नवी मुंबई ने 527 खतरनाक इमारतों की पहचान की – तत्काल संरचनात्मक ऑडिट की आवश्यकता | मुंबई समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया

नवी मुंबई: द नवी मुंबई नगर निगम (एनएमएमसी) ने धारा 264 के तहत 527 इमारतों को खतरनाक संरचनाओं के रूप में पहचाना है महाराष्ट्र नगर निगम अधिनियम. 2024-25 के लिए हालिया वार्ड-वार मूल्यांकन के बाद, यह 30 साल से अधिक पुरानी संपत्तियों के संरचनात्मक मूल्यांकन का आग्रह कर रहा है। धारा 265(ए) के अनुसार, 30 वर्ष से अधिक उपयोग वाली इमारतों को एनएमएमसी के साथ पंजीकृत इंजीनियर द्वारा अनिवार्य संरचनात्मक मूल्यांकन की आवश्यकता होती है। प्रशासन सक्रिय रूप से ऐसी संपत्तियों के त्वरित संरचनात्मक मूल्यांकन को प्रोत्साहित कर रहा है।
नगर निकाय का कहना है कि 30 साल की अवधि उस समय से शुरू होती है जब संपत्ति पर पहली बार कब्जा किया गया था। भवन मालिकों को पूर्ण मरम्मत और सुदृढ़ स्थितियों की पुष्टि करने वाले योग्य संरचनात्मक इंजीनियरों से प्रमाणन प्रस्तुत करना होगा। धारा 398(ए) के तहत, संरचनात्मक निरीक्षण आवश्यकताओं का अनुपालन न करने पर 25,000 रुपये या वार्षिक संपत्ति कर राशि, जो भी अधिक हो, का जुर्माना हो सकता है।
संपत्ति के मालिक www.nmmc.gov.in के माध्यम से अनुमोदित संरचनात्मक इंजीनियरों की सूची तक पहुंच सकते हैं। 30 वर्ष से अधिक पुरानी इमारतों का मूल्यांकन 31 मार्च, 2025 से पहले पूरा किया जाना चाहिए, रिपोर्ट संबंधित वार्ड अधिकारियों, सहायक आयुक्तों या एनएमएमसी के टाउन प्लानिंग अनुभाग के सहायक निदेशक को सौंपी जानी चाहिए।
गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त संरचनाओं के निवासियों को तुरंत खाली करने का निर्देश दिया गया है। शहर ने सी-1 श्रेणी के तहत 62 इमारतों की पहचान की है, जिन्हें तत्काल खाली कराने और ध्वस्त करने की आवश्यकता है। अधिकारी सबसे खतरनाक संरचनाओं के लिए उपयोगिता विच्छेदन सहित आसन्न कार्रवाई का संकेत देते हैं।
स्थानीय कार्यकर्ताओं ने असुरक्षित इमारतों के खिलाफ कार्रवाई लागू करने में प्राधिकरण की ऐतिहासिक अनिच्छा पर ध्यान दिया। कार्यकर्ता सुप्रियो सेन ने कहा, “हम हर साल एक ही बात सुनते हैं, लेकिन कार्रवाई व्यावहारिक से बहुत दूर है।” मूल्यांकन में 113 इमारतों को सी-2ए (निकासी के बाद मरम्मत), 303 को सी-2बी (कब्जे के दौरान मरम्मत) के तहत वर्गीकृत किया गया है। सी-3 के तहत 49 (मामूली मरम्मत)।
पिछले वर्ष में, NMMC ने 524 की पहचान की थी खतरनाक इमारतेंजिसमें 61 गंभीर रूप से खतरनाक संरचनाएं शामिल हैं। प्राधिकरण ने आवश्यक हस्तक्षेप के लिए धारा 264 के तहत नोटिस जारी किया है, जिसमें कहा गया है कि अनुपालन विफल होने पर संभावित पतन या क्षति के लिए वह ज़िम्मेदार नहीं होगा।