द्वारा प्रकाशित: मोहम्मद हारिस
आखरी अपडेट: 09 दिसंबर, 2023, 16:26 IST
रियल एस्टेट। (प्रतीकात्मक छवि)
एचबिट्स, जो आंशिक रियल एस्टेट स्वामित्व की सुविधा प्रदान करता है, ने मुंबई में 28 करोड़ रुपये की वाणिज्यिक संपत्ति की पहचान की है और निवेश के लिए हाईनेटवर्थ व्यक्तियों से संपर्क कर रहा है।
एचबिट्स, जो आंशिक रियल एस्टेट स्वामित्व की सुविधा प्रदान करता है, ने मुंबई में 28 करोड़ रुपये की वाणिज्यिक संपत्ति की पहचान की है और निवेश के लिए उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों से संपर्क कर रहा है। कंपनी ने मुंबई के गोरेगांव में 13,500 वर्ग फुट वाणिज्यिक अचल संपत्ति की पहचान की है। इस परिसंपत्ति के माध्यम से इसका लक्ष्य खुदरा निवेशकों के लिए 27.31 करोड़ रुपये के निवेश का अवसर पैदा करना है।
hBits ने एक बयान में कहा, वाणिज्यिक संपत्ति भारतीय मूल की तकनीकी बहुराष्ट्रीय कंपनी को पट्टे पर दी जाएगी, जो चौथे कार्यकाल के लिए समझौते को नवीनीकृत करेगी।
पट्टे की अवधि पांच वर्ष होगी, जिसमें किरायेदार की लॉक-इन अवधि तीन वर्ष होगी।
कंपनी ने कहा, “इसके अलावा, परिसंपत्ति का खरीद मूल्य 15.49 प्रतिशत की अपेक्षित आंतरिक वापसी दर के साथ 9 प्रतिशत की सकल प्रवेश उपज में बदल जाता है।”
इस नई संपत्ति के लॉन्च के साथ, hBits की प्रबंधन के तहत कुल संपत्ति (एयूएम) लगभग 260 करोड़ रुपये तक पहुंच गई है।
प्लेटफॉर्म का लक्ष्य 500 करोड़ रुपये का एयूएम हासिल करना है।
hBits के संस्थापक और सीईओ शिव पारेख ने कहा, “हमारी नवीनतम संपत्ति का लॉन्च एक रणनीतिक समय पर हुआ है जब मुंबई देश की वाणिज्य राजधानी के रूप में अपनी जगह मजबूत कर रहा है। कई वैश्विक व्यवसाय शहर में कार्यालय स्थापित कर रहे हैं, जिससे वाणिज्यिक अचल संपत्ति की मांग और लोकप्रियता में तेजी से वृद्धि हो रही है।
सेबी द्वारा छोटे और मध्यम रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (एसएम आरईआईटी) की सुविधा के लिए एक नियामक ढांचा बनाने की मंजूरी देने के साथ, उन्होंने कहा कि रियल एस्टेट के आंशिक स्वामित्व में अब खुदरा निवेशकों की भागीदारी बढ़ने की उम्मीद है।
hBits निवेशकों को कम से कम 25 लाख की कीमत पर कार्यालयों, गोदामों और वाणिज्यिक स्थानों जैसी उच्च-उपज, ग्रेड-ए संपत्तियों में निवेश करने में सक्षम बनाता है।
2019 में शिव पारेख द्वारा स्थापित, जिसका मुख्यालय मुंबई में है, hBits समूह के पास अपनी 9 मौजूदा संपत्तियों से 260 करोड़ रुपये का AUM है।
(यह कहानी News18 स्टाफ द्वारा संपादित नहीं की गई है और एक सिंडिकेटेड समाचार एजेंसी फ़ीड से प्रकाशित हुई है – पीटीआई)
