सुप्रीम कोर्ट ने BOMBAY HC ऑर्डर को बांद्रा चर्च लैंड के SRA अधिग्रहण को समाप्त कर दिया मुंबई न्यूज – टाइम्स ऑफ इंडिया

मुंबई: महाराष्ट्र स्लम क्षेत्रों (सुधार, निकासी और पुनर्विकास) अधिनियम के तहत भूमि अधिग्रहण के पीछे “शक्तिशाली निजी डेवलपर के” अदृश्य लेकिन व्याप्त प्रभाव को इंगित करते हुए, सुप्रीम कोर्ट ने शुक्रवार को एक बॉम्बे एचसी आदेश को बरकरार रखा, जिसने माउंट मैरी में स्लम पुनर्विकास प्राधिकरण (एसआरए) द्वारा भूमि के अधिग्रहण को रद्द कर दिया।एससी ने नोट किया कि ट्रस्ट ने 2013 के बाद से भूमि को पुनर्विकास करने में रुचि व्यक्त की थी। एक सत्तारूढ़ विशेषज्ञों का कहना है कि जस्टिस सूर्य कांट और उज्जल भुयान की एससी बेंच ने कहा कि लैंडमार्क है, एक कानूनी प्रणाली में व्यावहारिक और कार्रवाई योग्य सुरक्षा उपायों की आवश्यकता है, जिसमें निजी दलों के बीच प्रतिस्पर्धा के हितों को शामिल किया गया है और गांव बांद्रा, तालुका एंडेरी, मुंबई में स्थित भूमि के एक हिस्से के अधिग्रहण को समाप्त कर दिया है। अधिनियम के तहत एम। इस मामले के दौरान, एसआरए और सीईओ ने कानून के शासन को बनाए रखने और ज़मींदार के अधिकारों की रक्षा करने के लिए अपने सार्वजनिक कर्तव्य को छोड़ दिया, एससी ने आयोजित किया। “इसके विपरीत, तथ्यों ने एसआरए द्वारा विधायी और न्यायिक प्रयासों को कम करने और भूमि को सौंपने और सलादान्हा के लिए इसके पुनर्वास के लाभों को सौंपने के लिए एक पूर्वाग्रहित प्रयास को प्रकट किया।” एससी ने कहा कि एक सार्वजनिक प्राधिकरण की कार्रवाई, “मिलीभगत और सहमति से हुई और निजी बिल्डरों के बाहरी लाभ हितों से प्रेरित होकर, अत्यधिक मूल्यह्रास योग्य हैं और वैधानिक प्रावधानों के नौकरशाही दुरुपयोग की संभावना को रेखांकित करते हैं।” SC ने सल्दानाह रियल एस्टेट प्राइवेट लिमिटेड और श्री कदेशी सीएचएस लिमिटेड (प्रस्तावित) और स्लम पुनर्विकास प्राधिकरण बनाम बिशप जॉन रोड्रिग्स और अन्य द्वारा दायर अपील में एक बंबई उच्च न्यायालय के आदेश को बरकरार रखा। इन सिविल अपीलों में विचाराधीन विवाद स्लम एक्ट के तहत मुंबई के गाँव बांद्रा, तालुका आंधेरी में स्थित भूमि के एक हिस्से के अधिग्रहण की वैधता से संबंधित है। 11 जून, 2024 को एचसी ने ज़मींदार द्वारा दायर रिट याचिका की अनुमति दी, अधिग्रहण शून्य की घोषणा की और पुनर्विकास के लिए जमींदार के प्रस्ताव पर विचार करने के लिए स्लम रिहैबिलिटेशन अथॉरिटी (एसआरए) को निर्देशित किया। अपील को स्लम निवासियों के प्रस्तावित हाउसिंग सोसाइटी, सोसाइटी द्वारा चुने गए डेवलपर और एसआरए द्वारा दायर किया गया था। एससी से पहले के मुद्दों में झुग्गियों अधिनियम के एक हिस्से के तहत विधायी नीति का गहन विश्लेषण शामिल था, विशेष रूप से एक झुग्गी पुनर्वास क्षेत्र (एसआर क्षेत्र) और एसआरए के संबंधित कर्तव्यों के पुनर्विकास के लिए भूस्वामियों के अधिकारों के बारे में। एससी ने कहा कि “एसआरए, इसके लिए सबसे अच्छे कारणों के लिए, चर्च ट्रस्ट के पुनर्विकास के प्रयासों का विरोध करने की दिशा में एक विलक्षण ध्यान प्रदर्शित करता है, ताकि सल्दाना की एसआर योजना के लिए मार्ग प्रशस्त किया जा सके। ट्रस्ट के प्रस्ताव को हाइपर-टेक्निकल मैदान पर छोड़ दिया गया था, जबकि सलादान्हा के प्रस्तुतिकरण को अपने दोषों के बावजूद संसाधित किया गया था। ” चर्च ट्रस्ट के लिए वरिष्ठ वकील मिलिंद साथे और चंदर उदय सिंह ने एचसी फैसले की शुद्धता पर जोर दिया और अधिग्रहण के माध्यम से ट्रस्ट के अधिमान्य अधिकारों के प्रयास को रेखांकित किया। जबकि वरिष्ठ वकील निखिल सखार्डंडे, सलादान्हा का प्रतिनिधित्व करते हुए तर्क दिया कि प्रस्तावित अधिग्रहण चर्च ट्रस्ट की भूमि को हथियाने का प्रयास नहीं था। इसके बजाय, यह उचित लाभ के प्रोत्साहन से प्रेरित विषय झुग्गी के पुनर्विकास को सुनिश्चित करने के लिए एक कठिन प्रयास था। एससी ने माना कि एसआरए चर्च ट्रस्ट के अधिकार के तहत भूमि का अधिग्रहण करने के लिए आगे नहीं बढ़ सकता है, अगर यह 120 दिनों की निर्धारित अवधि के भीतर एक पुनर्विकास योजना प्रस्तुत करने में विफल रहता है। एससी ने कहा कि अधिग्रहण की कार्यवाही की अनुमति नहीं दी जा सकती है और एचसी ने कली में इन कार्यवाही को सही ढंग से डुबो दिया, जो कि चर्च ट्रस्ट के वैधानिक अधिकारों और हितों की रक्षा करता है और अपीलकर्ताओं को अवैध रूप से इसे हथियाने से रोकता है। इस प्रकार एससी ने 120 दिनों की अवधि के भीतर, चर्च ट्रस्ट को प्रस्तुत करने के लिए स्वतंत्रता दी और स्वतंत्रता दी, स्लम के पुनर्विकास के लिए एक एसआर योजना, और एसआरए सर्वेक्षणों और सीमांकन के लिए चर्च ट्रस्ट को पूर्ण समर्थन प्रदान करेगा। एसआरए और राज्य 60 दिनों के भीतर चर्च ट्रस्ट के प्रस्ताव को तेजी से संसाधित करेंगे।