मुंबई: बंबई उच्च न्यायालय की एक याचिका सोमवार को खारिज कर दी निर्माता ललित टेकचंदानी 1700 से अधिक की धोखाधड़ी के आरोप में अपने खिलाफ दर्ज प्रथम सूचना रिपोर्ट (एफआईआर) को एक साथ जोड़ने और रद्द करने की मांग कर रहे हैं फ्लैट खरीदार ए के संबंध में आवासीय परियोजना तलोजा, नवी मुंबई में।
“हम राहत देने के इच्छुक नहीं हैं। अलग से दर्ज किए जाने वाले कारणों से, याचिका खारिज कर दी जाती है, ”जस्टिस प्रकाश नाइक और नितिन बोरकर ने कहा।
टेकचंदानी की याचिका में कहा गया है कि 2010 में रोहिंजन गांव में 15 एकड़ जमीन मालिक नरेंद्र भल्ला ने सुप्रीम कंस्ट्रक्शन एंड डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड के निदेशकों को दी थी। 2012 में 9 टावरों पर निर्माण शुरू हुआ। 2016 में, टेकचंदानी ने निदेशक पद से इस्तीफा दे दिया। फ्लैटों का कब्ज़ा सौंपने की नियत तारीख 31 दिसंबर, 2017 थी। जनवरी 2017 में निवेशकों ने देरी पर सवाल उठाना शुरू कर दिया और उन्हें विभिन्न कारण बताए गए। 15 जनवरी, 2024 को चेंबूर पुलिस स्टेशन और तलोजा पुलिस स्टेशन द्वारा एफआईआर दर्ज की गईं।
टेकचंदानी के तहत मामला दर्ज किया गया था भारतीय दंड संहिता (आईपीसी) आपराधिक विश्वासघात और धोखाधड़ी के लिए धाराएँ। उन पर महाराष्ट्र स्वामित्व फ्लैट अधिनियम (एमओएफए) और महाराष्ट्र जमाकर्ताओं के हितों की सुरक्षा अधिनियम (एमपीआईडीए) के तहत भी मामला दर्ज किया गया था। 30 जनवरी को आर्थिक अपराध शाखा ने चेंबूर एफआईआर को अपने कब्जे में ले लिया और टेकचंदानी को गिरफ्तार कर लिया। उनकी याचिका में कहा गया है कि वह निर्दोष हैं और उनके खिलाफ मनगढ़ंत एफआईआर दर्ज की गई हैं।
अभियोजक मानकुंवर देशमुख ने कहा कि 1712 फ्लैट खरीदार हैं जिन्होंने 423 करोड़ रुपये का निवेश किया है। “यह कोई छोटी रकम नहीं है. उनके निर्देशन में ग्राहकों द्वारा निवेश किया गया। उन्होंने इस्तीफा दिया या नहीं, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता. उन्होंने कहा, ''फ्लैटों का कब्जा देने की समय सीमा 2017 थी। हम 2024 में हैं।''
देशमुख ने कहा कि एकत्र की गई राशि को अन्यत्र भेज दिया गया। इसके अलावा, टेकचंदानी ने निजी संपत्तियां खरीदीं, ब्याज पर ऋण दिया और भल्ला से वादा किया गया फ्लैट गिरवी रख दिए। उन्होंने एफआईआर के विलय का विरोध करते हुए कहा कि शिकायतकर्ता, फ्लैट, अदालतों और पुलिस आयुक्तालयों का अधिकार क्षेत्र अलग-अलग हैं।
टेकचंदानी के वकील तारक सैयद भल्ला के साथ लंबित मुकदमे के कारण सुप्रीम इस परियोजना को पूरा करने में असमर्थ थे।
उन्होंने कहा कि टेकचंदानी के खाते में फ्लैट खरीदारों से आई रकम का हिसाब-किताब किया जाता है और निर्माण में लगा दिया जाता है। उन्होंने कहा, ''जब तक मैं निदेशक था, परियोजना अच्छी तरह से चल रही थी…उन्हें इसकी जांच करने दीजिए। उन्होंने कहा, ''मैं उनके (खरीदारों) लिए भी महसूस करता हूं।'' उन्होंने बताया कि एक और एफआईआर तलोजा पुलिस स्टेशन ने दर्ज की है.
