच को अहम नहीं मानता। ग्रुप स्टेज में हमारे लिए तीनों मैच अहम मैच हैं। हर बार जब हम मैदान में उतरते हैं तो हमें 90 मिनट से अधिक समय तक अपना काम करने की जरूरत होती है, ”कोच ने कहा।
डिफेंडिंग चैंपियन जापान में ग्रुप सी में कंपनी के लिए दक्षिण कोरिया, वियतनाम और म्यांमार हैं, ऑस्ट्रेलिया के रूप में, 2010 में चैंपियन और पिछले दो संस्करणों में उपविजेता, थाईलैंड, फिलीपींस और इंडोनेशिया के साथ ग्रुप बी में तैयार किए गए थे।
एआईएफएफ अध्यक्ष श्री प्रफुल्ल पटेल ने कहा: “एएफसी महिला एशियाई कप हमारे महाद्वीप में महिला फुटबॉल के लिए प्रमुख प्रमुख टूर्नामेंट है, और मुझे गर्व और खुशी है कि भारत 2022 संस्करण के लिए मेजबान बनने जा रहा है। मैं एएफसी, एआईएफएफ और स्थानीय आयोजन समिति (एलओसी) को न केवल भारत में प्रशंसकों के लिए, बल्कि पूरे एशियाई महाद्वीप के लिए एक शानदार टूर्नामेंट लाने के लिए एक साथ काम करने के लिए धन्यवाद देता हूं।”
“एएफसी ने हाल ही में मुंबई, नवी मुंबई और पुणे में सभी सुविधाओं का निरीक्षण किया था। हम अपने खूबसूरत देश में सभी 12 टीमों का स्वागत करने के लिए जनवरी 2022 की प्रतीक्षा कर रहे हैं, और मुझे विश्वास है कि वे भारत में मिलने वाली सुविधाओं और आतिथ्य से संतुष्ट होंगे।”
प्रीमियर कॉन्टिनेंटल टूर्नामेंट कोविद -19 महामारी के कारण अक्टूबर के अंत और नवंबर की शुरुआत में मूल रूप से निर्धारित तारीखों के बजाय 20 जनवरी और 6 फरवरी 2022 के बीच होगा।
मुंबई का मुंबई फुटबॉल एरिना, नवी मुंबई का डीवाई पाटिल स्टेडियम और पुणे का श्री शिव छत्रपति स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स खेलों की मेजबानी करेगा।
एशियाई फुटबॉल परिसंघ के महासचिव श्री दातो विंडसर जॉन ने कहा: “एएफसी महिला एशियाई कप भारत 2022 पूरे महाद्वीप में एक और महान उत्सव होने का वादा करता है। अखिल भारतीय फुटबॉल महासंघ और स्थानीय आयोजन समिति के साथ, हम एक उल्लेखनीय टूर्नामेंट का आयोजन करने के लिए आश्वस्त हैं जो आने वाले कई वर्षों के लिए एक विरासत छोड़ देगा। मैं उन टीमों को बधाई देना चाहता हूं जिन्होंने क्वालीफाई किया है और पिछले संस्करण की शीर्ष तीन टीमों और हमारे मेजबान भारत के साथ शामिल होंगी।
दातो विंडसर ने आगे कहा, “मैं एलओसी और एआईएफएफ में अपने दोस्तों और सहयोगियों को अगले साल सही मायने में विश्व स्तरीय कार्यक्रम की मेजबानी करने के लिए शुभकामनाएं देता हूं।” “मुझे पर्दे के पीछे के लोगों, हमारे अधिकारियों, मीडिया के सदस्यों, हमारे वाणिज्यिक भागीदारों, हितधारकों और निश्चित रूप से, एशिया के अटूट प्रशंसकों को आपके समर्थन के लिए धन्यवाद देना चाहिए। 12 टीमों के लिए, मैं आपको शुभकामनाएं देता हूं।”
2022 एएफसी महिला एशियाई कप ऑस्ट्रेलिया और न्यूजीलैंड द्वारा संयुक्त रूप से आयोजित 2023 फीफा महिला विश्व कप के लिए सीधे टिकट अर्जित करने वाली प्रमुख पांच टीमों के साथ और अधिक ड्रामा और उत्साह जोड़ देगा।
प्लेऑफ़ मैचों की अगली सर्वश्रेष्ठ दो टीमें इंटर-कॉन्फ़ेडरेशन प्लेऑफ़ मैचों में एशिया का प्रतिनिधित्व करेंगी।
