नई दिल्ली: रियल एस्टेट डेवलपर डीबी रियल्टी, राकेश झुनझुनवाला और उनकी पत्नी सहित निवेशकों को 5 करोड़ वारंट आवंटित करेगी, गोदरेज प्रॉपर्टीज द्वारा कंपनी में 10 प्रतिशत हिस्सेदारी लेने और स्थापित करने के लिए 700 करोड़ रुपये के निवेश की अपनी योजना को रद्द करने के कुछ दिनों के भीतर। संयुक्त मंच।
कर्ज मुक्त होने की अपनी योजना के तहत कंपनी प्रमोटर समूह और अन्य निवेशकों को कई चरणों में वारंट जारी करके 1,575 करोड़ रुपये जुटाएगी।
एक नियामक फाइलिंग में, डीबी रियल्टी ने कहा कि बोर्ड ने बुधवार को हुई अपनी बैठक में छह गैर-प्रवर्तक निवेशकों को इक्विटी शेयरों के बराबर संख्या में परिवर्तनीय 5 करोड़ वारंट के आवंटन को मंजूरी दी।
कंपनी ने रेखा झुनझुनवाला, राकेश झुनझुनवाला के रेयर इन्वेस्टमेंट्स, अभय चांडक और आदित्य चांडक को एक-एक करोड़ वारंट आवंटित करने का प्रस्ताव रखा है। यह लोटस फैमिली ट्रस्ट और केआईएफएस डीलरों को 50-50 लाख वारंट भी आवंटित करेगा।
डीबी रियल्टी ने गोदरेज प्रॉपर्टीज को 5 करोड़ वारंट आवंटित करने का प्रस्ताव दिया था, लेकिन सौदा रद्द हो गया।
फाइलिंग के अनुसार, 5 करोड़ वारंट का प्रस्तावित आवंटन प्रमोटर ग्रुप और पिनेकल इन्वेस्टमेंट्स को जारी किए जाने वाले 7.7 करोड़ वारंट के अतिरिक्त है, इस प्रकार जारी किए गए कुल वारंट 12.7 करोड़ हो गए हैं।
पहले दौर में, कंपनी पहले ही अपने प्रमोटरों और पिनेकल इन्वेस्टमेंट्स को 13.05 करोड़ वारंट आवंटित कर चुकी है, जो प्रेस्टीज समूह के प्रमोटर रजाक फैमिली ट्रस्ट और प्रेस्टीज समूह के सीईओ वेंकट नारायण कोनंकी के बीच एक साझेदारी है।
वारंट को इक्विटी शेयरों में बदलने के बाद कंपनी ने कहा कि कंपनी में प्रमोटरों की 54.08 फीसदी, पिनेकल इंवेस्टमेंट्स की 17.97 फीसदी और इन छह नए निवेशकों की 9.98 फीसदी हिस्सेदारी होगी।
फाइलिंग में कहा गया है, “डीबी रियल्टी लिमिटेड में कुल फंड निवेश, आवंटित और शिखर निवेश, डीबी प्रमोटरों और नए निवेशकों को आवंटित किए जाने के लिए प्रस्तावित वारंट के रूपांतरण के बाद लगभग 1575 करोड़ रुपये होंगे।”
वारंट के माध्यम से जुटाई गई धनराशि का उपयोग मुख्य रूप से कर्ज चुकाने और कंपनी की दीर्घकालिक पूंजी आवश्यकता को बढ़ाने के लिए किया जाएगा।
“धन के प्रवाह के अनुसार, कंपनी अकेले आधार पर 31 मार्च, 2022 को ऋण मुक्त होने की उम्मीद है। कंपनी का मानना है कि यह 100 से अधिक के पोर्टफोलियो के साथ मुंबई रियल एस्टेट में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाने जा रही है। मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन में मिलियन वर्ग फुट प्राइम रियल एस्टेट, “फाइलिंग में कहा गया है।
ब्लू चिप निवेशकों को शामिल करना स्पष्ट रूप से कंपनी और उसके व्यवसाय के आंतरिक मूल्य में निवेशकों के विश्वास और विश्वास को दर्शाता है।
“4142 करोड़ रुपये की चरम देनदारी से, कंपनी को निकट अवधि में ऋण मुक्त होने की उम्मीद है। आगे बढ़ने वाली कंपनी का ध्यान अपने बड़े रियल एस्टेट पोर्टफोलियो के मूल्य को अनलॉक करने के लिए स्थापित बड़े रियल एस्टेट डेवलपर्स के साथ साझेदारी करना है। यह बैलेंस शीट लाइट मॉडल कंपनी को आगे भी बड़े पैमाने पर कर्ज मुक्त रहने में सक्षम बनाएगा,” डीबी रियल्टी ने कहा।
रियल एस्टेट फर्म गोदरेज प्रॉपर्टीज ने 10 प्रतिशत हिस्सेदारी हासिल करने के लिए डीबी रियल्टी में 700 करोड़ रुपये के निवेश की अपनी योजना को रद्द करने और अल्पसंख्यक शेयरधारकों और अन्य हितधारकों द्वारा उठाए गए चिंताओं के बीच एक संयुक्त मंच स्थापित करने का फैसला किया है।
पिछले हफ्ते, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने घोषणा की थी कि वह डीबी रियल्टी में लगभग 10 प्रतिशत हिस्सेदारी हासिल करने के लिए 400 करोड़ रुपये का निवेश करेगी और झुग्गी पुनर्विकास परियोजनाओं के लिए एक संयुक्त मंच स्थापित करने के लिए 300 करोड़ रुपये का निवेश करेगी।
लेकिन शुक्रवार को गोदरेज प्रॉपर्टीज ने अल्पांश शेयरधारकों और अन्य हितधारकों की चिंताओं के बीच सौदे को रद्द करने का फैसला किया।
गोदरेज प्रॉपर्टीज के कार्यकारी अध्यक्ष पिरोजशा गोदरेज ने कहा, “हमने अपने अल्पसंख्यक निवेशकों सहित विभिन्न हितधारकों से प्राप्त प्रतिक्रिया के बाद (डीबी रियल्टी के साथ सौदे के साथ) आगे नहीं बढ़ने का फैसला किया है।”
“निवेश की संरचना के साथ-साथ सामान्य रूप से झुग्गी पुनर्विकास व्यवसाय के साथ चिंताएं थीं,” उन्होंने कहा था। यह भी पढ़ें: इनकम टैक्स रिटर्न दाखिल कर रहा बड़ा अपडेट! करदाता एक आकलन वर्ष में केवल एक बार आईटीआर अपडेट कर सकते हैं: सीबीडीटी अध्यक्ष
गोदरेज प्रॉपर्टीज ने कहा था कि वह केस-टू-केस आधार पर डीबी रियल्टी के साथ परियोजनाओं के मूल्यांकन की संभावना तलाशना जारी रख सकती है। यह भी पढ़ें: फेसबुक, इंस्टाग्राम पर बिक रहे नकली लुई वुइटन, गुच्ची और चैनल के उत्पाद: रिपोर्ट
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