विपक्ष ने मुंबई में बीजेपी मुख्यालय के लिए भूमि अधिग्रहण में सत्ता के दुरुपयोग का हवाला दिया, सीएम ने कहा कि सभी नियमों का पालन किया गया | मुंबई समाचार – द टाइम्स ऑफ इंडिया

मुंबई: मुख्यमंत्री देवेन्द्र फड़णवीस ने पार्टी के नए क्षेत्रीय मुख्यालय के निर्माण के लिए चर्चगेट स्टेशन के पास भूमि अधिग्रहण पर सवाल उठाने के लिए विपक्ष पर निशाना साधा। फड़णवीस ने कहा, “हमने सरकारी जमीन नहीं लेने बल्कि निजी जमीन हासिल करने का फैसला किया। यह जमीन मनोज कोटक को मिली। हमने बिना किसी शॉर्टकट के सभी नियमों का पालन करते हुए अपनी पार्टी के फंड से यह जमीन खरीदी। सार्वजनिक अधिसूचनाएं और नोटिस जारी किए गए। जो लोग जमीन हड़पने के आदी हैं, उन्हें हमसे सवाल नहीं करना चाहिए।” वह शिवसेना सांसद संजय राउत के केंद्रीय गृह मंत्री अमित शाह को लिखे पत्र का जवाब दे रहे थे, जिसमें उन्होंने जमीन को लेकर सवाल उठाए थे। राऊत ने पत्र सोशल मीडिया पर पोस्ट किया।राउत ने सोमवार को चर्चगेट में नए महाराष्ट्र भाजपा कार्यालय भवन के लिए भूमिपूजन करने को लेकर शाह की आलोचना की। शाह को लिखे पत्र में, राउत ने आरोप लगाया कि भाजपा ने सत्ता और नियमों का दुरुपयोग करके कार्यालय की जगह पर कब्जा कर लिया है। राउत ने कहा कि यह स्पष्ट है कि मरीन लाइन्स पर जगह को जब्त करने के लिए फाइलों को बहुत जल्दी मंजूरी दे दी गई और कई स्थानों पर पूरी तरह से जोर-जबरदस्ती का इस्तेमाल किया गया। राउत ने आरोप लगाया कि बीजेपी ने बीएमसी द्वारा आवासीय उद्देश्यों के लिए आरक्षित भूखंड पर केवल 11 दिनों में कब्जा कर लिया है और एक बिल्डर ‘एकनाथ रियलटर्स’ ने बीजेपी के साथ यह सौदा किया है. राकांपा (सपा) विधायक रोहित पवार ने भी भाजपा की आलोचना करते हुए कहा कि यह जमीन महाराष्ट्र हाउसिंग फाइनेंस कॉर्पोरेशन की है, जिसे 99 साल के लिए पट्टे पर दिया गया है। रोहित ने कहा कि इमारत को असुरक्षित घोषित कर दिया गया, कब्जा कर लिया गया, ध्वस्त कर दिया गया और उस स्थान पर भाजपा कार्यालय के लिए भूमि पूजन समारोह आयोजित किया गया।“ऐसी जानकारी सामने आ रही है कि मुंबई में जिस भाजपा कार्यालय की आधारशिला रखी जा रही है, वह पट्टे की जमीन है, शेड्यूल डब्ल्यू का प्लॉट है और पट्टे का कोई नवीनीकरण नहीं किया गया है। यदि लीज नवीनीकरण नहीं हुआ है तो क्या लीज और शेड्यूल डब्ल्यू प्लॉट बेचा जा सकता है? क्या बीएमसी कमिश्नर इस पर स्पष्टीकरण देंगे? अगर पट्टे की जमीन, शेड्यूल डब्ल्यू के प्लॉट बेचने की मिसाल कायम की जा रही है तो क्या कल को महालक्ष्मी रेसकोर्स जैसे कई महत्वपूर्ण प्लॉट भी निजी लोगों को सौंप दिए जाएंगे? यह मामला भी गंभीर है और बीएमसी कमिश्नर को स्पष्टीकरण देना होगा. रोहित ने सोशल मीडिया पर एक पोस्ट में कहा, अगर कमिश्नर ने स्पष्टीकरण नहीं दिया तो कल हम कमिश्नर से मिलेंगे और इस मामले की फाइल देखने की मांग करेंगे।