मुंबई: राज्य सरकार ने झुग्गी पुनर्वास प्राधिकरण (एसआरए) को 300 करोड़ रुपये देने का निर्देश दिया है धारावी पुनर्विकास झुग्गी पुनर्विकास परियोजना के लिए परियोजना प्राधिकरण (DRPA)।
गुरुवार को जारी एक सरकारी प्रस्ताव (जीआर) में, राज्य आवास विभाग ने कहा कि दादर में 45 एकड़ रेलवे भूमि के लिए भारतीय रेलवे को 200 करोड़ रुपये का भुगतान किया जाना है, जिसे पुनर्विकास परियोजना के लिए झुग्गी के साथ जोड़ा जाना था। . रेलवे की जमीन का एक हिस्सा खाली है और उस पर रेलवे क्वार्टर है। इसका उपयोग पुनर्वास परियोजना के लिए ट्रांजिट आवास के लिए किया जाना था। अन्य 100 करोड़ रुपये परियोजना को लागू करने के लिए स्थापित किए जाने वाले स्पेशल पर्पज व्हीकल (एसपीवी) में डीआरपीए की इक्विटी हिस्सेदारी है। एसआरए को फंड उपलब्ध कराने के लिए कहा गया है, जबकि डेवलपर – अडानी रियल्टी – को अभी भी अनुबंध नहीं दिया गया है। हालांकि कैबिनेट ने पिछले साल दिसंबर में लीड डेवलपर के रूप में अडानी की नियुक्ति को मंजूरी दे दी थी, जनवरी में अडानी के वित्त पर हिंडनबर्ग की रिपोर्ट के बाद औपचारिक नियुक्ति में देरी हुई है।
2019 में, सरकार ने 3,800 करोड़ रुपये की लागत से 99 साल के लिए 45 एकड़ रेलवे भूमि को पट्टे पर देने के लिए रेलवे भूमि विकास प्राधिकरण (आरएलडीए) के साथ एक समझौता किया। सरकार ने आरएलडीए को जमीन के लिए 1,000 करोड़ रुपये में से 800 करोड़ रुपये का एकमुश्त भुगतान किया था। पिछले साल अक्टूबर में एक निश्चित समझौते पर हस्ताक्षर किए गए थे। समझौते के मुताबिक इस साल 17 अप्रैल तक 200 करोड़ रुपये का भुगतान किया जाना था। रेलवे और डीआरए अधिकारियों के साथ राजस्व अधिकारियों द्वारा पिछले साल दिसंबर में भूमि का सर्वेक्षण किया गया था। 1,000 करोड़ रुपये के साथ, DRA रेलवे क्वार्टर का पुनर्विकास करेगा और इसे रेलवे को सौंप देगा; इसके अलावा उसे पुनर्विकास परियोजना में होने वाले मुनाफे का हिस्सा भी दिया जाएगा। जीआर में कहा गया है कि परियोजना के क्रियान्वयन के लिए गठित एसपीवी आरएलडीए को 500 करोड़ रुपये का भुगतान करेगी। एसपीवी को यह पैसा अनुबंध दिए जाने के 90 दिनों के भीतर लीड डेवलपर द्वारा भुगतान किया जाना है। “चूंकि पुरस्कार का पत्र अभी तक जारी नहीं किया गया है, इसलिए एसआरए से धन की व्यवस्था करने की आवश्यकता है। एक इक्विटी धारक के रूप में डीआरपीए को एसपीवी के लिए 100 करोड़ रुपये का भुगतान करने की आवश्यकता है। एसपीवी के गठन के बाद एसआरए की प्रतिपूर्ति की जाएगी,” राज्यों ने कहा। जीआर।
अडानी रियल्टी ने हाल ही में परियोजना से उत्पन्न होने वाले विकास अधिकारों के हस्तांतरण (टीडीआर) की मात्रा जानने की मांग की थी। DCPR 2034 के तहत, TDR का उपयोग करने वाली पुनर्विकास परियोजनाओं के लिए यह अनिवार्य है कि वे पहले TDR से उत्पन्न 50% TDR का उपयोग करें। धारावी परियोजना। सूत्रों ने कहा कि उत्पन्न टीडीआर की मात्रा मुफ्त आवास के लिए पात्र व्यक्तियों की संख्या पर निर्भर करेगी। अनुबंध दिए जाने और एसपीवी के गठन के बाद ही सर्वेक्षण किया जा सकता है।
