नोएडा अथॉरिटी ने प्रॉपर्टी खरीद पर ट्रांसफर चार्ज आधा किया, घर खरीदने का सही समय?

नई दिल्ली: नोएडा प्राधिकरण ने नई संपत्ति की खरीद पर हस्तांतरण शुल्क में 50% की कमी की है। नवीनतम संशोधन के साथ, आवासीय श्रेणी में एक नई संपत्ति की खरीद पर हस्तांतरण शुल्क / शुल्क, जिसमें प्लॉट और फ्लैट शामिल हैं, को 5% से घटाकर 2.5% कर दिया गया है।

स्थानांतरण शुल्क को कम करने का निर्णय नोएडा प्राधिकरण द्वारा शुक्रवार, 25 सितंबर को आयोजित अपनी 203 वीं बोर्ड बैठक में लिया गया था। यह कदम उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा हाल ही में आवासीय श्रेणी की संपत्तियों की बिक्री को बढ़ावा देने के लिए प्राधिकरण को शुल्क कम करने का आदेश देने के बाद आया है। .

उन लोगों के लिए, जो पुनर्विक्रय भूखंडों या फ्लैटों की रजिस्ट्री के समय एक खरीदार को प्राधिकरण को भुगतान करने की आवश्यकता होती है, हस्तांतरण शुल्क एक शुल्क है। नया हस्तांतरण शुल्क प्राधिकरण द्वारा 2011 के बाद आवंटित सभी संपत्तियों पर लागू होगा।

रजिस्ट्री पर स्थानांतरण शुल्क में कटौती से पुनर्विक्रय फ्लैट और भूखंड खरीदना पहले से कहीं अधिक किफायती हो जाएगा। बोर्ड की बैठक समाप्त होने के बाद, नोएडा प्राधिकरण के अध्यक्ष संजीव मित्तल ने कहा कि विभाग ने निवासियों और औद्योगिक शहर में संपत्ति खरीदने के इच्छुक लोगों को राहत देने के लिए टीएम शुल्क कम कर दिया है।

ट्रांसफर चार्ज कैसे काम करते हैं?

पुनर्विक्रय संपत्ति की रजिस्ट्री के समय स्थानांतरण शुल्क लगाया जाता है। पहले, खरीदारों को 5% की दर से हस्तांतरण शुल्क का भुगतान करना पड़ता था। इसका मतलब है कि अगर कोई खरीदार 10 लाख रुपये में संपत्ति खरीद रहा है, तो ट्रांसफर शुल्क के रूप में 50,000 रुपये वसूले जाएंगे। यह भी पढ़ें: 7वां वेतन आयोग: उत्तराखंड में सरकारी कर्मचारियों के लिए महंगाई भत्ते में 11 फीसदी की बढ़ोतरी

हालांकि, शुल्कों में नवीनतम संशोधन के साथ, खरीदारों को हस्तांतरण शुल्क के रूप में संपत्ति की कीमत का 2.5% भुगतान करना होगा। उपर्युक्त परिदृश्य में, स्थानांतरण शुल्क अब घटकर 25,000 रुपये हो जाएगा। यह भी पढ़ें: एचसीएल फर्स्ट करियर प्रोग्राम: यहां बताया गया है कि आईटी फर्म में फ्रेशर्स को कैसे सुनिश्चित नौकरी मिल सकती है