मुंबई: गोरेगांव पुनर्विकास को मिला विशेष परियोजना का दर्जा | मुंबई समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया

मुंबई: गोरेगांव पश्चिम में 143 एकड़ के मोतीलाल नगर म्हाडा लेआउट के पुनर्विकास को मंजूरी देते हुए, राज्य के आवास विभाग ने एक सरकारी प्रस्ताव (जीआर) में कहा कि यह बॉम्बे हाईकोर्ट के आदेशों के अधीन होगा।
पुनर्विकास को एक विशेष परियोजना के रूप में घोषित करते हुए, आवास विभाग ने कहा कि यह 33,000 घरों का निर्माण करेगा।
लेआउट के विस्तार को देखते हुए, म्हाडा को आवासीय और वाणिज्यिक ब्लॉक बनाने की अनुमति दी गई है। मोतीलाल नगर का पुनर्विकास एक अपवाद है, और अन्य लेआउट के पुनर्विकास के लिए एक मिसाल के रूप में इस्तेमाल नहीं किया जाएगा, जीआर बताता है।
2012 और 2013 में बॉम्बे हाईकोर्ट के समक्ष दो जनहित याचिकाएं दायर की गईं, जिसमें निवासियों द्वारा किए गए अवैध निर्माणों को ध्वस्त करने की मांग की गई थी। उच्च न्यायालय ने म्हाडा को अपने दम पर लेआउट का पुनर्विकास करने का निर्देश दिया था। हाल ही में, कैबिनेट ने लेआउट के पुनर्विकास को मंजूरी दी।
मंगलवार को जारी सरकारी प्रस्ताव में कहा गया है कि म्हाडा के पास पुनर्विकास करने के लिए पैसा नहीं है, और इसलिए 33,000 घरों के निर्माण के लिए एक निर्माण और विकास एजेंसी नियुक्त करेगा।
पीआईएल हाईकोर्ट में लंबित है। जीआर में कहा गया है, “लंबित आवेदनों के मामले में अदालत के उचित आदेश के बिना अंतिम कार्य आदेश जारी नहीं किया जाना है और वास्तविक कार्य शुरू नहीं किया जाना है।”
यह 1960 के दशक में था कि म्हाडा ने स्लम पुनर्वास योजना के हिस्से के रूप में 230 वर्ग फुट के 3,700 घरों का निर्माण किया था। विकास नियंत्रण और संवर्धन विनियम – 2034 के तहत अनुमत 450 टेनमेंट प्रति हेक्टेयर के मुकाबले प्रति हेक्टेयर (2.5 एकड़) केवल 106 किराये हैं।
प्रस्तावित निर्माण और विकास एजेंसी को 4 के फ्लोर स्पेस इंडेक्स की अनुमति दी जाएगी। इसे म्हाडा से पूर्व अनुमोदन के बिना न तो विकास अधिकारों को स्थानांतरित करने और न ही तीसरे पक्ष के हित बनाने की अनुमति दी जाएगी।
पुनर्विकास दस वर्षों में चार चरणों में किए जाने का प्रस्ताव है।