भारतीय महिला फुटबॉल टीम वर्तमान में सितंबर से झारखंड सरकार से रसद और ढांचागत सहायता के साथ जमशेदपुर में डेरा डाले हुए है। शिविर के बीच में टीम संयुक्त अरब अमीरात, बहरीन और स्वीडन के एक्सपोजर दौरे पर भी गई थी, जहां उन्होंने संयुक्त अरब अमीरात, ट्यूनीशिया, बहरीन और चीनी ताइपे जैसी अंतरराष्ट्रीय टीमों के खिलाफ खेला था। पक्ष ने स्वीडिश दमाल्सवेनस्कैन (टियर 1) क्लब हैमरबी आईएफ और जिर्गर्डन आईएफ के खिलाफ भी दो मैत्री मैच खेले हैं।
एएफसी महिला एशियाई कप भारत 202 ड्रा
ग्रुप ए: भारत, चीन पीआर, चीनी ताइपे, इस्लामिक रिपब्लिक ऑफ ईरान
ईडी ने मुंबई, पुणे में महाराष्ट्र के डिप्टी सीएम अजीत पवार के चचेरे भाई के घर पर छापेमारी की।
जांच एजेंसी ने गुरुवार को कहा कि प्रवर्तन निदेशालय (ईडी) मुंबई और पुणे में महाराष्ट्र के उपमुख्यमंत्री अजीत पवार के चचेरे भाई जगदीश कदम के आवास पर छापेमारी कर रहा है।
ईडी के अनुसार, तलाशी महाराष्ट्र राज्य सहकारी (एमएससी) बैंक धोखाधड़ी के संबंध में है।
कदम पवार के चचेरे भाई और दौंड चीनी कारखाने के निदेशक भी हैं, जिस पर पहले ईडी ने छापा मारा था।
बिजनौर (उत्तर प्रदेश)। रात के हिसाब से ठीक करने के लिए, आपको अपनी दैनिक दिनचर्या में खर्च करने की आवश्यकता होगी। माता-पिता की निगरानी में रखा गया है, तो उसकी निगरानी की गई है।
घटना गुरुवार की शाम।
भर्ती करने के लिए सुरक्षित रखा गया है।
पुलिस ने कहा कि स्थिति खराब है भारतीय दंड संहिता (आईपीएसी) की धारा 304 (गैर इरादतन घातक) और 323 (स्वेच्छा से स्थिति दर्ज) के लिए उपयुक्त स्थान दर्ज किया गया।
बैक्टीरिया की स्थिति में बदलाव आया था। मंगलवार को यहाँ है ()
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नई दिल्ली: आवास या वाणिज्यिक संपत्तियों को दो प्रकारों में बांटा गया है – एक फ्रीहोल्ड संपत्ति है और दूसरी लीजहोल्ड संपत्ति है। जबकि फ्रीहोल्ड संपत्ति स्व-व्याख्यात्मक है – अनिश्चित अवधि के लिए मालिक को छोड़कर किसी भी प्राधिकरण की “फ्री होल्ड” – लीजहोल्ड संपत्ति आमतौर पर संपत्ति के निर्माण के समय से 99 साल के लिए लीज पर दी जाती है।
कुछ मामलों में लीजहोल्ड संपत्ति भी स्थायी पट्टे पर दी जाती है, जो एक अलग विषय है।
संपत्ति का पट्टा समयबद्ध है और 99 साल की समयसीमा के लिए तय किया गया है। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आपने 2015 में एक अपार्टमेंट खरीदा है और आपको 2022 में कब्जा मिल गया है। बिल्डर ने 2015 में ही राज्य विकास या आवास प्राधिकरण से लीज ली होगी, तो इसका मतलब है कि आपका पट्टा 2015 से ही शुरू हो गया था जब संपत्ति का निर्माण शुरू हुआ। इसका मतलब यह भी है कि जब आपको 2022 में संपत्ति का कब्जा मिल जाएगा, तो आपको 7 साल घटाना होगा और आपके पट्टे की प्रभावी अवधि 92 साल होगी।
जब किसी राज्य का कोई विशेष विकास प्राधिकरण डेवलपर्स को क्षेत्र या भूमि विकास या निर्माण अधिकार प्रदान करता है, तो वह उक्त संपत्तियों को 99 साल के पट्टे पर बेचता है। और जब बिल्डर या डेवलपर इसे संभावित खरीदारों (चाहे आवासीय या वाणिज्यिक संपत्ति) को बेचता है, तो बाद वाला केवल 99 साल की अवधि के लिए इसका मालिक होगा। 99 वर्ष की समाप्ति के बाद, स्वामित्व मूल जमींदार को वापस कर दिया जाएगा।
लेकिन, हाउसिंग या कमर्शियल प्रॉपर्टी लीज एग्रीमेंट 99 साल के लिए क्यों हैं?
