2023 में निवेश के विकल्प: आप अपने रोजगार के शेष वर्षों की गिनती कर रहे होंगे और यह समझने के लिए संघर्ष कर रहे होंगे कि 65 वर्ष की आयु के बाद आप अल्प सेवानिवृत्ति आय के साथ कैसे काम करेंगे, या शायद आपने हाल ही में काम करना शुरू किया है और आने वाले वर्षों के लिए बड़ी योजनाएँ बनाने पर विचार करना चाहते हैं। आप जिस भी वर्ग में आते हैं, निवेश करने का निर्णय आपकी आय का समर्थन करने और अपने वित्तीय और सामाजिक उद्देश्यों को प्राप्त करने के प्रभावी तरीकों में से एक है। आइए अब हम 2023-24 के लिए कुछ आदर्श निवेश योजनाओं पर नजर डालते हैं, बाजार में उतार-चढ़ाव और पिछले वित्तीय वर्ष के रुझानों को ध्यान में रखते हुए।
वित्तीय निर्णय लेने के लिए वित्तीय वर्ष का अंत एक महत्वपूर्ण अवधि है जो बाद के वर्षों को प्रभावित करेगा। दौलत के लिए ओवरटाइम काम करना काफी नहीं है; किसी के धन को भी स्वयं के लिए प्रयास करना चाहिए। इसलिए, यदि आप चाहते हैं कि आपकी आय आपके लिए बढ़े, तो इसे निवेश करें। आइए देखें कि इस पर विशेषज्ञों का क्या कहना है।
रियल एस्टेट
अचल संपत्ति बाजार में आतिथ्य, आवास, वाणिज्यिक, खुदरा और विनिर्माण जैसे उद्योगों में भारी संभावनाएं हैं। यह देश में सबसे तेजी से बढ़ते उद्योगों में से एक है क्योंकि यह उच्च पैदावार प्रदान करता है और इसे एक सुरक्षित निवेश विकल्प माना जाता है। जबकि जोखिम अपेक्षाकृत कम है, निर्माण पूरा होने के तुरंत बाद अचल संपत्ति की कीमतों में तेजी से वृद्धि होने की संभावना है और भूमि परिवर्तन की भौगोलिक स्थिति वास्तव में बहुत अधिक है। इसके अलावा, जब निवेशक को बड़ी रकम की आवश्यकता होती है, तो इन निवेशों का परिसमापन किया जा सकता है।
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“यदि आप पूरी तरह से समझते हैं कि रियल एस्टेट में फंड कैसे और कब निवेश करना है, तो वे एक वर्ष में अपने निवेश को दोगुना कर सकते हैं। क्योंकि इसमें मूर्त संपत्ति में निवेश शामिल है, मूल्य धीरे-धीरे बढ़ेगा। कम अस्थिरता से आपके रियल एस्टेट निवेश की संभावना बढ़ जाती है। पोर्टफोलियो। इस तरह, आप एक उच्च दीर्घकालिक रिटर्न सुनिश्चित करेंगे। रियल एस्टेट, निस्संदेह, निवेश पर उच्चतम रिटर्न प्रदान करता है। हालांकि, लाभ कमाने के लिए, आपको अपनी जमीन बेचने के लिए सबसे अच्छी अवधि का चयन करना होगा या घर, “नकुल माथुर, एमडी, अवंता इंडिया ने कहा।
“निवेश, विशेष रूप से, समय के साथ लगातार वित्तीय विकास प्रदान करता है। भविष्य की निवेश रणनीति सेवानिवृत्ति के बाद वित्तीय तनाव को कम करेगी। नतीजतन, दीर्घकालिक योजना होना आवश्यक है। विभिन्न प्रकार के निवेशों में, रियल एस्टेट निवेश इनमें से एक है। सबसे तेजी से बढ़ रहा है। क्योंकि अचल संपत्ति में निवेश किए गए धन को विभिन्न क्षेत्रों में विभाजित किया गया है। खुदरा व्यवसाय, भवन, निर्माण उद्योग, अस्पताल, और इसी तरह के अन्य उदाहरण हैं। यदि आप कुछ ही दिनों में लाभ कमाना चाहते हैं तो जमीन या संपत्ति खरीदें।” गोयल गंगा ग्रुप के एमडी अतुल गोयल ने कहा।
स्टॉक और म्युचुअल फंड
“याद रखें कि जब आप अच्छा रिटर्न प्राप्त करना चाहते हैं, तो आपको कुछ जोखिम लेने के लिए भी तैयार रहना चाहिए। उस नोट पर, भारत और विदेशों में कंपनियों / शेयरों में निवेश करके मजबूत रिटर्न की तलाश करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए स्टॉक नंबर एक विकल्प बना रहता है। स्टॉक आपको बढ़ती कंपनियों में सीधे निवेश करने और उनके मुनाफे से लाभ उठाने की अनुमति देता है। हालांकि, यह एक उच्च जोखिम वाला निवेश विकल्प है और जो लोग बाजार को नहीं समझते हैं, उन्हें इससे दूर रहना चाहिए, “एसएजी इंफोटेक के एमडी अमित गुप्ता ने कहा।
