चंद्रबाबू नायडू के शपथ ग्रहण समारोह से पहले अमरावती में रियल एस्टेट की कीमतों में उछाल – News18

एन चंद्रबाबू नायडू की अगुवाई वाली तेलुगु देशम पार्टी ने लोकसभा और आंध्र प्रदेश विधानसभा चुनावों में शानदार जीत हासिल की है। वे 12 जून को आंध्र प्रदेश के मुख्यमंत्री के रूप में शपथ लेने वाले हैं। टाइम्स ऑफ इंडिया के अनुसार, टीडीपी की जीत के बाद अमरावती में रियल एस्टेट की कीमतों में 50 से 100 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी हुई है।

2014 से 2019 तक विभाजित राज्य के पहले मुख्यमंत्री के रूप में, चंद्रबाबू नायडू ने अमरावती को राजधानी शहर के रूप में प्रस्तावित किया था। इस नई ग्रीनफील्ड राजधानी को पर्यावरण की दृष्टि से टिकाऊ बनाने की योजना बनाई गई थी और यह विजयवाड़ा और गुंटूर के बीच स्थित है, जिसमें 29 गाँव शामिल हैं। 74 वर्षीय राजनेता ने लैंड पूलिंग योजना के माध्यम से अमरावती राजधानी शहर के निर्माण के लिए स्थानीय किसानों से लगभग 30,000 एकड़ कृषि भूमि हासिल की। ​​प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने भी शिलान्यास समारोह में भाग लिया। हालाँकि, वाईएस जगन मोहन रेड्डी के नेतृत्व वाली युवजन श्रमिक रायथू कांग्रेस पार्टी के सत्ता में आने के बाद इस योजना को झटका लगा।

भूमि की कीमतें

1. 2019 से पहले अमरावती में जमीन की कीमतें कथित तौर पर 25,000 रुपये से 60,000 रुपये प्रति वर्ग गज थीं।

2. वाईएसआरसीपी के सत्ता में आने के बाद कीमतें घटकर 9,000-18,000 रुपये प्रति वर्ग गज हो गईं।

3. अब जमीन की कीमतें 30,000-60,000 रुपये प्रति वर्ग गज के आसपास हैं।

उच्च मांग वाले क्षेत्र

शैक्षणिक संस्थानों, उच्च न्यायालय, विधानसभा, सचिवालय और केंद्र सरकार के संस्थानों के पास की जमीन की मांग लगातार बढ़ रही है। रियल एस्टेट एजेंट, किसान और दलाल हैदराबाद, संयुक्त राज्य अमेरिका, यूनाइटेड किंगडम और ऑस्ट्रेलिया में खरीदारों की ओर से जमीन के लिए बढ़ती मांग देख रहे हैं।

दूसरी ओर, आंध्र प्रदेश में तेलुगु देशम पार्टी (टीडीपी) के प्रमुख एन. चंद्रबाबू नायडू की चुनावी जीत के बाद 7 जून को केसीपी लिमिटेड के शेयरों में 13 प्रतिशत से अधिक की तेजी आई। चेन्नई स्थित इस कंपनी के शेयर में 7 जून को 12.93 प्रतिशत की तेजी आई और यह 248 रुपये पर बंद हुआ। इससे पहले 6 जून को इसमें 13 प्रतिशत और 5 जून को 18 प्रतिशत की तेजी आई थी।

ये उछाल लोकसभा और राज्य विधानसभा चुनाव के नतीजों की घोषणा के बाद आया है। केसीपी सीमेंट और चीनी उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी है।

अमरावती में ज़मीन के दाम ही नहीं, बल्कि टीडीपी द्वारा स्थापित कंपनी हेरिटेज फ़ूड्स ने भी बाज़ारों में काफ़ी उछाल देखा है। पिछले पाँच दिनों में कंपनी के शेयरों में 55 प्रतिशत की उछाल आई है, जिसके परिणामस्वरूप चंद्रबाबू नायडू की पत्नी नारा भुवनेश्वरी की संपत्ति में 535 करोड़ रुपये की उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। भुवनेश्वरी कंपनी में प्रमोटर की भूमिका में हैं। चुनाव के नतीजे घोषित होने से ठीक पहले 3 जून को हेरिटेज फ़ूड्स के शेयर 424 रुपये पर कारोबार कर रहे थे। आज, वे 661.25 रुपये पर हैं, जो 52-सप्ताह का उच्चतम स्तर है। इसका 52-सप्ताह का न्यूनतम स्तर 207 रुपये था।

1992 में चंद्रबाबू नायडू ने हेरिटेज फूड्स की स्थापना की, जिसे इसकी वेबसाइट पर भारत की सबसे तेजी से बढ़ती सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध कंपनियों में से एक बताया गया है। यह दो मुख्य विभागों में काम करती है: डेयरी और नवीकरणीय ऊर्जा।