डीडीए और नोएडा जैसे आवास प्राधिकरण 99 साल या स्थायी पट्टे पर आवासीय फ्लैट या भूमि आवंटित करते हैं। इसका उद्देश्य नियंत्रित विकास सुनिश्चित करना है। संपत्ति को लीजहोल्ड संपत्ति के रूप में रखकर, प्राधिकरण ऐसी संपत्तियों पर उपयोग और विकास नियंत्रण सुनिश्चित करने में सक्षम हैं। ऐसी शर्तों के उल्लंघन के मामले में, वे आवंटन/पट्टे को रद्द करने का अधिकार अपने पास रखते हैं। यह अधिकारियों को घनत्व मानदंडों, उपयोग मानदंडों आदि को बनाए रखने में भी मदद करता है। उदाहरण के लिए नोएडा में, आवासीय भूखंडों में फर्श-वार बिक्री की अनुमति नहीं है और नोएडा प्राधिकरण इसे नियंत्रित करने में सक्षम है क्योंकि संपत्ति पट्टे पर है और फ्रीहोल्ड नहीं है।
लीजहोल्ड प्रॉपर्टी की अवधि 99 साल बाद खत्म होने के बाद क्या होता है?
एक बार जब नियंत्रित विकास का उद्देश्य प्राप्त हो जाता है, तो अधिकारी फ्रीहोल्ड रूपांतरण योजनाओं के साथ आते हैं और भूमि और संपत्तियों को ऐसे नियंत्रणों से मुक्त करते हैं। डीडीए समय-समय पर ऐसी संपत्तियों को परिवर्तित करने के लिए फ्रीहोल्ड रूपांतरण योजनाएं भी लाता है। नोएडा प्राधिकरण ने अब तक फ्रीहोल्ड रूपांतरण शुरू नहीं किया है, लेकिन भविष्य में ऐसी योजना के साथ आ सकता है।
यदि लीजहोल्ड संपत्तियों का कार्यकाल 99 वर्ष से अधिक बढ़ाया जाता है, तो खरीदारों को मूल जमींदार को जमीन का किराया देना होगा। इन लीजहोल्ड संपत्तियों को कुछ शुल्क का भुगतान करके अवधि के पूरा होने के बाद नवीनीकृत करने की अनुमति है। तकनीकी रूप से कहा जाए तो प्राधिकरण को कीमत चुकाकर लीज अवधि को 999 साल तक बढ़ाना संभव है।
हालांकि, एक और प्रावधान है जिसमें कहा गया है कि यदि उक्त संपत्ति के कब्जे ने 100 साल पूरे कर लिए हैं, तो यह स्वतः ही एक फ्रीहोल्ड संपत्ति या संपत्ति में परिवर्तित हो जाती है।
ज़ी मीडिया से बात करते हुए, सुनील त्यागी, रियल एस्टेट विशेषज्ञ और ज़ीउस लॉ के वरिष्ठ भागीदार ने कहा, “संपत्ति लीजहोल्ड रखने से, विकास प्राधिकरण विकास को अधिक प्रभावी ढंग से नियंत्रित करने में सक्षम होते हैं। एक बार संपत्ति फ्रीहोल्ड हो जाने के बाद, प्राधिकरण किसी भी बिक्री या हस्तांतरण को नियंत्रित नहीं कर सकता है। “
त्यागी ने कहा, “शहर या कॉलोनी की स्थापना के शुरुआती वर्षों में, यह तंत्र सहायक होता है, लेकिन लंबी अवधि में संपत्तियों को लीजहोल्ड पर नहीं रखा जाना चाहिए क्योंकि यह फ्रीहोल्ड संपत्ति की तुलना में उनके मूल्य को कम करता है।”
11 महीने के लिए हाउसिंग रेंटल एग्रीमेंट क्यों किया जाता है?
