यमुना एक्सप्रेसवे पर आवासीय परिसर की रेटिंग 5 समुद्र तट पर तीन गुना, रिपोर्ट पढ़ें

नेशनल कैपिटल रिजन यानी एनसीआर में यमुना एक्सप्रेसवे के आसपास के रियल एस्टेट बाजार में पांच साल में जबरदस्त उछाल देखने को मिलता है। रियल एस्टेट कंसल्टेंट स्क्वायर यार्ड्स के मुताबिक, इस दौरान अपार्टमेंट के रियल एस्टेट में करीब तीन गुना तक बढ़ोतरी हुई है। इस तेजी से पीछे के बड़े आर्किटेक्चर प्रोजेक्ट्स, विशेष रूप से अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (जेवर एयरपोर्ट) को प्रमुख माना जा रहा है। स्क्वायर यार्ड्स की रिपोर्ट ‘रानवे टूर रियल्टी: इंटरनेशनल एयरपोर्ट कैसे रियल्टी को नया आकार दे रहा है’ के अनुसार, 2020 से 2025 के बीच वैभव के जिले में तेज उछाल दर्ज किया गया।

किसकी कीमत कितनी है

• अपार्टमेंट की पार्टनरशिप करीब 3 गुना बढ़िया
• प्लॉट की सीमा में औसत 1.5 गुना वृद्धि
• कुछ माइक्रो-मार्केट बाजार में 5 गुना तक का कारोबार

यह प्लास्टिक अलैहिज़्म के साथ-साथ प्लास्टिक के चिप्स भी हैं।

इंटरनेशनल एयरपोर्ट से बदली तस्वीर

रिपोर्ट के अनुसार, प्लॉट की झील में तेजी से मुख्य रूप से आवेदकों की सक्रियता के कारण आई, जबकि अपार्टमेंट के अपार्टमेंट में कॉन्स्टेंट और स्थिर समूह का आकलन, जो एंड-यूजर की पहचान का संकेत है। प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी जल्द ही अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे का उद्घाटन करने वाले हैं। इसे एनसीआर के लिए एक बड़े वैश्विक गेटवे और भविष्य के आर्थिक हब के रूप में देखा जा रहा है।

आगे की चाल: सबसे आगे, सबसेरामाडर

रिपोर्ट में दावा किया गया है कि 2026-27 के दौरान बैच रिलीज जारी रहेगी, लेकिन इसकी कुछ रेटिंग हो सकती है। प्लॉट की कीमत में करीब 28% तक बढ़ोतरी संभव है। अपार्टमेंट के गोदाम में करीब 22% की वृद्धि का अनुमान है। बाजार के व्यावसायिक होने के साथ-साथ प्लॉट प्लॉट में सीमित और अपार्टमेंट में स्थिर मांग देखने को मिल सकती है।

स्थिर और अंतिम विक्रेता

2025 में अपार्टमेंट की औसत कीमत: ₹9,600 प्रति वर्ग फुट
प्लॉट की औसत कीमत: ₹2,500 प्रति वर्ग फुट

2027 तक फ़्रांसीसी:
फ्लैट: ₹11,800 प्रति वर्ग फुट
प्लॉट: ₹3,200 प्रति वर्ग फुट

(ध्यान दें: ये औसत बैचलर हैं, प्रीमियम बैचलर ग्रेड में काफी मात्रा में हो सकते हैं।)

रियल एस्टेट का नया दौर

स्क्वायर यार्ड्स के संस्थापक और सीईओ तनुज शोरी के अनुसार, रियल एस्टेट मार्केट में इस समय एक अहम बदलाव का दौर है, जहां स्थानीय विकास के साथ वैश्विक जुड़ाव जुड़ रहे हैं। उन्होंने कहा कि वर्ल्ड-क्लास ‘एयरोट्रोपोलिस’ के आसपास के क्षेत्र में ज्वेलरी एयरपोर्ट का विकास हो रहा है, जिससे लंबे समय तक बड़े पैमाने पर प्रभाव वाले स्थानों पर डायमंड एयरपोर्ट और इन्वेस्टमेंट एसोसिएशन का विकास हो रहा है।