मुंबई: मुंबई महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण (एमएमआरडीए) शीघ्र ही वास्तुशिल्प एवं नियुक्ति करेंगे परियोजना प्रबंधन घाटकोपर में ईस्टर्न एक्सप्रेस हाईवे पर रामा नगर स्लम पॉकेट के पुनर्विकास के लिए सलाहकार (पीएमसी)।
इन्हें नियुक्त करने के लिए एमएमआरडीए पहले ही बोलियां लगा चुका है कंसल्टेंट्स उस परियोजना के लिए जिसे स्लम द्वारा संयुक्त रूप से क्रियान्वित किया जाएगा पुनर्वास अधिकार (एसआरए).
एसआरए झुग्गीवासियों का सर्वेक्षण करेगा और जमीन का खाली कब्जा एमएमआरडीए को सौंपने के लिए भी जिम्मेदार होगा।
रमाबाई नगर 33.15 हेक्टेयर भूमि में फैला हुआ है और इसमें लगभग 16575 झुग्गी झोपड़ी हैं।
परियोजना के तहत, इन झुग्गीवासियों को पुनर्वास प्रदान किया जाएगा, जबकि एमएमआरडीए को मुंबई में चल रहे विभिन्न कार्यों से विस्थापित परियोजना प्रभावित लोगों के लिए 5000 मकान मिलेंगे।
एमएमआरडीए के एक अधिकारी ने दुखी होकर कहा, “बिक्री घटक के निर्माण के बजाय, यदि बिक्री घटक के अधिकारों की खुले बाजार में नीलामी की जाती है, तो एमएमआरडीए को लाभ मिलेगा। इसके अलावा, छेड़ा नगर से ठाणे परियोजना तक पूर्वी फ्रीवे विस्तार के लिए मुफ्त भूमि उपलब्ध होगी।
यह पहली बार है कि एमएमआरडीए यह कार्य करेगा मलिन बस्ती पुनर्विकास. इससे पहले, इसने बिल्डरों को हाई फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) देकर मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) में एक किराये की आवास परियोजना लागू की थी, जिसके बाद आवास स्टॉक परियोजना-प्रभावित लोगों (पीएपी) को आवंटित किया गया था।
योजना की मुख्य बातें इस प्रकार हैं
- प्लॉट क्षेत्रफल-33.15 हेक्टेयर
- झुग्गी झोपड़ी – लगभग। 16575,
- सीटीएस नंबर 194(पीटी) और 195(पीटी)
मलिन बस्ती पुनर्वास योजना के कार्यान्वयन से लाभ:
- लगभग पुनर्वास घटक। 16,575 झुग्गीवासी
- लगभग 5,000 पीएपी एमएमआरडीए को किराए पर देते हैं
- बिक्री घटक के निर्माण के बजाय, यदि बिक्री घटक के अधिकारों की खुले बाजार में नीलामी की जाती है, तो एमएमआरडीए को लाभ मिलेगा।
- छेदा नगर से ठाणे परियोजना तक ईस्टर्न फ्रीवे विस्तार के लिए निःशुल्क भूमि उपलब्ध होगी।
- इसके अलावा, संयुक्त उद्यम समझौता 27/02/2024 को एमएमआरडीए और एसआरए के बीच निष्पादित किया गया है।
उक्त स्लम पुनर्वास योजना के लिए वास्तुकला एवं परियोजना प्रबंधन सलाहकार एजेंसी की नियुक्ति प्रक्रियाधीन है।