तलोजा एफआईआर में शिकायतकर्ता गणेश बिष्ट के वकील सुबीर सरकार ने कहा, “वह अभी भी अपना लिया हुआ ऋण चुका रहे हैं और इसका कोई अंत नहीं दिख रहा है।” क्लैन सिटी वेलफेयर एसोसिएशन के वकील हिमांशु कोडे ने कहा, “आज तक झूठे आश्वासन और धोखाधड़ी के अलावा कुछ नहीं किया गया है।”
“हम राहत देने के इच्छुक नहीं हैं। अलग से दर्ज किए जाने वाले कारणों से, याचिका खारिज कर दी जाती है, ”जस्टिस प्रकाश नाइक और नितिन बोरकर ने कहा।
टेकचंदानी की याचिका में कहा गया है कि 2010 में रोहिंजन गांव में 15 एकड़ जमीन मालिक नरेंद्र भल्ला ने सुप्रीम कंस्ट्रक्शन एंड डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड के निदेशकों को दी थी। 2012 में 9 टावरों पर निर्माण शुरू हुआ। 2016 में, टेकचंदानी ने निदेशक पद से इस्तीफा दे दिया। फ्लैटों का कब्ज़ा सौंपने की नियत तारीख 31 दिसंबर, 2017 थी। जनवरी 2017 में निवेशकों ने देरी पर सवाल उठाना शुरू कर दिया और उन्हें विभिन्न कारण बताए गए। 15 जनवरी, 2024 को चेंबूर पुलिस स्टेशन और तलोजा पुलिस स्टेशन द्वारा एफआईआर दर्ज की गईं।
टेकचंदानी के तहत मामला दर्ज किया गया था भारतीय दंड संहिता (आईपीसी) आपराधिक विश्वासघात और धोखाधड़ी के लिए धाराएँ। उन पर महाराष्ट्र स्वामित्व फ्लैट अधिनियम (एमओएफए) और महाराष्ट्र जमाकर्ताओं के हितों की सुरक्षा अधिनियम (एमपीआईडीए) के तहत भी मामला दर्ज किया गया था। 30 जनवरी को आर्थिक अपराध शाखा ने चेंबूर एफआईआर को अपने कब्जे में ले लिया और टेकचंदानी को गिरफ्तार कर लिया। उनकी याचिका में कहा गया है कि वह निर्दोष हैं और उनके खिलाफ मनगढ़ंत एफआईआर दर्ज की गई हैं।
अभियोजक मानकुंवर देशमुख ने कहा कि 1712 फ्लैट खरीदार हैं जिन्होंने 423 करोड़ रुपये का निवेश किया है। “यह कोई छोटी रकम नहीं है. उनके निर्देशन में ग्राहकों द्वारा निवेश किया गया। उन्होंने इस्तीफा दिया या नहीं, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता. उन्होंने कहा, ''फ्लैटों का कब्जा देने की समय सीमा 2017 थी। हम 2024 में हैं।''
देशमुख ने कहा कि एकत्र की गई राशि को अन्यत्र भेज दिया गया। इसके अलावा, टेकचंदानी ने निजी संपत्तियां खरीदीं, ब्याज पर ऋण दिया और भल्ला से वादा किया गया फ्लैट गिरवी रख दिए। उन्होंने एफआईआर के विलय का विरोध करते हुए कहा कि शिकायतकर्ता, फ्लैट, अदालतों और पुलिस आयुक्तालयों का अधिकार क्षेत्र अलग-अलग हैं।
टेकचंदानी के वकील तारक सैयद भल्ला के साथ लंबित मुकदमे के कारण सुप्रीम इस परियोजना को पूरा करने में असमर्थ थे।
उन्होंने कहा कि टेकचंदानी के खाते में फ्लैट खरीदारों से आई रकम का हिसाब-किताब किया जाता है और निर्माण में लगा दिया जाता है। उन्होंने कहा, ''जब तक मैं निदेशक था, परियोजना अच्छी तरह से चल रही थी…उन्हें इसकी जांच करने दीजिए। उन्होंने कहा, ''मैं उनके (खरीदारों) लिए भी महसूस करता हूं।'' उन्होंने बताया कि एक और एफआईआर तलोजा पुलिस स्टेशन ने दर्ज की है.
तलोजा एफआईआर में शिकायतकर्ता गणेश बिष्ट के वकील सुबीर सरकार ने कहा, “वह अभी भी अपना लिया हुआ ऋण चुका रहे हैं और इसका कोई अंत नहीं दिख रहा है।” क्लैन सिटी वेलफेयर एसोसिएशन के वकील हिमांशु कोडे ने कहा, “आज तक झूठे आश्वासन और धोखाधड़ी के अलावा कुछ नहीं किया गया है।”
