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युवा भारतीय छुट्टी के घरों में निवेश करके लक्जरी जीवन को फिर से परिभाषित कर रहे हैं जो जीवन शैली के उन्नयन और स्मार्ट वित्तीय रिटर्न दोनों की पेशकश करते हैं।
चाहे वह मध्य सप्ताह के काम के लिए हो, छुट्टी बच जाती है, या किराये की आय सृजन, छुट्टी के घर की प्रवृत्ति धीमी गति से कोई संकेत नहीं दिखा रही है। (एपी फोटो)
भारत का रियल एस्टेट परिदृश्य एक शांत लेकिन महत्वपूर्ण परिवर्तन देख रहा है-एक जहां छुट्टी के घर अब अल्ट्रा-समृद्ध या सेवानिवृत्त अभिजात वर्ग का संरक्षण नहीं हैं। इसके बजाय, यह जनरल जेड और युवा जोड़े हैं जो तेजी से चार्ज का नेतृत्व कर रहे हैं, स्मार्ट वित्तीय योजना के साथ जीवन शैली की आकांक्षाओं को विलय करके दूसरे घरों के आसपास कथा को फिर से आकार दे रहे हैं।
महामारी के दौरान गति प्राप्त करने वाली प्रवृत्ति ने अब कोविड भारत में दृढ़ रूट बना लिया है। दूरस्थ कार्य, लचीले कार्यक्रम, और मानसिक कल्याण पर बढ़ते जोर ने युवा भारतीयों को घर के स्वामित्व को देखने के तरीके को बदल दिया है। कई लोगों के लिए, एक शांत गंतव्य में एक दूसरे घर का विचार सिर्फ भोग के बारे में नहीं है – यह संतुलन, उद्देश्य और क्षमता के बारे में है।
वर्वे एस्टेट के मालिक रूबेना सिंह कहते हैं, “महामारी ने कैसे काम, जीवन और कल्याण को देखते हैं, इस पर एक बदलाव को उत्प्रेरित किया,” वर्वे एस्टेट के मालिक रूबेना सिंह कहते हैं, जिन्होंने अपने व्यक्तिगत अनुभव को एक दीर्घकालिक दृष्टि में बदल दिया। “जैसा कि पेंडुलम एक अधिक संतुलित और हेडोनिस्टिक जीवन शैली की ओर झूलता है, छुट्टी के घर इस सांस्कृतिक विकास के एक शक्तिशाली प्रतीक के रूप में उभरे हैं। जिसे एक बार एक विशेष लक्जरी माना जाता था, को अब एक पुरस्कृत निवेश और व्यक्तिगत विकास और विश्राम के लिए एक स्थान के रूप में देखा जाता है।”
रूबेना की अपनी यात्रा इस बदलाव को दर्शाती है। अपने परिवार के साथ महामारी के दौरान गोवा में लगभग दो साल बिताने के बाद, अनुभव ने एक स्थायी प्रभाव छोड़ दिया। “वे मेरे जीवन के सबसे अच्छे वर्षों में से कुछ थे,” वह साझा करती है। “स्वाभाविक रूप से, हम उस पर लौटना चाहते थे, और इसने हमें गोवा में एक संपत्ति खरीदने के लिए प्रेरित किया और इसे एक लक्जरी किराये के घर में बदल दिया।”
वह अकेली नहीं है। गोवा और हिमाचल प्रदेश से लेकर केरल के बैकवाटर तक, भारत भर में सुंदर जेब अपने 20 और 30 के दशक में पहली बार घर के मालिकों की मांग में स्पाइक देख रहे हैं।
अंकिट लोधा, संस्थापक, ला एम्पायर, बदलते मूल्यों के लिए इस उछाल का श्रेय देते हैं। “हम युवा भारतीयों की मानसिकता में एक विशाल बदलाव देख रहे हैं। कई जनरल जेड और युवा जोड़े दैनिक 9 से 5 पीस की तुलना में जीवन से अधिक चाहते हैं। छुट्टी के घर एक आदर्श मिश्रण प्रदान करते हैं-वे व्यक्तिगत अभयारण्यों के रूप में काम करते हैं और एयरबीएनबी जैसे प्लेटफार्मों पर अल्पकालिक किराये के माध्यम से मजबूत निवेश क्षमता प्रदान करते हैं।”
लोधा के अनुसार, बाजार को लचीलेपन, स्वायत्तता और सार्थक जीवन की इच्छा से प्रेरित किया जा रहा है। “दूरस्थ काम आदर्श बन गया है, और वेलनेस-केंद्रित जीवन अब एक प्राथमिकता है। खुली जगह, प्रकृति, और शहरी अराजकता से एक विराम अब विलासिता नहीं है-वे आवश्यकताएं हैं।”
एक वित्तीय दृष्टिकोण से भी, संख्या समझ में आती है। कम ब्याज दर और दीर्घकालिक प्रशंसा क्षमता युवा निवेशकों को आकर्षित कर रही है जो पहले सोना या फिक्स्ड डिपॉजिट जैसे पारंपरिक मार्गों का विकल्प चुनते हैं। “पिछली पीढ़ियों के विपरीत, आज के युवा खरीदार स्थैतिक संपत्ति पर अनुभवों को प्राथमिकता देते हैं,” लोधा कहते हैं। “एक छुट्टी घर मीठा स्थान है – यह आकांक्षात्मक, कार्यात्मक और आर्थिक रूप से व्यवहार्य है।”
सिंह कहते हैं कि प्रौद्योगिकी और सेवाओं ने भी एक छुट्टी घर का मालिक भी बना दिया है, जो पहले से कहीं अधिक व्यावहारिक है। “संपत्ति प्रबंधन अब प्रयास-गहन नहीं है। मालिकों के पास अब विश्वसनीय सेवाओं तक पहुंच है जो न केवल संपत्ति को बनाए रखते हैं, बल्कि इसे प्रभावी ढंग से मुद्रीकृत करने में मदद करते हैं।”
उनका मानना है कि यह विकास भी बदल रहा है कि लोग धन का अनुभव कैसे करते हैं। “वेकेशन होम अब केवल स्टेटस सिंबल नहीं हैं। वे भावनात्मक कल्याण, पारिवारिक संबंध बनाने और जीवन की बेहतर गुणवत्ता बनाने के लिए महत्वपूर्ण उपकरण बन रहे हैं।”
चाहे वह मध्य सप्ताह के काम के लिए हो, छुट्टी बच जाती है, या किराये की आय सृजन, छुट्टी के घर की प्रवृत्ति धीमी गति से कोई संकेत नहीं दिखा रही है। और युवा भारतीयों के साथ, दूसरे घर का सपना अब अधिक सुलभ है-और वांछनीय-कभी भी।
