दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी (डीडीए) ने आखिरकार उत्तरी दिल्ली के मुखर्जी नगर में सिग्नेचर व्यू अपार्टमेंट के निवासियों को किराया देना शुरू कर दिया है, जो कि निवास के लिए संरचनात्मक रूप से असुरक्षित हैं। विकास महीनों के साथ -साथ कानूनी बाधाओं का भी अनुसरण करता है। नवीनतम कदम आवास परिसर के लंबे समय से लंबित पुनर्विकास की ओर एक महत्वपूर्ण विकास को चिह्नित करता है।
56 घर के मालिकों ने अपने फ्लैटों को खाली कर दिया
हिंदुस्तान टाइम्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, लगभग 56 घर मालिकों ने अपने फ्लैटों को खाली कर दिया था और आवश्यक दस्तावेज प्रस्तुत किए थे। इन लोगों को जनवरी से जुलाई के महीनों के लिए किराया मिला है। निवासियों को तब तक किराए की पेशकश की जाएगी जब तक कि वे पुनर्विकास किए जाने वाले इकाइयों के कब्जे में या फिर से हासिल नहीं कर लेते।
एचटी ने डीडीए के एक अधिकारी को यह कहते हुए उद्धृत किया, “जिन्होंने दिल्ली उच्च न्यायालय के दिसंबर 2024 के आदेश से पहले कब्जे को सौंप दिया, उन्हें 1 जनवरी से 31 जुलाई तक अनुमोदित दरों के अनुसार किराया का भुगतान किया गया है। अन्य लोगों को चरणों में जोड़ा जाएगा।”
IIT दिल्ली द्वारा संरचनात्मक लेखा परीक्षा
यह कदम 2021-22 में IIT दिल्ली द्वारा एक संरचनात्मक ऑडिट का अनुसरण करता है, जिसने इमारतों को जीवित उद्देश्यों के लिए असुरक्षित माना। दिसंबर 2024 में, उच्च न्यायालय ने कॉम्प्लेक्स को “जीवन और संपत्ति के लिए खतरा” भी कहा था, निवासियों को खाली करने के लिए कहा।
हालांकि, किराए प्राप्त करने के बाद, सिग्नेचर व्यू अपार्टमेंट्स रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन (आरडब्ल्यूए) ने अपनी चिंताओं को उठाया है, इस मुद्दे को चिह्नित करते हुए कि “डीडीए के किराए की छुट्टी एमओयू के पास 10% वार्षिक किराया वृद्धि का कोई उल्लेख नहीं है, और अन्य मामलों जैसे कि फर्श क्षेत्र अनुपात (दूर) और बकाया अनसुलझे हैं।”
मासिक रखरखाव प्रभार
अपनी घोषणा में, डीडीए ने उच्च आय वाले समूह (एचआईजी) फ्लैटों के लिए 50,000 रुपये का मासिक रखरखाव शुल्क और मध्यम आय वाले समूह (एमआईजी) फ्लैटों के लिए 38,000 रुपये प्रदान करने के लिए कहा था, जो प्रत्येक महीने की 7 वीं वीं तक देय था। उपयोगिता बिलों के माध्यम से फ्लैट रिक्ति की निगरानी की जाती है।
मूल योजना में 336 फ्लैट शामिल हैं, लेकिन डीडीए अब 168 और जोड़ने की योजना बना रहा है। हालांकि, निवासी अतिरिक्त निर्माण का समर्थन करने के लिए अपर्याप्त फर्श क्षेत्र अनुपात (दूर) का हवाला देते हुए विस्तार का विरोध कर रहे हैं।