मुंबई का वर्ली: ‘अल्ट्रा एचएनआई के लिए निर्विवाद निवास’, 24 महीनों में 40 करोड़ रुपये से अधिक में 30 घर बिके’ | मुंबई समाचार – द टाइम्स ऑफ इंडिया

नई दिल्ली: मुंबई का वर्ली भारत के अति उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों के लिए निर्विवाद निवास के रूप में उभरा है। प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी फर्म ANAROCK और 360 वन वेल्थ रिपोर्ट के डेटा से पता चलता है कि केवल 24 महीनों में 40 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले 30 से अधिक घर बेचे गए, जिनकी कुल कीमत 5,500 करोड़ रुपये से अधिक है – “एक लेनदेन वेग जो भारत के आवासीय रियल एस्टेट पेकिंग ऑर्डर को फिर से परिभाषित करता है।”ANAROCK ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा: “भारत के पूरे अल्ट्रा-लक्ज़री अपार्टमेंट बाजार का चालीस प्रतिशत अब वर्ली है। यह एकल आँकड़ा सूक्ष्म-बाज़ार के अभूतपूर्व प्रभुत्व को दर्शाता है। पूरे देश में – बैंगलोर के विशाल तकनीकी गलियारों से लेकर दिल्ली के बिजली क्षेत्रों तक – वर्ली में 40 करोड़ रुपये से अधिक के सभी लेनदेन का लगभग आधा हिस्सा होता है। गति केवल तेज हो रही है। अकेले 2025 में भारत के सबसे महंगे अपार्टमेंट लेनदेन में से एक देखा गया – दो डुप्लेक्स 700 करोड़ रुपये से अधिक में बिके। पिछले तीन वर्षों में, वर्ली में व्यक्तिगत रूप से 100 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले 20 से अधिक आवासीय सौदे बंद हुए हैं।वर्ली में प्रीमियम टावर अपार्टमेंट की कीमत अब 65,000 रुपये से 1,00,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से अधिक है – जो भारत में न्यूयॉर्क के लोअर मैनहट्टन के बराबर है।“मूल्य-दर-आकार विश्लेषण कहानी बताता है: 8 करोड़ रुपये से कम: उप-1,000 वर्ग फुट इकाई। 8-16 करोड़ रुपये: 1,000-2,000 वर्ग फुट अपार्टमेंट। 16-24 करोड़ रुपये: 2,000-3,000 वर्ग फुट अपार्टमेंट। 24-32 करोड़ रुपये: 3,000-4,000 वर्ग फुट अपार्टमेंट। रुपये से ऊपर 32 करोड़: 4,000+ वर्ग फुट अल्ट्रा-प्रीमियम आवास। केवल अचल संपत्ति की सराहना के बजाय, इसे भौगोलिक रूप से धन संकेंद्रण के रूप में देखा जा सकता है, ”ANAROCK ने कहा।“वर्ली आज एक लक्जरी आवासीय बाजार से भी बड़े बाजार का प्रतिनिधित्व करता है। यह भारत की धन संकेंद्रण की भौतिक अभिव्यक्ति है – देश के अल्ट्रा-हाई-नेट-वर्थ आवासीय लेनदेन पर 40% की पकड़, प्रतिस्पर्धी वैश्विक प्रतिस्पर्धियों की कीमतों पर नियंत्रण, 69,000+ करोड़ रुपये के बुनियादी ढांचे के पारिस्थितिकी तंत्र द्वारा समर्थित, और आने वाली 36,000+ करोड़ रुपये की पाइपलाइन द्वारा पोषित,” यह आगे कहा गया है।