बजट 2023: लोगों की जीवनशैली में बदलाव, मांगों और जरूरतों को पूरा करने के लिए रियल एस्टेट क्षेत्र हमेशा नए विकास करने की कगार पर रहा है। कोरोनावायरस महामारी के बावजूद, रियल एस्टेट उद्योग ने देश के लिए सार्थक योगदान दिया है।
बजट 2023: पूर्ण कवरेज
फिर भी, अचल संपत्ति में कुछ असंतुलन हैं जिन्हें आगे बढ़ने के लिए वास्तविक फिक्सिंग की आवश्यकता है। और यह क्षेत्र केंद्रीय बजट से अपेक्षित उत्पादों की पेशकश की उम्मीद कर रहा है जिसकी वह तलाश कर रहा है। अचल संपत्ति में वृद्धि न केवल अन्य उद्योगों को ऊपर उठाती है बल्कि नए एफडीआई का भी स्वागत करती है।
2022 में आवासीय आवास की बिक्री 2021 की तुलना में 50% बढ़ी। हितधारकों और डेवलपर्स का मानना है कि कर राहत और मूल्य सुधार से अचल संपत्ति को फिर से भरने में मदद मिलेगी।
2022 में सरकार द्वारा पसंद और समर्थन के साथ इस क्षेत्र का अच्छा प्रदर्शन रहा। हालांकि महामारी ने रियल एस्टेट सहित हर उद्योग को झकझोर कर रख दिया, लेकिन इस क्षेत्र ने सकारात्मक परिणाम दिए।
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सीबीआरई की रिपोर्ट में कहा गया है कि भारत में रिटेल लीजिंग ने 2021 की तुलना में 2022 के शुरुआती 9 महीनों में 114% की वृद्धि दर दिखाई है। जैसा कि पिछले कुछ समय से स्टार्टअप कल्चर का विस्तार हो रहा है, जनवरी 2022 से सितंबर 2022 तक ऑफिस स्पेस की मांग और आवश्यकता में 97% की वृद्धि हुई है।
इसके अलावा, 2022 में रियल एस्टेट निवेश का प्रवाह 7.8 बिलियन डॉलर के रिकॉर्ड उच्च स्तर पर पहुंच गया। इंडियन मार्केट मॉनिटर 2022 के मुताबिक, रियल एस्टेट में कैश फ्लो में साल दर साल 115 फीसदी की ग्रोथ रेट देखी गई है।
रियल एस्टेट 2023 बजट उम्मीदें
रियल एस्टेट उद्योग कुछ नए सुधारों और कीमतों में सुधार देखने की उम्मीद कर रहा है।
डेवलपर्स और खरीदार जीएसटी कर नियमों और आयकर स्लैब दर संशोधनों में बदलाव देखने की उम्मीद कर रहे हैं। इसके परिणामस्वरूप, यह सभी के लिए किफायती आवास का सपना पूरा कर सकता है।
एक और उम्मीद लोग धारा 80 सी की सीमा में वृद्धि को देखने के इच्छुक हैं, क्योंकि यह डिस्पोजेबल आय में वृद्धि करेगा, और अधिक रियल एस्टेट निवेश के लिए एक गुंजाइश पैदा करेगा।
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अचल संपत्ति में ब्रोकरेज सेवाओं की बात आने पर पालन करने के लिए कोई निर्धारित मानदंड नहीं हैं। सरल शब्दों में, प्रत्येक लेनदेन के बाद खरीदार/डेवलपर द्वारा कमीशन का भुगतान करने की कोई नैतिक अनिवार्यता नहीं है। रियाल्टार सरकार से आगामी केंद्रीय बजट 2023 में ब्रोकर सेवाओं को अन्य सेवाओं के अनुरूप लाने की उम्मीद कर रहे हैं।
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