नई दिल्ली: भारत में जुलाई-सितंबर की अवधि (Q3) में रियल एस्टेट क्षेत्र में $1.3 बिलियन के 25 सौदे हुए, मजबूत डील वॉल्यूम बनाए रखा और Q2 2023 के बाद से डील संख्या और दूसरे उच्चतम मूल्यों में अब तक का उच्चतम स्तर दर्ज किया गया, एक रिपोर्ट सोमवार को दिखा.
ग्रांट थॉर्नटन भारत की रिपोर्ट के अनुसार, डील मूल्य मुख्य रूप से योग्य संस्थागत प्लेसमेंट (क्यूआईपी) गतिविधि, आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों में निजी इक्विटी फंडिंग और रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी कंपनियों द्वारा संचालित थे।
2024 की दूसरी तिमाही की तुलना में, तीसरी तिमाही में समग्र निजी इक्विटी (पीई) और विलय और अधिग्रहण (एम एंड ए) सौदे के मूल्य में 71 प्रतिशत की गिरावट देखी गई, लेकिन सौदे की मात्रा में 5 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई।
रिपोर्ट में कहा गया है, “साल-दर-साल तुलना में 2023 की तीसरी तिमाही की तुलना में डील वॉल्यूम में 54 प्रतिशत की वृद्धि और मूल्यों में 41 प्रतिशत की गिरावट देखी गई है।”
Q3 2024 में संपत्ति विकास क्षेत्र में तीन इनबाउंड सौदे और छात्र आवास और ऑनलाइन रेंटल प्लेटफ़ॉर्म क्षेत्रों में दो आउटबाउंड सौदे देखे गए।
2024 की तीसरी तिमाही में पीई गतिविधि में 401 मिलियन डॉलर मूल्य के 12 सौदे हुए। डील वॉल्यूम 2024 की दूसरी तिमाही के अनुरूप रहा, जो इस क्षेत्र में निरंतर रुचि का संकेत देता है। शीर्ष दो सौदे $346 मिलियन के थे, जो कम लेनदेन में मूल्य की एकाग्रता को उजागर करता है।
रिपोर्ट के अनुसार, Q2 2024 में फंडिंग मूल्यों में गिरावट के बावजूद, डील वैल्यू Q1 2024 और Q3 2023 दोनों में बेहतर प्रदर्शन करती रही।
2024 की तीसरी तिमाही में एक आईपीओ ने पिछली तिमाहियों की तुलना में निरंतरता बनाए रखते हुए $49 मिलियन जुटाए। इस तिमाही में क्यूआईपी में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जिसमें कुल 940 मिलियन डॉलर के चार सौदे हुए।
रिपोर्ट में कहा गया है, “यह 2024 की दूसरी तिमाही की तुलना में क्यूआईपी मूल्यों में लगभग छह गुना वृद्धि दर्शाता है।”
मजबूत क्यूआईपी गतिविधि रियल एस्टेट कंपनियों की सार्वजनिक बाजारों तक पहुंच की क्षमता में बढ़ते विश्वास को दर्शाती है।
रिपोर्ट में कहा गया है कि तीसरी तिमाही के उत्तरार्ध में नवीनीकृत पीई और एम एंड ए गतिविधि 2024 की चौथी तिमाही में गति बढ़ने की संभावना का संकेत देती है।
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