मुंबई: बॉम्बे हाई कोर्ट ने गिरफ्तारी-पूर्व जमानत एक की दलील मुंबई स्थित डेवलपर जो कथित तौर पर धोखा दिया ए चिकित्सक 90 लाख रुपए का वादा समतल उन्होंने पारसी कॉलोनी, वडाला (पश्चिम) स्थित अपने प्रोजेक्ट में यह पाया कि अन्य पीड़ित भी हो सकते हैं।
न्यायमूर्ति एन.जे. जमादार ने 26 अगस्त को कहा, “एक निर्दोष और निश्चिंत निवेशक को 10 वर्षों से अधिक समय तक दर-दर भटकना पड़ा। आवेदक का पूरी तरह से बेईमान रुख स्थिति को और भी बदतर बना देता है।”
जनवरी 2012 में, न्यूमैक ग्रुप के वालकेश्वर निवासी राजेश जैन इलाज के लिए पुणे जिले के चिंचवाड़ में एक अस्पताल गए थे। खुद को एक प्रतिष्ठित डेवलपर के रूप में पेश करते हुए, उन्होंने डॉ. भारती पाटिल और उनके बेटे डॉ. निर्मल को 'न्यूमैक ऑरा' में निवेश करने के लिए प्रेरित किया, और दोगुनी कीमत का फ्लैट देने का वादा किया। 2016 तक जैन की फर्म को लगभग 90 लाख रुपये ट्रांसफर किए गए। अगस्त 2019 में, जैन ने बारहवीं मंजिल पर एक फ्लैट के लिए आवंटन पत्र जारी किया। लेकिन जब पाटिल साइट पर गए, तो वहां कोई विकास नहीं हुआ था। जून 2023 में, उन्होंने राशि वापस करने से इनकार कर दिया और कथित तौर पर उन्हें गंभीर परिणाम भुगतने की धमकी दी। निगडी पुलिस ने जैन पर भारतीय दंड संहिता की धाराओं के तहत आपराधिक विश्वासघात, धोखाधड़ी और आपराधिक धमकी के लिए मामला दर्ज किया।
डॉक्टरों के वकील सुमंत देशपांडे ने तस्वीरें दिखाते हुए बताया कि निर्माण कार्य ग्राउंड फ्लोर से आगे नहीं बढ़ा है। अभियोक्ता एए नाइक ने कहा कि जैन पर समान अपराधों में मुकदमा चलाया जा रहा है। जैन के वकील अमोघ सिंह ने कहा कि केवल इसी परियोजना में उन्हें कुछ मुद्दों के कारण बाधाओं का सामना करना पड़ा। साथ ही, अनुबंध के उल्लंघन के मामले में धोखाधड़ी का कोई अपराध नहीं हो सकता।
न्यायमूर्ति जमादार ने कहा कि यह देखा जाना चाहिए कि क्या जैन की मंशा शुरू से ही बेईमानी की थी। उन्होंने कहा कि जैन का दावा कि बीएमसी ने विकास पर रोक लगा दी है, “गलत” है। अक्टूबर 2009 में अस्वीकृति की सूचना (आईओडी) जारी की गई थी। उसके बाद, 2017 तक, पुनर्वास भवन की सातवीं मंजिल तक तीन बार प्रारंभ प्रमाण पत्र जारी किए गए। अगस्त 2013 में, जैन ने परियोजना के शुभारंभ की घोषणा की। महारेरा से पहले, पूरा होने की संशोधित प्रस्तावित तिथि 30 जून, 2024 थी। उन्होंने कहा, “इन कारकों की पृष्ठभूमि में बेईमान इरादे के तत्व को समझना आवश्यक है।”
न्यायमूर्ति जामदार ने कहा कि जैन का प्रयास देरी के लिए खुद को छोड़कर हर किसी को दोषी ठहराना है और इस आधार पर गिरफ्तारी से पहले जमानत मांगना है कि “धोखाधड़ी करने का इरादा है।” न्यायाधीश ने कहा कि हिरासत में लेकर उनसे पूछताछ जरूरी है।
