भारत में लक्जरी रियल एस्टेट स्थिरता, प्रौद्योगिकी और पारंपरिक तरीकों के मिश्रण की ओर बढ़ रहा है। (प्रतिनिधि छवि)
लक्जरी रियल एस्टेट को पर्यावरणीय चेतना के साथ जोड़ने से मकान मालिकों का एक नया वर्ग लाभान्वित होता है, जो न केवल अपनी पसंद के प्रति जागरूक हैं, बल्कि पर्यावरण पर पड़ने वाले अपने प्रभाव के प्रति भी सचेत हैं।
अमृता गुप्ता द्वारा लिखित:
भारतीय लक्जरी आवासीय रियल एस्टेट बाजार केवल भव्यता और वैभव के बारे में नहीं है; पर्यावरण के अनुकूल डिजाइन को भी समान महत्व दिया जाता है जो स्थिरता को प्रोत्साहित करता है। पर्यावरण चेतना के साथ यह संरेखण घर के मालिकों के एक नए वर्ग को पूरा करता है जो न केवल अपने स्वाद के बारे में जागरूक हैं, बल्कि पर्यावरण पर अपने प्रभाव के बारे में भी सचेत हैं।
हरित भवन निर्माण सामग्री को अपनाना
पर्यावरण के अनुकूल डिजाइन की नींव निर्माण में इस्तेमाल की जाने वाली सामग्री है। भारत में टिकाऊ लक्जरी घरों में धीरे-धीरे पर्यावरण के अनुकूल निर्माण सामग्री को शामिल किया जा रहा है जो आकर्षक और पर्यावरण के अनुकूल हैं। बांस, एक तेजी से बढ़ता हुआ नवीकरणीय संसाधन है जो पारंपरिक दृढ़ लकड़ी की तुलना में अपनी लंबी उम्र और कम पर्यावरणीय प्रभाव के कारण पसंदीदा विकल्प बन रहा है। बांस एक टिकाऊ सामग्री है। भारतीय हरित भवन परिषद (IGBC) का दावा है कि हरित इमारतें ऊर्जा की खपत में लगभग 25 से 30% की कमी दर्ज कर सकती हैं।
पुनर्नवीनीकृत उत्पादों का उपयोग भी तेजी से बढ़ रहा है।
आधुनिक लक्जरी घरों में डेकिंग और फ़्लोरिंग के लिए रीसाइकिल की गई लकड़ी, रीसाइकिल की गई स्टील संरचनाएँ और बायो-ग्लास काउंटरटॉप्स हैं। ये सामग्रियाँ न केवल संसाधनों के उपयोग को कम करने में मदद करती हैं, बल्कि आपके घर को व्यक्तित्व भी प्रदान करती हैं और प्रत्येक कमरे को अद्वितीय और शानदार बनाती हैं, साथ ही पर्यावरण के प्रति जागरूक भी होती हैं।
अभिनव ऊर्जा समाधान
ऊर्जा दक्षता संधारणीय जीवन का एक और महत्वपूर्ण पहलू है। भूतापीय तापन और सौर पैनल प्रणाली अब पूरे भारत में आलीशान घरों में एक आम विशेषता है। एक सर्वेक्षण के अनुसार, सौर पैनलों का उपयोग करने वाले घर अपने ऊर्जा बिलों को 62% तक कम कर सकते हैं, जिससे ऊर्जा बिलों में नाटकीय रूप से कमी आती है और साथ ही घर के कार्बन पदचिह्न में भी कमी आती है।
स्मार्ट होम तकनीक ऊर्जा दक्षता में सुधार करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है। स्वचालित प्रणालियाँ जो प्रकाश व्यवस्था, एयर कंडीशनिंग और हीटिंग को नियंत्रित करती हैं, दिन के समय और अधिभोग स्तरों के अनुसार समायोजित करके ऊर्जा उपयोग को अधिकतम करती हैं। ये प्रणालियाँ न केवल आराम और विलासिता प्रदान करती हैं, बल्कि यह भी सुनिश्चित करती हैं कि ऊर्जा का उपयोग बिल्कुल न्यूनतम स्तर तक कम हो जाए।
जल संरक्षण प्रथाएँ
भारत के कई क्षेत्रों में पानी की कमी एक बड़ी समस्या है, जो जल संरक्षण को स्थायी रूप से जीने का एक अनिवार्य पहलू बनाती है। सबसे शानदार घर अब अभिनव जल प्रबंधन तकनीकों का उपयोग करके बनाए जाते हैं जिनमें ग्रेवाटर रिसाइकिलिंग, वर्षा जल संचयन और कम प्रवाह वाले फिक्स्चर शामिल हैं। यह न केवल महत्वपूर्ण जल संसाधनों के संरक्षण में सहायक है, बल्कि पर्यावरण की दृष्टि से टिकाऊ जीवन शैली को बढ़ावा देने में भी मदद करता है।
इनडोर वायु गुणवत्ता और प्राकृतिक प्रकाश
इनडोर वातावरण की गुणवत्ता स्वास्थ्य के लिए आवश्यक है, यही कारण है कि यह पर्यावरण के अनुकूल डिजाइन का एक प्रमुख तत्व है। आलीशान घरों में गैर-विषाक्त, कम-वीओसी पेंट और फिनिश का उपयोग आम बात है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि इनडोर हवा की गुणवत्ता कम न हो। इसके अलावा, बड़े रोशनदान और खिड़कियाँ वास्तुशिल्प तत्व हैं जो प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देते हैं, इस प्रकार दिन के समय कृत्रिम प्रकाश की आवश्यकता को कम करते हैं और वहाँ रहने वाले लोगों के सामान्य स्वास्थ्य और खुशी को बढ़ाते हैं।
देशी पौधों की प्रजातियों को शामिल करने वाले डिजाइन न केवल उनकी अनुकूलन क्षमता के कारण जल उपयोग को कम करते हैं, बल्कि स्थानीय जैव विविधता को बनाए रखने में भी मदद करते हैं।
इसके अलावा, वे प्राकृतिक वायु शोधक की तरह काम करते हैं और घर के समग्र स्वरूप में वृद्धि करते हैं।
उपसंहार
भारत में लग्जरी रियल प्रॉपर्टी स्थिरता, प्रौद्योगिकी और पारंपरिक तरीकों के मिश्रण की ओर बढ़ रही है। यह रणनीति न केवल जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाती है बल्कि यह भी सुनिश्चित करती है कि यह अगली पीढ़ी के लिए टिकाऊ होगी। स्मार्ट सिटीज मिशन स्मार्ट सिटीज मिशन जैसी पहलों सहित सरकार द्वारा विनियामक सुधार के लिए बढ़ता समर्थन ही इस संक्रमण को टिकाऊ विकास की ओर ले जाता है।
पर्यावरण के प्रति जागरूक डिजाइन का चलन सिर्फ़ एक सनक नहीं है बल्कि यह अब समकालीन आलीशान घरों का एक प्रमुख तत्व है। घर के मालिक जो अपनी पसंद के प्रति जागरूक हैं, उनके लिए ये डिज़ाइन विलासिता और विलासिता के साथ-साथ पर्यावरणीय जिम्मेदारी की भावना का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करते हैं जो टिकाऊ विलासिता को लक्जरी रियल प्रॉपर्टी मार्केट में नवीनतम मानक बनाता है।
(लेखक मंगलम ग्रुप के मुख्य इंटीरियर डिजाइनर और निदेशक हैं)