एक अधिक सुविधाजनक विकल्प या प्रत्यक्ष इक्विटी (स्टॉक) का विकल्प इक्विटी म्यूचुअल फंड होगा। एक म्यूचुअल फंड एक विशेष क्षेत्र की कंपनियों का एक संयोजन है। म्यूच्यूअल फण्ड में निवेश करके, आप अपने पैसे को कई कंपनियों और क्षेत्रों में डायवर्सिफाई कर सकते हैं। आप अपने लक्ष्यों के अनुसार सर्वश्रेष्ठ फंड के चयन के लिए म्यूचुअल फंड सलाहकार की मदद ले सकते हैं। उन्होंने कहा कि अचल संपत्ति जैसे विकल्प और सोना जैसी वस्तुएं भी आकर्षक निवेश विकल्प हैं जो समय के साथ अच्छा रिटर्न दे सकते हैं।
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माल
2023 में कमोडिटीज एक अच्छा निवेश विकल्प हो सकता है। नीचे कुछ महत्वपूर्ण कमोडिटीज हैं जो 2023 में निवेशकों को बेहतर रिटर्न दे सकती हैं। डेटा के अनुसार पिछले 10 वर्षों में सोने ने 70.12% रिटर्न दिया है, सभी संपत्ति के बीच सोना एक सुरक्षित आश्रय संपत्ति है। वर्ग, एक सुरक्षित आश्रय संपत्ति वह है जो आर्थिक अनिश्चितता और बाजार की अशांति की अवधि के दौरान मूल्य में रहने या बढ़ने की उम्मीद है। ऐसे समय में निवेशक सुरक्षित आश्रय संपत्ति की तलाश करते हैं ताकि बाजार में संभावित गिरावट के प्रति अपने जोखिम को सीमित किया जा सके।
“हाल ही में, पीपुल्स बैंक ऑफ चाइना ने बताया कि उसने नवंबर में 32 टन सोना खरीदा। रिपोर्टों के मुताबिक, केंद्रीय बैंक ने सोना खरीदा जब कीमतें लगभग 1,650 डॉलर प्रति औंस थीं। चीन का सोने का भंडार अब 1,980 टन है। पिछले महीने विश्व सोना काउंसिल ने कहा कि केंद्रीय बैंकों ने तीसरी तिमाही में 400 टन सोना खरीदा। डब्ल्यूजीसी ने नोट किया कि उनके रिकॉर्ड के अनुसार, इस क्षेत्र से मांग का यह सबसे बड़ा एकल तिमाही है। तकनीकी चार्ट के अनुसार सोना बहुत अच्छा दिख रहा है, अगर हम बात करें 53000-52000 का स्तर निवेशकों के लिए 2023 में 10-15% अपेक्षित रिटर्न के लिए सोने में निवेश करने का सबसे अच्छा स्तर है,” अमित खरे, एवीपी- रिसर्च कमोडिटीज, गंगानगर कमोडिटी लिमिटेड ने कहा।
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“विश्व कच्चे तेल की मांग दिन-ब-दिन बढ़ रही है। ऐतिहासिक रूप से, वार्षिक औसत विश्व तेल की मांग 1960 में 21.4 मिलियन बैरल/दिन से बढ़कर क्रमशः 1980, 2000 और 2013 में 62.9m, 76.5m और 89.9mb/d हो गई है। यह है वर्तमान में 2014 में औसत 91.0mb/d और 2035 में 108.5mb/d होने का अनुमान है। एक साथ लिया गया, इसका मतलब है कि अंततः मांग 1960 से लेकर एक सदी के तीन-चौथाई के स्थान में लगभग पांच गुना बढ़ सकती है। 2035. अगर आंकड़ों की बात करें तो मार्च 2022 में एमसीएक्स कच्चा तेल 9996 के स्तर पर पहुंच गया, वर्तमान में यह 5900 के स्तर के करीब कारोबार कर रहा है, जो अपने शीर्ष से लगभग 41% नीचे है, तकनीकी रूप से 5600-5500 निवेशकों के लिए सबसे अच्छा निवेश मूल्य है, एमसीएक्स क्रूड 2023 में फिर से 7500 के स्तर को छू सकता है,” अमित ने कहा।
जब आप सही विकल्प चुनते हैं और उसी के अनुसार निवेश करते हैं तो निवेश आपको अधिकतम रिटर्न दे सकता है। ऐसी कोई बात नहीं है क्योंकि यह विकल्प सबसे अच्छा है। यह सब आवश्यकता, उद्देश्य और विश्वव्यापी परिदृश्य पर निर्भर करता है और यदि हम दीर्घकालिक निवेश के बारे में बात करते हैं तो आप जो जोखिम उठाने को तैयार हैं, उसे न भूलें।
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