नाइट फ्रैंक के अनुसार, प्रीमियम आवासीय संपत्तियों की वार्षिक मूल्य प्रशंसा को मापने वाले वैश्विक सूचकांक में मुंबई 22वें स्थान पर है।
संपत्ति सलाहकार नाइट फ्रैंक ने ‘प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स क्यू3 (जुलाई-सितंबर) 2022’ पर अपनी रिपोर्ट में कहा कि सभी तीन भारतीय शहरों- मुंबई, बेंगलुरु और नई दिल्ली ने 2022 की तीसरी तिमाही में औसत वार्षिक कीमतों में वृद्धि दर्ज की है।
प्राइम ग्लोबल सिटीज़ इंडेक्स एक वैल्यूएशन-आधारित इंडेक्स है जो दुनिया भर के 45 से अधिक शहरों में स्थानीय मुद्रा में प्रमुख आवासीय कीमतों में उतार-चढ़ाव पर नज़र रखता है।
मुंबई 2022 की तीसरी तिमाही में एक साल पहले की अवधि में 39वीं रैंक से 22वीं रैंक पर पहुंच गया।
बेंगलुरु की रैंक भी 41वीं के मुकाबले 27वीं हो गई, जबकि नई दिल्ली की स्थिति 38वीं रैंक से सुधरकर 36वीं रैंक पर आ गई।
12 महीने के परिवर्तन (Q3 2021-Q3 2022) के दौरान मुंबई में औसत कीमतों में वृद्धि 4.8 प्रतिशत वर्ष-दर-वर्ष (YoY), बेंगलुरु (3.3 प्रतिशत YoY) और नई दिल्ली (1.2 प्रतिशत YoY) दर्ज की गई। ).
सलाहकार ने कीमतों में वृद्धि के लिए मजबूत बाजार भावना, पर्याप्त सामर्थ्य, 2019 की तुलना में अभी भी कम ब्याज दरों और कई विकसित अर्थव्यवस्थाओं के सापेक्ष अधिक स्थिर अर्थव्यवस्था और कारोबारी माहौल को जिम्मेदार ठहराया है।
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, “भारत दुनिया की सबसे लचीली बड़ी अर्थव्यवस्थाओं में से एक के रूप में खुद को अलग करना जारी रखता है और बाजार की धारणा मजबूत बनी हुई है।”
जबकि बंधक दरों में वृद्धि ने विश्व स्तर पर प्रमुख आवासीय बाजारों का वजन कम किया है, उन्होंने कहा कि भारतीय प्रमुख आवासीय बाजार अपेक्षाकृत मजबूत रहा है और 2022 के अंत तक गति को बनाए रखने में सक्षम होना चाहिए।
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