मुंबई: आत्म-पुनर्ग्रहण के लिए एक बढ़ावा में, एक सरकार द्वारा नियुक्त समिति ने इस योजना के लिए आवास समाजों के निवासियों को 10% अतिरिक्त कालीन क्षेत्र की पेशकश की है। आत्म-पुनर्ग्रहण में, निवासियों ने एक बिल्डर के बिना अपनी इमारतों को खुद का पुनर्विकास किया। यह उन्हें सभी निर्माण लाभों और मुनाफे का आनंद लेने की अनुमति देता है, जो अन्यथा डेवलपर के पास जाएगा।सोमवार को, भाजपा एमएलसी प्रवीण डेरेकर की अध्यक्षता में एक समिति ने मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस को विधान भवन में एक समारोह में अपनी रिपोर्ट प्रस्तुत की। सिफारिशें आवास, सहकारी समितियों और शहरी विकास विभागों को भेज दी जाएंगी।“विभागों के सुझावों पर आधारित प्रस्ताव को कैबिनेट द्वारा अनुमोदित किया जाएगा। सरकार अध्ययन समूह द्वारा की गई सिफारिशों के बारे में एक निर्णय जारी करेगी और इस संबंध में किए गए काम पर एक रिपोर्ट आगामी सत्र में प्रस्तुत की जाएगी। ये महत्वपूर्ण निर्णय राज्य में आवास आवास परियोजनाओं के काम को तेज करने में मदद करेंगे और उनके सपने को एहसास कराने में मदद करेंगे।”समिति ने इस योजना को पुनर्विकास करने के लिए योजना का विस्तार करने की सिफारिश की है, जहां एक से अधिक हाउसिंग सोसाइटी परियोजना के लिए एक साथ आ सकती है। इस तरह के क्लस्टर स्व-पुनर्जीवित योजनाओं के लिए आवश्यक न्यूनतम क्षेत्र नियमित क्लस्टर पुनर्विकास योजना के लिए 4,000 वर्ग मीटर के मुकाबले 2,000 वर्ग मीटर होगा। एक क्लस्टर स्व-पुनर्जीवित योजना में प्रत्येक रहने वाले को न्यूनतम 376.73 वर्ग फुट के फ्लैट का हकदार होगा। गैर-आवासीय रहने वाले के मामले में, पुनर्निर्मित इमारत में दिया जाने वाला कालीन क्षेत्र पुरानी इमारत में कब्जा किए गए कालीन क्षेत्र के बराबर होगा। झुग्गी-निवासियों के मामले में, घर 300 वर्ग फुट का हकदार होगा।यह सिफारिश की गई है कि इस योजना को निजी भूखंडों, cesed और नॉन-सीसेड इमारतों, MHADA इमारतों, BARC, BPT भूमि पर इमारतों और यहां तक कि झुग्गियों पर सहकारी आवास समाजों पर लागू होना चाहिए।समिति ने प्रस्ताव दिया है कि जिला सह-ऑप बैंक, जो इस तरह की स्व-पुनर्जीवित योजनाओं के लिए ऋण प्रदान करता है, को भूमि और बिक्री घटक को शीर्ष राज्य सहकारी बैंक को गिरवी रखने की अनुमति देनी चाहिए। इसके लिए, इसने सरकार से अनुरोध किया है कि वे आवश्यक संशोधन कर सकें। इसने आगे सिफारिश की है कि नाबार्ड जैसी एजेंसियों को स्व-पुनर्जीवित परियोजनाओं के लिए धन प्रदान करना चाहिए। सरकार को भी हडको को ऐसी परियोजनाओं को पूरा करने के लिए शहरी क्षेत्रों में जिला सहकारी बैंकों को ऋण देने के लिए भी कहना होगा।झुग्गियों में आत्म-पुनर्भुगतान को प्रोत्साहित करने के लिए, यह सुझाव दिया गया है कि सरकार ने एक अलग स्लम स्व-पुनर्जीवित प्राधिकरण की स्थापना की। जिस तरह सरकार ने ऑक्यूपेंसी क्लास II भूमि पर आवास समाजों को इसे फ्रीहोल्ड में बदलने की अनुमति दी है, उसे स्लम सहकारी आवास समाजों को अपनी भूमि, केंद्रीय या अर्ध-गॉवट एजेंसी भूमि के रूप में जाने की अनुमति देनी चाहिए। इसने पीएम अवास योजाना को इस योजना से जोड़ने की सिफारिश की है।मेट्रो लाइन 3 के संबंध में, यह सिफारिश की गई है कि प्रभावित इमारतों के लिए, GOVT को एक समय-बाउंड कार्यक्रम और भूमिगत मेट्रो के दोनों ओर सभी इमारतों को उठाना चाहिए जो जीर्ण-शीर्ण हैं और एक बार जब भूमिगत मेट्रो के चालू होने की संभावना है, तो उन्हें प्रोजेक्ट-प्रभावित घोषित किया जाना चाहिए और उनके पुनर्वितरण के लिए एक नया विनियमन तैयार किया जाना चाहिए।
