दक्षिण मुंबई परिसर, जहां शरद पवार रहते हैं, का पुनर्विकास किए जाने की संभावना है मुंबई समाचार – द टाइम्स ऑफ इंडिया

मुंबई: दक्षिण मुंबई में भूलाभाई देसाई रोड (वार्डन रोड) पर सिल्वर ओक कॉम्प्लेक्स, जहां एक बंगले में एनसीपी नेता शरद पवार रहते हैं, का जल्द ही पुनर्विकास होने की संभावना है।लोढ़ा डेवलपर्स ने 4.3 एकड़ भूमि पार्सल के लिए मालिक, सोराबजी कांगा चैरिटी ट्रस्ट से विकास अधिकार हासिल कर लिया है। हालांकि लोढ़ा के प्रवक्ता ने सौदे की पुष्टि करते हुए कहा कि फिलहाल इस संपत्ति का पुनर्विकास कैसे किया जाए, इस पर कोई योजना नहीं बनाई गई है।

जैसा कि इसके नाम से पता चलता है, यह ट्रस्ट पारसियों के लिए था और इसके ट्रस्टी भी इसी समुदाय के थे। हालाँकि, यह पता चला है कि कुछ दशक पहले, यह एक महानगरीय ट्रस्ट बन गया था। टीओआई को उपलब्ध कराए गए दस्तावेजों के अनुसार, वर्तमान ट्रस्टी कमलेश घीसुलाल मेहता, वडप्पा रामप्पा कोरी और विकास चंपालाल मेहता हैं।पड़ोस के एक निवासी ने कहा, “यह दक्षिण मुंबई के आखिरी हरे-भरे इलाकों में से एक है, जिसमें नौकर क्वार्टरों के साथ पुराने बंगलों का एक समूह है। पवार यहां कई सालों से रह रहे हैं।” विशाल बरगदों और पीपलों और चौड़ी सड़कों के बीच स्थित, यह पुरानी दुनिया के मैंगलोर-टाइल वाले बंगलों और पुरानी दुनिया के राजनेताओं का एक समूह है।एक अन्य निवासी ने याद करते हुए कहा, ”बिल क्लिंटन ने बगीचे में एक भव्य दोपहर के भोजन में भाग लिया था, जिसे पवार ने आयोजित किया था। क्लिंटन ने अपना कार्यकाल समाप्त कर लिया था और सिल्वर ओक आने पर मुंबई का दौरा कर रहे थे। बंगला नंबर 2, एक ग्राउंड-प्लस-वन-मंजिला संरचना, जहां पवार रहते हैं, निशांत फाइनेंस एंड ट्रेडिंग कंपनी के नाम पर है, जिसके निदेशक एनसीपी नेता के दामाद सदानंद भालचंद्र सुले हैं।ट्रस्ट ने 1942 में जमीन खरीदी थी और वर्तमान में इसके छह बंगले और अन्य संरचनाएं हैं जिन पर किरायेदारों और पट्टेदारों का कब्जा है। सिल्वर ओक कॉम्प्लेक्स में पलासीमो नाम का एक टावर भी है। हालाँकि, इस इमारत को ट्रस्ट और डेवलपर के बीच हस्ताक्षरित विकास समझौते से बाहर रखा गया है।ट्रस्ट ने कहा, “ट्रस्ट पिछले कई वर्षों से वित्तीय संकट का सामना कर रहा है और आय मुश्किल से नियमित खर्चों को पूरा करने के लिए पर्याप्त है। इस प्रकार यह अपने उद्देश्यों के अनुरूप धर्मार्थ गतिविधियों को करने में असमर्थ है। धन जुटाने के लिए, ट्रस्ट के पास उपलब्ध एकमात्र स्रोत अपनी संपत्तियों के संबंध में विकास अधिकारों की बिक्री है।” पिछले साल, इसने विकास अधिकारों की बिक्री के लिए इच्छुक बोलीदाताओं से प्रस्ताव आमंत्रित किए थे।इसके बाद, ट्रस्ट ने लोढ़ा डेवलपर्स की 125 करोड़ रुपये की सुरक्षा जमा राशि स्वीकार कर ली। पिछले अक्टूबर में, चैरिटी कमिश्नर के कार्यालय ने विकास अधिकारों की बिक्री के लिए मंजूरी दे दी। समझौते के अनुसार, ट्रस्ट को मुफ्त बिक्री परियोजना और लगभग 54,000 वर्ग फुट कालीन क्षेत्र वाली इमारत के विकास से सकल राजस्व का 42.5% प्राप्त होगा।