राउत ने कहा, “आपके भक्त कहते हैं कि आप देश के एक जिम्मेदार और ‘ईमानदार’ नेता हैं, इसलिए मैं आपको इस जगह के बारे में कुछ विशेष जानकारी दे रहा हूं। वासानी चैंबर्स बीएमसी की संपत्ति है। 1377.79 वर्ग मीटर जमीन में से 54% हिस्सा महाराष्ट्र राज्य सहकारी वित्त निगम के पास है…46% हिस्सा वासानी परिवार के पास है। यह जमीन 11 फरवरी 1902 से 12 फरवरी तक 99 साल की अवधि के लिए पट्टे पर दी गई थी। 2001.“वसानी परिवार के 46% भूमि अधिकार बीएमसी की पूर्व अनुमति के बिना विभिन्न बैंकों के पास गिरवी रख दिए गए थे। भले ही भूमि हस्तांतरित नहीं की गई थी, लेकिन यह संपत्ति विभिन्न बैंकों के पास गिरवी रखी गई थी। लेकिन चूंकि संबंधित बैंकों से लिया गया ऋण चुकाया नहीं गया, इसलिए बैंकों ने इस संपत्ति के एक हिस्से पर कब्जा कर लिया। इस बीच, इस भूमि का पट्टा 10 फरवरी, 2001 को समाप्त हो गया। महाराष्ट्र राज्य सहकारी वित्त निगम ने पट्टा नवीनीकरण के लिए आवेदन किया था। लेकिन वसानी परिवार ने लीज नवीनीकरण के लिए आवेदन नहीं किया था। वासानी ने अपना स्वामित्व अधिकार चार निवेश कंपनियों को हस्तांतरित कर दिया। बीएमसी ने पाया कि इन चारों निवेश कंपनियों ने संपत्ति को एक-दूसरे के बैंकों में गिरवी रखकर शर्तों का उल्लंघन किया है। इस पर 29 दिसंबर 2017 को नगर निगम उपायुक्त (सुधार) के समक्ष सुनवाई हुई..बाद में इस प्लॉट का मामला ठंडे बस्ते में चला गया. हालाँकि, 2025 में, एकनाथ रियल्टर्स ने अचानक बाजार में प्रवेश किया, ”राउत ने अपने पत्र में कहा।“एकनाथ रियल्टर्स ने 1 अप्रैल, 2025 को बैंकों को गिरवी रखे गए प्लॉट का 46% ट्रांसफर करने के लिए आवेदन किया था। इसे 4 अप्रैल, 2025 को मंजूरी मिली। बीएमसी द्वारा महाराष्ट्र राज्य सहकारी वित्त निगम से ली गई शेष 54% भूमि को पट्टे पर देने के लिए एकनाथ रियलटर्स से एक आवेदन प्राप्त हुआ था। उसे भी तुरंत मंजूरी दे दी गई. एकनाथ रियल्टर्स ने 21.25 करोड़ रुपये का ट्रांसफर प्रीमियम चुकाकर यह जमीन हासिल की। 21 मई 2025 को एक आवेदन कर इस पूरे भूखंड को भाजपा प्रदेश मुख्यालय को हस्तांतरित करने का प्रस्ताव रखा गया. इस आवेदन को अगले ही दिन, 22 मई को उपायुक्त (सुधार) ने मंजूरी दे दी। स्थानांतरण 31 मई, 2025 को पूरा हुआ। इसके लिए, भाजपा ने 8.11 करोड़ रुपये का हस्तांतरण शुल्क का भुगतान किया, “राउत ने अपने पत्र में कहा। फड़णवीस ने कहा कि भाजपा शीशे के घर में नहीं रहती है और उन्होंने विपक्ष को पत्थर फेंकने के खिलाफ चेतावनी दी। उन्होंने कहा कि अगले दो से ढाई साल में इमारत बनकर तैयार हो जाएगी। उन्होंने पार्टी कार्यकर्ताओं से भवन निर्माण के लिए दान देने की अपील करते हुए कहा, ”हम पूर्ण एफएसआई (फ्लोर स्पेस इंडेक्स) का उपयोग नहीं कर रहे हैं, केवल उतना ही उपयोग कर रहे हैं जितना आवश्यक है।”