आमतौर पर हाउसिंग रेंटल एग्रीमेंट 11 महीने के लिए किए जाते हैं। यह उस अवधि से आगे नहीं बनाया गया है क्योंकि उदाहरण के लिए यदि 1 वर्ष के लिए एक समझौता किया जाता है, तो पट्टेदार और पट्टेदार दोनों को राज्य प्राधिकरण कार्यालय में पट्टे को पंजीकृत करने के लिए सहमत होना होगा।
इसके अतिरिक्त, मकान किराये के समझौते के पंजीकरण के मामले में, पट्टेदार या पट्टेदार को वार्षिक औसत किराए पर 2% की स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना होगा। 5 साल तक की अवधि के पट्टों पर दिल्ली में स्टाम्प शुल्क वार्षिक औसत किराए का 2% है, और अन्य राज्यों में अलग होगा। इसलिए, रजिस्ट्रार कार्यालय जाने के झंझट से बचने और स्टांप शुल्क बचाने के लिए, आमतौर पर मालिक 11 महीने के किराये के समझौते के लिए जाना पसंद करते हैं जो एक साधारण नोटरी प्रक्रिया के माध्यम से किया जाता है।
मुंबई: आपके वाहन की गति 60 किमी प्रति घंटे से अधिक होने से, चोट लगने का जोखिम 5 किमी प्रति घंटे की प्रत्येक वृद्धि के लिए “दोगुना” हो जाएगा और दूसरी ओर, यदि आप गति में 5 किमी प्रति घंटे की कमी करते हैं, तो इसके परिणामस्वरूप 30% की कमी होगी दुर्घटनाओं में, एक वैश्विक अध्ययन के अनुसार जो बुधवार को राज्य परिवहन विभाग द्वारा आयोजित एक वेबिनार में प्रस्तुत किया गया था। वेबिनार ग्लोबल रोड सेफ्टी के लिए ब्लूमबर्ग फिलैंथ्रोपीज इनिशिएटिव के पार्टनर वाइटल स्ट्रैटेजीज के सहयोग से था। राज्य परिवहन आयुक्त अविनाश ढकने ने कहा कि मानवीय त्रुटि और तेज गति दुर्घटनाओं का प्रमुख कारण है, जिसमें हर साल महाराष्ट्र में औसतन 12,000 से 13,000 लोगों की मौत होती है। उन्होंने कहा, “हम मिशन जीरो फैटलिटी पर हैं और पुणे एक्सप्रेसवे पर दुर्घटना की आशंका वाले स्थानों पर अभियान चल रहा है, जहां पिछले कुछ वर्षों में तेज गति के कारण सबसे ज्यादा लोग हताहत हुए हैं।” ग्लोबल रोड सेफ्टी पार्टनरशिप के ब्रेट हरमन ने कहा कि एक मानसिकता हो सकती है जहां आप सोचते हैं कि “राजमार्ग पर मौजूदा गति सीमा से केवल 5 किमी प्रति घंटे की रफ्तार क्षमा योग्य है। यह गलत है क्योंकि इससे चोट लगने का खतरा बढ़ सकता है।” उन्होंने आगे कहा कि जिस गति से मौत और गंभीर चोट का खतरा बढ़ जाता है, वह आमने-सामने की टक्कर के लिए 70 किमी प्रति घंटे से ऊपर, किसी अन्य वाहन से साइड इफेक्ट के लिए 50 किमी प्रति घंटे से अधिक और पैदल चलने वालों के लिए 30 किमी प्रति घंटे से अधिक होती है जो घातक हो सकती है। 2019 के नवीनतम उपलब्ध आंकड़ों के अनुसार, देश में प्रति एक लाख जनसंख्या पर 11 मौतों के साथ लगभग 1.5 लाख सड़क मौतें हुईं, प्रति दिन 414 मौतें हुईं और इसका मतलब है कि हर चार मिनट में एक मौत हुई। वाइटल स्ट्रैटेजीज के क्षेत्रीय उप निदेशक, ग्रांट एनिस ने कहा: “वैश्विक सड़क दुर्घटनाओं की तुलना में, औसतन, अधिकतम पैदल यात्री मौतें मुंबई में हुईं – 2018 में 51% – वैश्विक स्तर पर 23%, भारत भर में 15% और 19% की तुलना में। महाराष्ट्र में। इसी तरह, मुंबई में 41%, देश भर में 31% और वैश्विक स्तर पर 28% की तुलना में महाराष्ट्र में दोपहिया वाहनों की मृत्यु अधिकतम 45% थी।” वैश्विक आंकड़ों की तुलना में भारत में निजी कारों के कारण होने वाली मौतें कम थीं – मुंबई में कार दुर्घटनाओं के कारण कुल मृत्यु का 4% था, जबकि राज्य में 14% और देश में 17% विश्व स्तर पर 26% की तुलना में था। ब्लूमबर्ग फिलैंथ्रोपीज के लिवेंटा मिलर ने कहा कि कई बार, रात में अधिकतम दुर्घटनाएं होती हैं और यह सुनिश्चित करने के लिए सुधारात्मक उपाय करने की आवश्यकता है कि उचित बुनियादी ढांचा, अच्छी सड़क की स्थिति और गति सीमा पर प्रवर्तन जांच हो ताकि घातक घटनाओं को रोका जा सके। धवल अशर, डब्ल्यूआरआई इंडिया, ने कहा कि वाहनों की गति की जांच करने के लिए सड़क जंक्शनों पर व्यापक सड़क मध्य, सुरक्षात्मक अवरोध, क्रॉसवॉक, कैमरे स्थापित करने की आवश्यकता है, दुर्घटना-प्रवण क्षेत्रों में गति सीमा को कम करें और सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए बाइक लेन की आवश्यकता है। सभी सड़क उपयोगकर्ताओं के।
