नाइट फ्रैंक वैश्विक आवासीय शहर सूचकांक 2023: नाइट फ्रैंक इंडिया के अनुसार, 2023 की अप्रैल-जून तिमाही के दौरान आवास की कीमतों में वृद्धि के मामले में, मुंबई वैश्विक स्तर पर 19वें और बेंगलुरु 22वें स्थान पर पहुंच गया।
पिछले वर्ष (2022) की समान अवधि में मुंबई 95वें जबकि बेंगलुरु 77वें स्थान पर था।
रियल एस्टेट सलाहकार नाइट फ्रैंक इंडिया ने एक रिपोर्ट ‘ग्लोबल रेजिडेंशियल सिटीज इंडेक्स Q2 2023’ जारी की है, जिसमें कहा गया है कि दुनिया के 107 शहरों में आवासीय मूल्य वृद्धि Q2 2023 में धीमी हो गई है, जो साल-दर-साल (वर्ष-दर-वर्ष) 11.7 प्रतिशत से गिरकर 1.7 प्रतिशत हो गई है। 2022 की दूसरी तिमाही में प्रतिशत सालाना।
सूचकांक दुनिया के 100 से अधिक शहरों में मुख्यधारा के आवास बाजारों में रुझानों का त्रैमासिक स्नैपशॉट प्रदान करता है।
नाइट फ्रैंक ने कहा, “6 प्रतिशत के वार्षिक प्रतिशत परिवर्तन के साथ, मुंबई 76 पायदान ऊपर चढ़कर 19वें स्थान पर पहुंच गया है।”
जानिए अन्य शहरों की रैंकिंग, आवासीय मूल्य प्रशंसा:
वैश्विक आवासीय शहर सूचकांक Q2 2023 में बेंगलुरु दूसरा सर्वोच्च रैंक वाला भारतीय शहर बन गया, जो 2022 की दूसरी तिमाही में 77वें से बढ़कर 22वें स्थान पर पहुंच गया। शहर में 2023 की दूसरी तिमाही में आवासीय मूल्य में सालाना आधार पर 5.3 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई।
2023 की दूसरी तिमाही में आवासीय कीमतों में सालाना आधार पर 4.5 प्रतिशत की बढ़ोतरी के साथ नई दिल्ली भारतीय शहरों में तीसरे और वैश्विक स्तर पर 25वें स्थान पर है। शहर 2022 की दूसरी तिमाही में 90वें रैंक से 65 स्थान ऊपर चढ़ गया है।
2023 की दूसरी तिमाही में, चेन्नई और कोलकाता आवासीय परिसंपत्ति वर्ग में 2.5 प्रतिशत की मूल्य वृद्धि के साथ 39वें और 40वें स्थान पर रहे। हालाँकि, पिछले साल इसी समय में, शहर वैश्विक स्तर पर 107वें और 114वें स्थान पर थे।
तुर्की की राजधानी अंकारा 105.9 प्रतिशत की उच्चतम विकास दर के साथ पहले स्थान पर है, उसके बाद इस्तांबुल 85.1 प्रतिशत के साथ है। मूल्य प्रशंसा के मामले में स्टॉकहोम सबसे निचले स्थान पर है (-14.3 प्रतिशत)।
नाइट फ्रैंक इंडिया के सीएमडी शिशिर बैजल ने कहा, “2022 की शुरुआत के बाद से मजबूत मांग के साथ-साथ आवासीय कीमतें एक स्वस्थ क्लिप में बढ़ी हैं। दरों में वृद्धि के बावजूद, उपभोक्ता विश्वास में वृद्धि हुई है जिससे बिक्री की मात्रा बढ़ रही है।
रिपोर्ट पर, गुरुग्राम स्थित रियल्टी फर्म क्रिसुमी कॉर्पोरेशन के एमडी मोहित जैन ने कहा कि आवास की कीमतें, जो एक दशक से अधिक समय तक स्थिर रहीं, पिछले दो वर्षों में उच्च मांग के कारण मामूली वृद्धि शुरू हुई हैं।
जैन ने कहा, “आने वाले वर्षों में घर की कीमतों में गिरावट की संभावना नहीं है और वृद्धि जारी रह सकती है, हालांकि मध्यम गति से।”
(पीटीआई इनपुट के साथ)
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