हाउसिंग ब्रोकरेज फर्म एनारॉक ने घोषणा की है कि वह पहले से ही आम्रपाली ग्रुप के लगभग 150 फ्लैटों की बिक्री को सम्मानित कर चुकी है, जो कि इसका अनन्य चैनल पार्टनर है। एनारॉक को आम्रपाली समूह के लगभग 5,400 बिना बिके फ्लैटों को बेचने का जनादेश मिला है, और एक महीने में लगभग 70 करोड़ रुपये के अनुमानित बिक्री मूल्य पर 150 इकाइयां बेची हैं। कंपनी इन परियोजनाओं के विपणन के लिए अपने “मालिकाना प्रोपटेक मार्केटिंग टूल्स” को तैनात करेगी, यह कहा।
एनारॉक ने गुरुवार को कहा कि उसे अगले चार वर्षों में कुल बिक्री बुकिंग 2,200 करोड़ रुपये से अधिक होने की उम्मीद है। राज्य के स्वामित्व वाली एनबीसीसी ने आम्रपाली रुकी हुई परियोजनाओं और निवेश पुनर्निर्माण प्रतिष्ठान (एस्पायर) के तत्वावधान में और भारत के सर्वोच्च न्यायालय की देखरेख में नोएडा और ग्रेटर नोएडा में कई आवासीय परियोजनाओं को पूरा करने का काम किया है।
होमबॉयर्स को क्या पता होना चाहिए
एनारॉक ने अपनी प्रेस विज्ञप्ति में इन संपत्तियों की कीमत का खुलासा करते हुए कहा है कि वे 1 बीएचके फ्लैट के लिए सिर्फ 20 लाख रुपये से शुरू करते हैं। चरण 1 में, प्रस्ताव पर संपत्ति 1 बीएचके से लेकर पेंटहाउस तक है, जिसकी कीमत 20 लाख रुपये से 1.5 करोड़ रुपये के बीच है। ये नोएडा और ग्रेटर नोएडा में 20 परियोजनाओं में फैले हुए हैं, कंपनी ने कहा।
पहली बिक्री विंडो जो एक महीने पहले खोली गई थी, ग्रेटर नोएडा में ‘किंग्सवुड’, ‘गोल्फ होम्स’ और ‘ड्रीम वैली फेज 2’ परियोजनाओं में 500 इकाइयों और नोएडा में ‘राशि चक्र’ में पहले आओ-पहले- सेवा के आधार पर।
कंपनी ने कहा, “इस समय अर्ली बर्ड ऑफर अवधि लागू है, और होम लोन फाइनेंसिंग विकल्प कई राष्ट्रीयकृत बैंकों के माध्यम से साइट पर उपलब्ध हैं।”
एनारॉक हाउस सेलिंग प्रोजेक्ट — विवरण
आम्रपाली समूह की रुकी हुई परियोजनाओं को पूरा करने के लिए बेची गई इकाइयों से प्राप्त आय का उपयोग किया जाएगा।
“हमें पूर्ववर्ती आम्रपाली समूह द्वारा परियोजनाओं में लगभग 5,400 बिना बिके घरों की बिक्री के लिए अनन्य चैनल पार्टनर के रूप में जनादेश मिला है। मूल्य के लिहाज से कुल बिक्री बुकिंग करीब 2,200 करोड़ रुपये होने का अनुमान है।’
एनारॉक के निर्माण ब्लूप्रिंट के अनुसार, सभी शामिल परियोजनाएं जून 2024 तक 8,189.82 करोड़ रुपये की अनुमानित परियोजना लागत पर पूरी और वितरित की जाएंगी। अनुमान के अनुसार, 3870.38 करोड़ रुपये बेची गई इन्वेंट्री प्राप्य के माध्यम से, 2,215.79 करोड़ रुपये वर्तमान में बेची गई इन्वेंट्री के विपणन के माध्यम से, 951.15 करोड़ रुपये संलग्न संपत्तियों के माध्यम से, 342.74 करोड़ रुपये आत्मसमर्पण इकाइयों के माध्यम से और 88.97 करोड़ रुपये विपणन योग्य वाणिज्यिक स्थानों के माध्यम से प्राप्त किए जाएंगे। एफएआर (फ्लोर एरिया रेश्यो) की बिक्री 1220 करोड़ रुपये।
विकास पर टिप्पणी करते हुए, NMCC के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक पीके गुप्ता ने कहा, “20+ रुकी हुई परियोजनाओं में 41,000+ बेची गई और 5,000+ अनबिकी इकाइयाँ, एक साथ 46,000+ इकाइयों के लिए लेखांकन, एनबीसीसी द्वारा जून 2024 तक किश्तों में वितरित किया जाएगा। यह है नोएडा/ग्रेटर नोएडा के रियल एस्टेट बाजार के इतिहास में सबसे बड़ी ग्राहक निवारण पहल की शुरुआत।”
“नोएडा और ग्रेटर नोएडा में अचल संपत्ति बाजार एक बार फिर विकास मोड में है, और पुनर्जीवित एनबीसीसी परियोजनाओं की उच्च मांग है। पिछले दो सालों में नोएडा और ग्रेटर नोएडा में बिना बिके हाउसिंग स्टॉक में 21 फीसदी की कमी आई है।
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