मुंबई: ग्रेटर मुंबई ने अगस्त में 8,149 संपत्ति बिक्री पंजीकरण दर्ज किया, जो महीने के एक दशक में सबसे अच्छा है, जिसने राज्य के राजस्व में 620 करोड़ रुपये का योगदान दिया।
नाइट फ्रैंक इंडिया की एक रिपोर्ट, “अगस्त 2022 में सभी पंजीकरणों में से 60% 1 करोड़ रुपये से अधिक के मूल्य बैंड में थे, जबकि आकार के मामले में, 500 और 1,000 वर्ग फुट के बीच के घर सबसे पसंदीदा थे।” मंगलवार को जारी किया गया था, ने कहा।
संपत्ति पंजीकरण से राज्य के राजस्व में महीने के लिए साल-दर-साल (YoY) 47% की वृद्धि हुई। “अगस्त 2022 में संपत्ति की बिक्री के पंजीकरण में 20% की वृद्धि दर्ज की गई। हालांकि, यह महीने-दर-महीने (MoM) में 28% की गिरावट थी, ज्यादातर इस साल जुलाई में मजबूत पंजीकरण के कारण। अगस्त पारंपरिक रूप से MoM ड्रॉप दर्ज करता है। रियल्टी पंजीकरण में। पिछले एक दशक में, दस में से आठ बार, अगस्त में पंजीकरण में MoM में गिरावट देखी गई है, 2018 और 2019 में MoM क्रमशः 7% और 2% की वृद्धि के साथ अपवाद हैं, “रिपोर्ट में कहा गया है।
नाइट फ्रैंक के अनुसार, उपभोक्ताओं से अब अतिरिक्त दर वृद्धि की प्रत्याशा में संपत्ति खरीदते समय सतर्क रहने की उम्मीद की जाती है, जिससे प्रभावी रूप से बंधक दरों में वृद्धि होती है, जिससे उनकी सामर्थ्य प्रभावित होती है। रिपोर्ट में कहा गया है, “हालांकि, रेपो दर में बढ़ोतरी के प्रभाव का आकलन करना जल्दबाजी होगी और अगर इससे उपभोक्ता धारणा प्रभावित होती है।”
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और एमडी शिशिर बैजल ने कहा, “अगस्त ऐतिहासिक रूप से धीमा महीना रहा है, पिछले दस वर्षों में से आठ में एमओएम में गिरावट दर्ज की गई है। 140 बीपीएस की रेपो दर में वृद्धि, जिससे घर में वृद्धि हुई है। ऋण दरों, और स्टांप शुल्क में वृद्धि ने खरीदार भावनाओं पर अपना प्रभाव डाला है। इसके बावजूद, मुंबई की घरेलू बिक्री की गति तुलनात्मक रूप से उत्साहजनक रही है और पिछले वर्ष की इसी अवधि में 20% की वृद्धि दर्ज की गई है। ”
नाइट फ्रैंक इंडिया की एक रिपोर्ट, “अगस्त 2022 में सभी पंजीकरणों में से 60% 1 करोड़ रुपये से अधिक के मूल्य बैंड में थे, जबकि आकार के मामले में, 500 और 1,000 वर्ग फुट के बीच के घर सबसे पसंदीदा थे।” मंगलवार को जारी किया गया था, ने कहा।
संपत्ति पंजीकरण से राज्य के राजस्व में महीने के लिए साल-दर-साल (YoY) 47% की वृद्धि हुई। “अगस्त 2022 में संपत्ति की बिक्री के पंजीकरण में 20% की वृद्धि दर्ज की गई। हालांकि, यह महीने-दर-महीने (MoM) में 28% की गिरावट थी, ज्यादातर इस साल जुलाई में मजबूत पंजीकरण के कारण। अगस्त पारंपरिक रूप से MoM ड्रॉप दर्ज करता है। रियल्टी पंजीकरण में। पिछले एक दशक में, दस में से आठ बार, अगस्त में पंजीकरण में MoM में गिरावट देखी गई है, 2018 और 2019 में MoM क्रमशः 7% और 2% की वृद्धि के साथ अपवाद हैं, “रिपोर्ट में कहा गया है।
नाइट फ्रैंक के अनुसार, उपभोक्ताओं से अब अतिरिक्त दर वृद्धि की प्रत्याशा में संपत्ति खरीदते समय सतर्क रहने की उम्मीद की जाती है, जिससे प्रभावी रूप से बंधक दरों में वृद्धि होती है, जिससे उनकी सामर्थ्य प्रभावित होती है। रिपोर्ट में कहा गया है, “हालांकि, रेपो दर में बढ़ोतरी के प्रभाव का आकलन करना जल्दबाजी होगी और अगर इससे उपभोक्ता धारणा प्रभावित होती है।”
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और एमडी शिशिर बैजल ने कहा, “अगस्त ऐतिहासिक रूप से धीमा महीना रहा है, पिछले दस वर्षों में से आठ में एमओएम में गिरावट दर्ज की गई है। 140 बीपीएस की रेपो दर में वृद्धि, जिससे घर में वृद्धि हुई है। ऋण दरों, और स्टांप शुल्क में वृद्धि ने खरीदार भावनाओं पर अपना प्रभाव डाला है। इसके बावजूद, मुंबई की घरेलू बिक्री की गति तुलनात्मक रूप से उत्साहजनक रही है और पिछले वर्ष की इसी अवधि में 20% की वृद्धि दर्ज की गई है। ”
