नई दिल्ली: उत्तर प्रदेश सरकार का इरादा नोएडा और ग्रेटर नोएडा में घर खरीदारों की तीन से चार लाख लंबित रजिस्ट्रियों को अगले तीन से चार महीनों में पूरा करने का है, राज्य औद्योगिक और बुनियादी ढांचा विकास आयुक्त मनोज कुमार सिंह ने शुक्रवार को कहा।
उन्होंने यह बात तब कही जब उन्होंने रुकी हुई विरासती परियोजनाओं पर अमिताभ कांत समिति की सिफारिशों पर कई बिल्डरों और स्थानीय अधिकारियों के बीच सहमति बनने के बाद ग्रुप हाउसिंग सोसाइटी 'एक्सप्रेस जेनिथ' में नोएडा प्राधिकरण द्वारा आयोजित एक सामूहिक रजिस्ट्री शिविर का उद्घाटन किया। (यह भी पढ़ें: एनएसई और बीएसई आज विशेष लाइव ट्रेडिंग सत्र आयोजित करेंगे: विवरण देखें)
सिंह, जो नोएडा और ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के अध्यक्ष भी हैं, ने कहा कि मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ स्थिति का जायजा लेने के लिए 7 से 10 मार्च के बीच गौतम बौद्ध नगर का दौरा करेंगे। (यह भी पढ़ें: बिना ज्वाइनिंग फीस और शून्य वार्षिक शुल्क वाले 6 क्रेडिट कार्ड: विशेषताएं जांचें)
सिंह ने कहा, “मुख्यमंत्री ने निर्देश दिया है कि रजिस्ट्रियां परेशानी मुक्त तरीके से की जानी चाहिए। यह पहली बार है कि उप-रजिस्ट्रार अपने कार्यालयों से निकलकर हाउसिंग सोसायटियों में आए हैं और यहां अपना कार्यालय स्थापित किया है। यह एक अच्छी पहल है।” कहा।
सिंह ने संवाददाताओं से कहा, “मुख्यमंत्री के कार्यक्रम के बाद इस प्रक्रिया में और तेजी लाई जाएगी। बिल्डरों और खरीदारों को संगठित किया जाएगा और सरकार अगले तीन से चार महीनों में तीन से चार लाख लंबित रजिस्ट्रियों का निपटान सुनिश्चित करना चाहती है।”
वर्षों के इंतजार के बाद शुक्रवार को घर खरीदने वाले लोग खुश हुए, कुछ ने तो इसकी तुलना “माउंट एवरेस्ट फतह करने” से की।
दिल्ली में एक सेवानिवृत्त सरकारी स्कूल शिक्षिका और नोएडा के सेक्टर 77 में एक्सप्रेस जेनिथ की निवासी 59 वर्षीय नीलम कुमारी ने कहा कि आखिरकार अपने घर की रजिस्ट्री प्राप्त करना उनके लिए एक “बहुत अच्छा एहसास” था, जहां वह 2019 से रह रही हैं।
इंडियन ऑयल कॉर्पोरेशन के लिए काम करने वाले प्रशांत सैनी ने कहा कि उन्होंने 2012 में एक्सप्रेस जेनिथ में घर खरीदा और 2017 में कब्जा प्राप्त किया, जबकि रजिस्ट्री कराने में उन्हें सात साल लग गए।
सैनी ने अपनी पत्नी आकांक्षा के साथ पीटीआई-भाषा से कहा, ''ऐसा लगता है जैसे हमने एवरेस्ट फतह कर लिया है।'' इस बीच, रियल एस्टेट डेवलपर के संगठन कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) ने नोएडा में रजिस्ट्री अभियान शुरू होने की सराहना की, जबकि कानूनी विशेषज्ञों ने भी इस कदम की सराहना की।
क्रेडाई एनसीआर के चेयरमैन और गौड़ ग्रुप के सीएमडी मनोज गौड़ ने सरकार की पहल की सराहना करते हुए अनुमान लगाया कि होली (25 मार्च) से पहले लगभग 7,000 व्यक्ति अपने फ्लैटों का मालिकाना हक सुरक्षित कर लेंगे।
गौड़ ने इस प्रक्रिया में डेवलपर्स द्वारा निभाई गई सकारात्मक भूमिका को स्वीकार किया और नोएडा और ग्रेटर नोएडा में लंबे समय से लंबित रजिस्ट्रियों को पूरा करने की उनकी प्रतिबद्धता पर जोर दिया।
“नीति आयोग के पूर्व सीईओ अमिताभ कांत की अगुवाई वाली समिति ने बिल्डरों से लेकर खरीदारों तक के मुद्दों की सावधानीपूर्वक जांच की। हालांकि प्रगति हुई है, लेकिन अभी भी छोटे मुद्दों, खातों और किसानों को मुआवजे से संबंधित मामले लंबित हैं। इन मुद्दों का समाधान सरकार द्वारा हजारों बिक्री कार्यों को तत्काल पूरा किया जा सकता है, ”गौड़ ने पीटीआई को बताया।
जेआरएस एसोसिएट्स के वकील रवि सचदेवा ने कहा कि इस फैसले से घर खरीदने वालों को फायदा होगा, उन्हें मालिकाना हक मिलेगा, साथ ही सरकार को भी फायदा होगा, जिसे रजिस्ट्रियों के जरिए राजस्व मिलेगा।
भूमि मामलों के विशेषज्ञ सचदेवा ने पीटीआई-भाषा को बताया, ''अब रजिस्ट्री उनके हाथ में आ गई है, जिन घर खरीदारों ने एनबीएफसी से ऊंची दरों पर ऋण लिया था, वे भी अपने ऋण को अनुसूचित या राष्ट्रीयकृत बैंकों में स्थानांतरित करा सकते हैं जो कम ब्याज दरों की पेशकश करते हैं।''
विवादग्रस्त आवासीय परियोजनाओं में फ्लैटों की रजिस्ट्री, अधिभोग प्रमाण पत्र और खरीदारों द्वारा इकाइयों के कब्जे में देरी उत्तर प्रदेश में दिल्ली के पड़ोसी गौतम बुद्ध नगर जिले के जुड़वां शहरों नोएडा और ग्रेटर नोएडा में सार्वजनिक पीड़ा का एक प्रमुख मुद्दा रहा है।
रुकी हुई विरासती परियोजनाओं को लेकर यह विषय बार-बार संसद के साथ-साथ राज्य की विधान सभा में भी गूंजता रहा है, सीएम आदित्यनाथ ने पिछले साल घर-खरीदारों को इसका “स्थायी समाधान” खोजने का आश्वासन दिया था।