गुरुवार को जारी एक सरकारी प्रस्ताव (जीआर) में, राज्य आवास विभाग ने कहा कि दादर में 45 एकड़ रेलवे भूमि के लिए भारतीय रेलवे को 200 करोड़ रुपये का भुगतान किया जाना है, जिसे पुनर्विकास परियोजना के लिए झुग्गी के साथ जोड़ा जाना था। . रेलवे की जमीन का एक हिस्सा खाली है और उस पर रेलवे क्वार्टर है। इसका उपयोग पुनर्वास परियोजना के लिए ट्रांजिट आवास के लिए किया जाना था। अन्य 100 करोड़ रुपये परियोजना को लागू करने के लिए स्थापित किए जाने वाले स्पेशल पर्पज व्हीकल (एसपीवी) में डीआरपीए की इक्विटी हिस्सेदारी है। एसआरए को फंड उपलब्ध कराने के लिए कहा गया है, जबकि डेवलपर – अडानी रियल्टी – को अभी भी अनुबंध नहीं दिया गया है। हालांकि कैबिनेट ने पिछले साल दिसंबर में लीड डेवलपर के रूप में अडानी की नियुक्ति को मंजूरी दे दी थी, जनवरी में अडानी के वित्त पर हिंडनबर्ग की रिपोर्ट के बाद औपचारिक नियुक्ति में देरी हुई है।
2019 में, सरकार ने 3,800 करोड़ रुपये की लागत से 99 साल के लिए 45 एकड़ रेलवे भूमि को पट्टे पर देने के लिए रेलवे भूमि विकास प्राधिकरण (आरएलडीए) के साथ एक समझौता किया। सरकार ने आरएलडीए को जमीन के लिए 1,000 करोड़ रुपये में से 800 करोड़ रुपये का एकमुश्त भुगतान किया था। पिछले साल अक्टूबर में एक निश्चित समझौते पर हस्ताक्षर किए गए थे। समझौते के मुताबिक इस साल 17 अप्रैल तक 200 करोड़ रुपये का भुगतान किया जाना था। रेलवे और डीआरए अधिकारियों के साथ राजस्व अधिकारियों द्वारा पिछले साल दिसंबर में भूमि का सर्वेक्षण किया गया था। 1,000 करोड़ रुपये के साथ, DRA रेलवे क्वार्टर का पुनर्विकास करेगा और इसे रेलवे को सौंप देगा; इसके अलावा उसे पुनर्विकास परियोजना में होने वाले मुनाफे का हिस्सा भी दिया जाएगा। जीआर में कहा गया है कि परियोजना के क्रियान्वयन के लिए गठित एसपीवी आरएलडीए को 500 करोड़ रुपये का भुगतान करेगी। एसपीवी को यह पैसा अनुबंध दिए जाने के 90 दिनों के भीतर लीड डेवलपर द्वारा भुगतान किया जाना है। “चूंकि पुरस्कार का पत्र अभी तक जारी नहीं किया गया है, इसलिए एसआरए से धन की व्यवस्था करने की आवश्यकता है। एक इक्विटी धारक के रूप में डीआरपीए को एसपीवी के लिए 100 करोड़ रुपये का भुगतान करने की आवश्यकता है। एसपीवी के गठन के बाद एसआरए की प्रतिपूर्ति की जाएगी,” राज्यों ने कहा। जीआर।
अडानी रियल्टी ने हाल ही में परियोजना से उत्पन्न होने वाले विकास अधिकारों के हस्तांतरण (टीडीआर) की मात्रा जानने की मांग की थी। DCPR 2034 के तहत, TDR का उपयोग करने वाली पुनर्विकास परियोजनाओं के लिए यह अनिवार्य है कि वे पहले TDR से उत्पन्न 50% TDR का उपयोग करें। धारावी परियोजना। सूत्रों ने कहा कि उत्पन्न टीडीआर की मात्रा मुफ्त आवास के लिए पात्र व्यक्तियों की संख्या पर निर्भर करेगी। अनुबंध दिए जाने और एसपीवी के गठन के बाद ही सर्वेक्षण किया जा सकता है।
