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2,384 करोड़ रुपये का सौदा, जिसमें 7% स्टैम्प ड्यूटी और 1% पंजीकरण शुल्क शामिल हैं, में 5 गांवों से भूमि शामिल है, अधिग्रहण योजना के तहत प्रत्येक गाँव के लिए अलग -अलग दरों के साथ
सबसे बड़ा भूमि अधिग्रहण नागला फिरोज मोहन नगर से है, जिसमें 192 हेक्टेयर में 7,200 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से लिया गया है। (प्रतिनिधि/News18 हिंदी)
एक प्रमुख शहरी विस्तार के कदम में, अधिकारियों ने गाजियाबाद, उत्तर प्रदेश के सबसे घने आबादी वाले जिले में एक नए शहर के लिए आधार तैयार करना शुरू कर दिया है। गाजियाबाद डेवलपमेंट अथॉरिटी (जीडीए) ने 25 किसानों को प्रारंभिक मुआवजे के रूप में 5 करोड़ रुपये का प्रसार करके प्रस्तावित हरनांगीपुरम टाउनशिप के लिए भूमि अधिग्रहण किया है। महत्वाकांक्षी परियोजना पांच गांवों को फैलाता है, जिसमें किसानों को अपनी भूमि के लिए प्रचलित बाजार दर से चार गुना की पेशकश की जाती है।
जीडीए के वाइस चेयरमैन अतुल व्यास के अनुसार, किसी भी परियोजना के लिए भूमि अधिग्रहण चुनौतीपूर्ण है, और हरनांगीपुरम टाउनशिप परियोजना कोई अपवाद नहीं है। प्राधिकरण को कुल 336 हेक्टेयर भूमि की आवश्यकता होती है, जो पांच गांवों में फैलती है।
वर्तमान में, नागला फिरोज मोहन नगर में 759 वर्ग मीटर की जमीन की बिक्री को कवर करते हुए 43 लाख रुपये की एक बिक्री विलेख तैयार की गई है। जीडीए द्वारा की गई बिक्री विलेख के अनुसार, रूबी को इस भूमि के पहले मालिक के रूप में मान्यता दी जाएगी।
25 किसान हरनान्दिपुरम परियोजना के लिए भूमि प्रदान करते हैं
अब तक, 25 किसानों ने बिक्री की प्रक्रिया को पूरा करने के लिए आगे आए हैं, कुल 5 करोड़ रुपये मुआवजे के रूप में पेश किए गए हैं। व्यास का मानना है कि यह एक सकारात्मक शुरुआत है, यह दर्शाता है कि अधिक किसान प्रस्ताव को मंजूरी दे सकते हैं। भूमि अधिग्रहण के लिए गठित समिति का नेतृत्व जिले के डीएम ने किया है, जो परियोजना के लिए भूमि की कीमतों का निर्धारण करेगी। डीएम ने वर्तमान सर्कल दर के चार गुना पर भूमि की कीमत निर्धारित की है।
कुल सौदे का मूल्य 2,384 करोड़ रुपये है, जिसमें 7% स्टैम्प ड्यूटी और 1% पंजीकरण शुल्क शामिल है। यह भूमि पांच गांवों के निवासियों से प्राप्त की जा रही है, प्रत्येक गाँव के लिए अलग -अलग दरों के साथ।
सर्कल दरें गांवों में भिन्न होती हैं
भूमि अधिग्रहण के लिए, प्राधिकरण मथुरपुर गांव से 14 हेक्टेयर प्रति वर्ग मीटर की तुलना में प्रति वर्ग मीटर की दर से 4,080 रुपये की दर से 14 हेक्टेयर ले रहा है।
शमशर गांव से, 86 हेक्टेयर 6,760 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से अधिग्रहण किया जा रहा है, जो वर्तमान दर 1,690 रुपये से अधिक है।
इसी तरह, 33 हेक्टेयर भूमि के लिए 1,010 रुपये की वर्तमान सर्कल दर के बजाय, चैंपटनगर में किसानों को 4,040 रुपये प्रति वर्ग मीटर की पेशकश की जा रही है। इसके अतिरिक्त, भनेरा खुरद से 9 हेक्टेयर भूमि को 1,060 रुपये की वर्तमान दर की तुलना में 4,240 रुपये प्रति वर्ग मीटर पर अधिग्रहित किया जा रहा है।
सबसे बड़ा भूमि अधिग्रहण नागला फिरोज मोहन नगर से है, जिसमें 192 हेक्टेयर में 7,200 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से लिया गया है, वर्तमान दर 1,800 रुपये है।
- जगह :
गाजियाबाद, भारत, भारत
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