महारेरा निलंबित कर दिया है पंजीकरण लगभग 20,000 एजेंट, जिन्होंने या तो रियल एस्टेट एजेंट की अनुमति प्राप्त नहीं की है प्रमाणपत्र योग्यता प्रमाण पत्र या महारेरा वेबसाइट पर अपना प्रमाण पत्र पंजीकृत नहीं कराया है। निलंबन ने उन्हें एजेंट के रूप में व्यवसाय करने से रोक दिया है। इस वर्ष की शुरुआत से, नियामक संस्था ने इसे अनिवार्य कर दिया था रीयल एस्टेट अभिकर्ता उत्तीर्ण होने के बाद परीक्षा में शामिल होना प्रशिक्षण और अपना व्यवसाय जारी रखने के लिए योग्यता परीक्षा उत्तीर्ण करने के बाद महारेरा के साथ अपना प्रमाण पत्र पंजीकृत कराएं।हालाँकि, नियामक संस्था ने पाया कि लगभग 20,000 रियल एस्टेट एजेंट शर्तों को पूरा करने में विफल रहे हैं, जिसमें महारेरा वेबसाइट पर योग्यता प्रमाणपत्र अपलोड करना भी शामिल है। इसलिए, महारेरा ने इन एजेंटों का पंजीकरण एक साल के लिए निलंबित कर दिया। इन एजेंटों को इसी अवधि में प्रशिक्षण पूरा कर योग्यता प्रमाण पत्र प्राप्त कर उसे पोर्टल पर अपलोड करना होगा। जिन लोगों ने पहले ही प्रमाणपत्र प्राप्त कर लिया है, उन्हें इसे पोर्टल पर अपलोड करना होगा।
यदि एजेंट एक वर्ष के भीतर इन उपायों को लागू करने में विफल रहते हैं, तो उनका पंजीकरण रद्द कर दिया जाएगा और उसके छह महीने बाद ही उन्हें नए पंजीकरण के लिए आवेदन करने की अनुमति दी जाएगी।
महारेरा के अनुसार, 1 मई, 2017 को अपनी स्थापना के बाद से लगभग 47,000 एजेंटों को महारेरा के साथ पंजीकृत किया गया है। इसके बाद, महारेरा ने अपने लाइसेंस का नवीनीकरण नहीं करने के लिए 13,785 रियल एस्टेट एजेंटों का पंजीकरण रद्द कर दिया है। कुछ एजेंटों ने खुद ही अपना पंजीकरण रद्द करने की मांग की है।
महारेरा के चेयरमैन अजय मेहता ने कहा, “रियल एस्टेट सेक्टर में एजेंट अहम भूमिका निभाते हैं क्योंकि वे घर खरीदने वाले और डेवलपर के बीच की कड़ी होते हैं। घर खरीदने वाले अक्सर सबसे पहले एजेंट से संपर्क करते हैं और आमतौर पर संभावित घर खरीदने वाले को प्रोजेक्ट से जुड़ी प्राथमिक जानकारी इन्हीं एजेंटों से मिलती है। इसलिए, रियल एस्टेट एजेंटों के लिए रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के नियमों से अच्छी तरह वाकिफ होना जरूरी है। उन्हें प्रोजेक्ट और उद्योग के विभिन्न पहलुओं के बारे में जानकारी होनी चाहिए, जैसे डेवलपर की विश्वसनीयता और प्रोजेक्ट के बारे में, भूमि के शीर्षकों की वैधता, RERA-अनुपालन कालीन क्षेत्र, प्राप्त किए गए आरंभिक प्रमाणपत्र और स्थानीय अधिकारियों से अनुमोदन। इसलिए, महारेरा ने एजेंटों के लिए प्रशिक्षण लेना, परीक्षा पास करना और प्रमाणन प्राप्त करना अनिवार्य कर दिया है। महारेरा उन डेवलपर्स का पंजीकरण रद्द करने में संकोच नहीं करेगा जो अयोग्य एजेंटों के साथ काम करना जारी रखेंगे। डेवलपर्स को इस चेतावनी को नज़रअंदाज़ नहीं करना चाहिए।”
यदि एजेंट एक वर्ष के भीतर इन उपायों को लागू करने में विफल रहते हैं, तो उनका पंजीकरण रद्द कर दिया जाएगा और उसके छह महीने बाद ही उन्हें नए पंजीकरण के लिए आवेदन करने की अनुमति दी जाएगी।
महारेरा के अनुसार, 1 मई, 2017 को अपनी स्थापना के बाद से लगभग 47,000 एजेंटों को महारेरा के साथ पंजीकृत किया गया है। इसके बाद, महारेरा ने अपने लाइसेंस का नवीनीकरण नहीं करने के लिए 13,785 रियल एस्टेट एजेंटों का पंजीकरण रद्द कर दिया है। कुछ एजेंटों ने खुद ही अपना पंजीकरण रद्द करने की मांग की है।
महारेरा के चेयरमैन अजय मेहता ने कहा, “रियल एस्टेट सेक्टर में एजेंट अहम भूमिका निभाते हैं क्योंकि वे घर खरीदने वाले और डेवलपर के बीच की कड़ी होते हैं। घर खरीदने वाले अक्सर सबसे पहले एजेंट से संपर्क करते हैं और आमतौर पर संभावित घर खरीदने वाले को प्रोजेक्ट से जुड़ी प्राथमिक जानकारी इन्हीं एजेंटों से मिलती है। इसलिए, रियल एस्टेट एजेंटों के लिए रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के नियमों से अच्छी तरह वाकिफ होना जरूरी है। उन्हें प्रोजेक्ट और उद्योग के विभिन्न पहलुओं के बारे में जानकारी होनी चाहिए, जैसे डेवलपर की विश्वसनीयता और प्रोजेक्ट के बारे में, भूमि के शीर्षकों की वैधता, RERA-अनुपालन कालीन क्षेत्र, प्राप्त किए गए आरंभिक प्रमाणपत्र और स्थानीय अधिकारियों से अनुमोदन। इसलिए, महारेरा ने एजेंटों के लिए प्रशिक्षण लेना, परीक्षा पास करना और प्रमाणन प्राप्त करना अनिवार्य कर दिया है। महारेरा उन डेवलपर्स का पंजीकरण रद्द करने में संकोच नहीं करेगा जो अयोग्य एजेंटों के साथ काम करना जारी रखेंगे। डेवलपर्स को इस चेतावनी को नज़रअंदाज़ नहीं करना चाहिए।”
