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भारत में जमीन और मकान की रजिस्ट्री अब कैथेड्रल तकनीक के माध्यम से सुरक्षित, स्थिर और तेज़ हो रही है। इस तरह की फ़्यूरी ख़त्म हो जाएगी, व्यापारी हमेशा के लिए सुरक्षित रहेंगे और संपत्ति खरीद-बिक्री का पूरा स्टॉक आसान और भरोसेमंद बन जाएगा।
सरकार का बड़ा कदम: स्वामित्व डिलिवरी अब होगी 100% देनदारी।
जमीन और मकान मालिक या मकान मालिक आज भी सबसे मुश्किल और जोखिम भरा काम माना जाता है। पहले रजिस्ट्री के समय पुराना मैनचेस्टर गम हो जाता था, नाम गलत लिख दिया जाता था या एक ही जमीन पर कई लोगों को बेच दिया जाता था। धोखाधड़ी के हजारों मामले हर साल सामने आते थे। लेकिन अब सरकार ने एक नई तकनीक लाई है- ब्लॉकचेन (ब्लॉकचेन)। इस तकनीक की मदद से जमीन की रजिस्ट्री अब पूरी तरह से ऑफ़लाइन, रेज़ॉलूशन और 100% सुरक्षित हो गई है।
शतरंज क्या है और कैसे काम करता है? एक डिजिटल लेजर (खाता-बही) है। इसमें हर रजिस्ट्री को एक ब्लॉक में रखा जाता है। ये ब्लॉक एक-दूसरे से जुड़े हुए हैं और किसी भी एक ब्लॉक को लगभग अप्रभावी बना दिया गया है। मतलब एक बार जमीन का मालिकाना हक दर्ज हो गया तो उसे बदला नहीं जा सकेगा। सारा रिकॉर्ड हमेशा के लिए सुरक्षित और स्थिर रहता है।
इससे क्या लाभ होगा?
- अंत: एक ही जमीन पर कई लोगों के साथ मारपीट की घटना अब नहीं होगी.
- सहयोगी: कोई भी व्यक्ति अपनी जमीन का पूरा इतिहास (कौन-कौन मालिक रह रहा है) आसानी से देख सकता है।
- तेज पंजीकरण: भविष्य में लंबी लाइन और देरी नहीं होगी। सब कुछ ऑफ़लाइन कुछ ही मिनट में हो जाएगा।
- चिप्स गम नहीं होंगे: सभी दस्तावेज डिजिटल रूप में सुरक्षित रहेंगे।
- कम खर्च: छात्रों और मध्यस्थों की जरूरत कम होगी।
भारत में कहां चल रही है ये तकनीक?
सरकार ने सबसे पहले तेलंगाना, महाराष्ट्र, आंध्र प्रदेश, राजस्थान और दिल्ली जैसे राज्यों में आधारित भूमि, आर्किटेक्चर, पायलट प्रोजेक्ट शुरू किए हैं। इन राज्यों में कुछ देशों में जमीन की रजिस्ट्री अब मस्जिद पर हो रही है। केंद्र सरकार भी जल्द ही इसे पूरे देश में लागू करने की योजना बना रही है।
आम आदमी को कितना फायदा होगा?
जब आप जमीन या मकान खरीदेंगे तो सब कुछ उमंग ऐप या राज्य के पोर्टल पर चेक कर लें। रजिस्ट्री के समय पैसे स्मार्ट नक्षत्र का उपयोग किया जाएगा, जिससे और संपत्ति का अभिलेख एक साथ और सुरक्षित तरीके से होगा। फर्जी दस्तावेज या हेराफेरी का कोई भी अलॉटमेंट नहीं रहेगा।
इंजीनियरिंग टेक्नोलॉजी जमीन की रजिस्ट्री को पूरी तरह से बदला जा रहा है। अब आपकी प्रॉपर्टी की फिल्में हमेशा सुरक्षित रहेंगी और कोई भी हेराफेरी नहीं कर सकेगी।
सरकार की इस नई पहल में लाखों लोगों ने करोड़ों लोगों को धोखा दिया। अगर आप भी गुण या घटिया सोच रहे हैं तो भविष्य में प्रोसेसर आधारित सिस्टम का इंतजार करें। ये तकनीक न सिर्फ आपका समय और पैसा बचाएगी बल्कि मानसिक तनाव भी कम करेगी।
लेखक के बारे में
आफरीन अफाक ने नेटवर्क 18 के साथ एक टेक जर्नलिस्ट के रूप में अपना करियर शुरू किया है, और उनके पास ‘मोबाइल-टेक्नोलॉजी’ बीट में छह साल से अधिक का अनुभव है। वह एक स्थापित और प्रमाणित उच्च प्रदर्शन वाली पेशेवर हैं…और पढ़ें
